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文档简介
小店投资合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX小店管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号(统一社会信用代码)xxxxxxxxxxxxx
背景简介:
甲方作为一家专业从事小店投资与管理的公司,拥有丰富的市场运营经验和资源整合能力。近年来,随着我国市场经济不断发展,小店经济逐渐崛起,为广大市民提供了便利的生活服务。为拓展业务范围,甲方拟将部分资金投入乙方经营的店铺,以期实现合作共赢。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX小吃店(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号(统一社会信用代码)xxxxxxxxxxxxx
背景简介:
乙方位于繁华地段,拥有稳定的客源和良好的口碑。鉴于甲方在小店投资与管理方面的丰富经验,乙方希望通过与甲方的合作,进一步提升店铺的经营效益,扩大市场份额。双方在平等自愿、公平公正的原则下,达成如下投资合作意向:
一、投资合作内容
甲方以货币形式向乙方投资人民币XX万元,用于乙方店铺的装修、设备采购、原材料采购等经营所需。
二、合作期限
双方约定合作期限为X年,自本合同签订之日起计算。
三、合作目标
双方共同努力,提升乙方店铺的品牌知名度,扩大市场份额,确保投资回报。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的经营情况进行监督,并提出合理建议;
(2)甲方应按约定时间向乙方支付投资款项;
(3)甲方不得干预乙方的日常经营管理;
(4)合作期满后,甲方享有优先续约权。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方负责店铺的日常经营管理,确保经营合法合规;
(2)乙方应按约定向甲方支付投资回报;
(3)乙方应在合作期内保持店铺的稳定经营,不得擅自转让或出租店铺;
(4)合作期满后,如甲方不再续约,乙方应无条件退还甲方投资款项。
五、价格与支付条件
1.甲方投资金额为人民币XX万元,分X次支付;
2.首次支付时间为本合同签订之日起X日内,支付金额为XX万元;
3.后续支付时间及金额,双方可根据实际经营情况协商确定。
六、履行期限
双方应按照本合同的约定,履行各自的权利与义务。合作期满后,双方可协商续约。
七、违约责任
1.如甲方未按约定时间支付投资款项,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率;
2.如乙方未按约定向甲方支付投资回报,应向甲方支付违约金,违约金计算方式同上;
3.如乙方违反合同约定,擅自转让或出租店铺,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方无条件退还投资款项。
八、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
九、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力;
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
附则:
双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,并确认无误。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):XX小店管理有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):XX小吃店
签署日期:____年____月____日
(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方以其资金优势,向乙方提供投资,用于乙方店铺的经营活动,以提升乙方经营效益和市场竞争力。具体内容包括但不限于店铺装修、设备更新、原材料采购、员工培训、市场营销等方面。
第二条定义
1.投资金额:指甲方根据本合同约定向乙方支付的货币资金。
2.合作期限:指甲方和乙方根据本合同约定的合作时间。
3.投资回报:指甲方根据本合同约定从乙方经营收益中获得的经济利益。
4.日常经营管理:指甲方授权乙方负责的店铺日常运营、人员管理、货物采购等活动。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权根据本合同约定向乙方提供投资资金;
(2)甲方有权对乙方的经营状况进行监督,并提出合理建议;
(3)甲方应按约定时间支付投资款项,不得无故拖延;
(4)甲方不得干预乙方的日常经营管理,保障乙方的自主经营权;
(5)合作期满后,甲方享有优先续约权;
(6)甲方有权在合同约定的范围内,要求乙方支付投资回报。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定,接受甲方的投资资金;
(2)乙方负责店铺的日常经营管理,保证经营合法合规,维护甲方投资安全;
(3)乙方应在合作期限内,按约定向甲方支付投资回报;
(4)乙方不得在合作期限内擅自转让或出租店铺,确保甲方投资利益;
(5)乙方应定期向甲方报告经营状况,接受甲方的监督和建议;
(6)合作期满后,如甲方不再续约,乙方应无条件退还甲方投资款项;
(7)乙方应承担因自身原因导致的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.甲方投资金额为人民币XX万元,按照以下支付条件进行支付:
(1)首次支付:在本合同签订之日起X日内,甲方支付给乙方XX万元;
(2)后续支付:剩余投资款项,甲方根据乙方的经营需要及项目进度,分X次支付,具体支付时间及金额由双方协商确定。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付投资款项。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,合作期限为X年,自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点:
(1)首次投资支付时间:合同签订之日起X日内;
(2)后续投资支付时间:根据项目进度及乙方的实际经营需要,由双方协商确定;
(3)合作期满:合同履行完毕,双方协商是否续约。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间支付投资款项,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率;
(2)如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失;
(3)甲方违反合同约定,干预乙方的日常经营管理,应承担相应违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定向甲方支付投资回报,应向甲方支付违约金,违约金计算方式同上;
(2)如乙方在合作期限内擅自转让或出租店铺,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方无条件退还投资款项;
(3)如乙方违反合同约定,导致甲方投资损失,乙方应承担相应的赔偿责任;
(4)合作期满后,如乙方未按约定退还甲方投资款项,应承担逾期还款的违约责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行过程中,由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部力量,导致双方或一方无法履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间,受影响的一方可以暂时中止履行合同义务,且不承担违约责任。
3.双方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。一旦不可抗力情况消除,双方应恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决的费用,除双方另有约定外,由败诉方承担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,均需双方协商一致,并以书面形式作出。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:如发生以下情况,任何一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同条款,经催告后仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、解散等情况;
(3)发生不可抗力,导致合同无法继续履行。
4.合同终止后的处理:合同终止后,双方应按合同约定及法律规定,处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.
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