农贸市场工作人员合同范本

农贸市场工作人员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市农贸市场管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX农产品贸易有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

1.背景

甲方是一家专业从事农贸市场经营管理的企业，负责农贸市场的招商、租赁、运营和管理。为了提高农贸市场的经营品质和服务水平，甲方拟将市场内部分摊位出租给具备相应资质和经验的农产品经营者。

乙方是一家具备多年农产品贸易经验的有限公司，具备丰富的农产品经营和管理经验，拟在甲方经营的农贸市场内承租摊位，从事农产品的销售业务。

2.前提条件

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方农贸市场内承租摊位一事达成如下协议：

（1）甲方同意将农贸市场内编号为XX的摊位出租给乙方使用。

（2）乙方承诺按照甲方的规定和要求，合法合规经营，确保所销售的农产品质量符合国家相关标准。

（3）双方同意按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护农贸市场的经营秩序。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律保障，促进双方的长期稳定合作。为确保合同的履行，双方特此签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将农贸市场内指定摊位出租给乙方，乙方在承租期内从事农产品销售业务的相关事宜。具体内容包括但不限于摊位的租赁、使用、管理、维护以及双方在合作过程中的权利与义务。

第二条定义

1.农贸市场：指甲方经营的提供农产品交易场所的市场。

2.摊位：指甲方出租给乙方的位于农贸市场内，用于展示和销售农产品的固定位置。

3.承租期：指甲方同意乙方承租摊位的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）对乙方在农贸市场内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

（3）在合同约定的前提下，有权对摊位进行调整或收回。

2.甲方的义务：

（1）提供符合国家规定和市场需求的摊位，确保摊位的正常使用。

（2）负责农贸市场的整体环境卫生、公共设施维护等管理工作，为乙方提供良好的经营环境。

（3）在合同有效期内，不得将摊位出租给其他第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的摊位，从事农产品销售业务。

（2）在合同有效期内，享有优先续租权。

（3）对甲方违反合同约定的事项提出异议，并要求甲方予以纠正。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。

（2）合法合规经营，确保销售的农产品质量符合国家相关标准。

（3）遵守农贸市场的各项管理制度，维护市场经营秩序。

（4）在合同期满或提前解除合同时，将摊位恢复原状，办理相关手续，并结清所有费用。

（5）在承租期内，如需转租或变更经营主体，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的摊位，每月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每半年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（36个月），自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同期满前3个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

（2）合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前30天书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供摊位或提供不符合合同约定的摊位，乙方有权要求甲方按租金的20%支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，将摊位出租给其他第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付等同于3个月租金的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在经营过程中违反国家法律法规、市场管理制度，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度，要求乙方支付违约金或解除合同。

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方未按照约定将摊位恢复原状，办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用及违约金。

（4）如乙方在承租期内擅自转租、分租或变更经营主体，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于6个月租金的违约金。

（5）因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方支付的履约保证金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方互不承担违约责任。

（4）受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方的商业秘密和经营利益，不对外披露与争议相关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的。

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行超过180天的。

4.合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的