水口租房合同范本

水口租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：水口房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区水口街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：敬请参照以下条款约定方式进行联系

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区科技园区XX号

法定代表人：李四

联系方式：敬请参照以下条款约定方式进行联系

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法出租权的水口房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区水口街道XX号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方为需要在上述地区开展业务活动的XX科技有限公司，现双方经充分协商，就乙方租赁甲方名下租赁物一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作为专业从事房地产开发的有限公司，在水口地区拥有丰富的物业资源。乙方因业务发展需要，拟在上述地区租赁合适的办公场所。经过双方多次友好协商，甲方同意将名下租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、合作前提条件

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响租赁物正常使用的情况。

2.甲方应向乙方提供租赁物的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权和出租权。

3.乙方应在租赁期内按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同约定的各项义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和租赁物的正常使用。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方提供租赁物，乙方支付租金并在租赁期内合法使用租赁物的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方将租赁物出租给乙方，乙方按照约定用途使用租赁物；

2.乙方支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；

3.双方就租赁物的维护、维修、安全等方面达成共识，确保租赁物的正常使用；

4.明确双方在租赁期内的权利与义务，以及违约责任和争议解决方式。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法出租权的水口街道XX号房地产。

2.租赁期：指甲乙双方约定的租赁时间，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金、物业管理费等相关费用；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁物；

（3）租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的权利；

（4）在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供租赁物的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；

（2）确保租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维护、维修；

（3）在租赁期内，确保租赁物的权属清晰，不得影响乙方的正常使用；

（4）租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）要求甲方按照约定提供租赁物的相关权属证明文件；

（3）在租赁期内，要求甲方对租赁物进行必要的维护、维修；

（4）租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还已支付的押金（如有）。

2.义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（2）按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；

（3）租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的义务；

（4）在租赁期内，妥善保管租赁物，遵守相关法律法规，确保租赁物的安全；

（5）在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.物业管理费、水电费等其他相关费用：乙方需按照实际使用情况承担物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式双方可根据实际情况协商确定。

4.押金：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付相当于2个月租金的押金，作为履行本合同义务的保证。租赁期满后，甲方在确认租赁物无损坏、乙方结清所有费用的情况下，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同；

（2）甲方未按约定提供租赁物的权属证明文件，导致乙方不能正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变租赁物结构和用途，导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；

（3）乙方未按约定将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（4）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

双方同意，违约方应向守约方支付相当于违约金额【】%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，互相退还已收款项，并协商解决因合同解除产生的其他问题。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受影响一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更。如有特殊原因需要变更，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包