社区环境整治承包合同范本

社区环境整治承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX社区居民委员会

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX环境整治工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方负责XX社区居民委员会的日常管理工作，为了提升社区环境质量，改善居民生活环境，甲方决定对社区环境进行整治；乙方具备专业的环境整治资质、丰富的施工经验和良好的信誉，甲方同意将社区环境整治工程委托给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行社区环境整治承包事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1社区环境整治工程：指对XX社区居民委员会管辖范围内的绿化、保洁、公共设施维修、违章建筑拆除等环境问题进行综合整治的工作。

1.2履行期限：自合同签订之日起至社区环境整治工程验收合格之日止。

1.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供社区环境整治工程所需的资料、图纸等，并对乙方提出的整治方案进行审核。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

（3）甲方应按时支付合同约定的整治费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责制定社区环境整治工程的施工方案、进度计划，并报甲方审核。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成社区环境整治工程。

（3）乙方负责施工过程中的安全、环保措施，确保施工过程中不损害社区居民的合法权益。

三、价格与支付条件

3.1社区环境整治工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2甲方支付合同总价款的50%作为预付款，合同签订后7个工作日内支付；剩余50%作为尾款，待社区环境整治工程验收合格后7个工作日内支付。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订之日起30日内完成社区环境整治工程。

4.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付合同款项的，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间、质量、标准完成社区环境整治工程的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2遇有不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）社区环境整治工程实施方案；

（2）社区环境整治工程验收标准；

（3）双方认为需要作为合同附件的其他文件。

9.2本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过甲乙双方的紧密合作，完成XX社区居民委员会管辖范围内的环境整治工作，提升社区环境品质，为居民创造一个整洁、舒适、安全的生活环境。具体内容包括但不限于绿化提升、保洁维护、公共设施维修、违章建筑拆除以及相关环境综合治理项目。

第二条定义

2.1环境整治工作：指乙方根据本合同约定，对甲方社区范围内的环境进行清洁、绿化、维修、改造等施工活动。

2.2验收合格：指甲方按照合同约定的标准对社区环境整治工程进行验收，确认工程符合约定的质量、数量和标准。

2.3违约金：指甲方或乙方未履行或未完全履行合同义务时，应向守约方支付的经济补偿。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交环境整治工程的实施方案、进度计划和预算。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的使用权、施工所需的水电供应等。

（3）甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付合同款项。

（5）甲方应协调社区居民，确保乙方施工顺利进行。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定和甲方提供的资料，制定施工方案和实施。

（2）乙方应保证工程质量和施工安全，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方应按时完成整治工程，并确保工程达到约定的验收标准。

（4）乙方负责工程完工后的保修和维护工作，保修期限自工程验收合格之日起计算。

（5）乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，确保不对环境造成破坏。

（6）乙方有权依据合同约定向甲方收取整治费用，并开具正规发票。

（7）乙方应配合甲方对工程的验收工作，并对验收中发现的问题及时进行整改。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保社区环境整治工程顺利进行，达到预期的整治效果。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：本合同项下社区环境整治工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

4.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的50%作为预付款。

（2）尾款：社区环境整治工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的50%尾款。

（3）如有变更、追加或减少工程量，双方根据实际情况协商确定价格，并相应调整支付金额和支付时间。

第五条履行期限

5.1合同的有效期限：自合同签订之日起至社区环境整治工程验收合格之日起算，为期XX个月。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后30日内，乙方完成整治工程的施工。

（2）工程完工后7日内，甲乙双方进行工程验收。

（3）验收合格后7日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或无法进行，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应自逾期之日起，按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五每日。

（2）乙方施工过程中发生质量事故，导致工程不符合约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。

（3）乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。

（4）由于乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式同（1）。

（5）若乙方违约行为给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

（4）如果不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权终止合同，并按双方约定或法律规定处理已履行部分和未履行部分。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

9.2合同变更：本合同内容的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权要求终止合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

9.4合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

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