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文档简介
景观工程施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY景观工程有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:YYYYYY
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业,现拟开发位于XX省XX市的XX地块,为提升项目品质,甲方决定对项目景观工程进行专项施工;乙方作为一家具有丰富景观工程施工经验的企业,具备专业的技术力量和良好的信誉。在双方充分了解、平等自愿的基础上,甲方委托乙方承担XX地块景观工程施工任务,双方达成如下合作协议:
一、工程概述
1.1工程名称:XX地块景观工程
1.2工程地点:XX省XX市XX区
1.3工程范围:包括但不限于景观设计、绿化种植、小品设施、照明系统等(具体以甲方提供的施工图纸为准)。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方已获得XX地块土地使用权,具备项目开发所需的合法手续;
2.2乙方具备国家规定的景观工程施工资质,具备履行本合同的能力;
2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件,共同完成XX地块景观工程施工任务。
三、合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,结合双方实际情况,经双方充分协商,特制定本合同。
本合同范本旨在明确双方的权利与义务,确保工程顺利进行,实现双方合作共赢。以下条款为双方共同遵守的约定,敬请严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是由乙方负责XX地块景观工程的施工,以提升甲方开发项目的整体品质。具体内容包括:景观设计、绿化种植、小品设施、照明系统等工程施工,以及相关的技术服务和施工管理。
第二条定义
1.工程图纸:指甲方提供的XX地块景观工程施工图纸及相关技术文件。
2.工程范围:指甲方委托乙方施工的景观工程内容,包括但不限于景观设计、绿化种植、小品设施、照明系统等。
3.工程质量:符合国家及地方现行施工质量验收标准,满足甲方及设计要求。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查;
(2)甲方应按合同约定及时支付工程款项;
(3)甲方应提供工程所需的合法手续、施工图纸等技术资料;
(4)甲方应协调与工程有关的外部关系,为乙方创造良好的施工环境;
(5)甲方不得无故干涉乙方的正常施工,不得提出违反法律法规及合同约定的要求。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定收取工程款项;
(2)乙方应严格按照工程图纸、施工方案及国家施工标准进行施工;
(3)乙方应确保工程质量和安全,承担因施工质量问题导致的修复费用;
(4)乙方应在合同约定的工期内完成工程,并承担因逾期竣工所产生的违约责任;
(5)乙方应配合甲方进行工程验收,及时提供工程验收所需的资料;
(6)乙方应负责施工期间的现场管理,确保施工安全、环保、文明;
(7)乙方不得将工程转包、分包给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商,确定XX地块景观工程施工总价款为人民币XX万元整。支付方式如下:
1.甲方在本合同签订后7个工作日内,支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
2.乙方完成合同约定的工程进度50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
3.乙方完成合同约定的工程进度100%时,甲方支付乙方合同总价款的35%;
4.剩余5%作为质量保证金,待工程验收合格满一年后,甲方无息支付给乙方。
支付方式均为银行转账,乙方应提供合法有效的发票给甲方。
第五条履行期限
本合同自双方签订之日起生效,有效期为XX个月。乙方应在合同生效后开始施工,并在合同约定的工期内完成工程。关键时间节点如下:
1.合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款;
2.乙方完成工程进度的50%时,甲方支付进度款;
3.乙方完成工程进度的100%时,甲方支付合同总价款的85%;
4.工程验收合格后满一年,甲方支付剩余的质量保证金。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金,每逾期一日,应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
(2)若甲方无故解除合同,应支付乙方合同总价款10%的违约金。
2.乙方违约:
(1)若乙方未按约定工期完成工程,每逾期一日,应支付合同总价款0.1%的违约金;
(2)若乙方施工质量不符合约定,应承担修复费用,并支付合同总价款5%的违约金;
(3)若乙方违反合同约定转包、分包,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款10%的违约金;
(4)若乙方因自身原因导致工程无法继续进行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,双方的权利义务暂时中止,互不承担违约责任。
3.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方应友好协商,视具体情况决定是否解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力。
4.双方在争议解决过程中,应继续履行合同中未争议部分的权利义务,除非争议事项导致合同无法继续履行。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。如仲裁裁决认定责任双方均有,则仲裁费用按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。
2.合同变更:双方同意对合同的任何修改或补充,均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,作为本合同的组成部分。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失履行合同能力;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.保密条款:双方在履行本合同过程中,应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.以下文件为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力:
(1)XX地块景观工程施工图纸;
(2)XX地块景观工程设计说明书;
(3)双
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