空地出租合同范本

空地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的空地一块，占地面积为______平方米（以下简称“该空地”），且甲方愿意将该空地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁该空地用于设立临时仓库及开展相关业务活动。

双方经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、甲方同意将该空地出租给乙方使用，乙方同意租赁该空地，并按照本合同约定的用途使用。

二、本合同项下的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方承诺在租赁期内，保证乙方正常使用该空地，无权干涉乙方的合法经营活动。

四、乙方在租赁期内应按照本合同的约定用途使用该空地，并按时支付租金及其他相关费用。

五、双方同意按照本合同约定的价格及支付条件履行付款义务，确保合同的顺利履行。

六、双方应严格遵守本合同约定的履行期限，确保合同的正常进行。

七、如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、对于不可抗力因素导致的一方无法履行或部分履行合同，双方互不承担违约责任。

九、如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的空地出租给乙方，供乙方用于设立临时仓库及开展相关业务活动。具体内容包括：甲方提供空地，乙方支付租金并按照约定的用途使用该空地；双方按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁期内空地的正常使用。

第二条定义

1.空地：指位于______省______市______区______路______号的土地，占地面积为______平方米。

2.租赁期限：指自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.临时仓库：指乙方在空地上设立的用于存放货物及其他物品的临时设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保出租的空地符合租赁用途，无权干涉乙方的合法经营活动。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方负责空地周边的公共设施维护，确保乙方正常使用。

5.甲方应承担因空地本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用空地，设立临时仓库并开展相关业务活动。

2.乙方应按照约定用途使用空地，不得擅自改变使用性质，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责租赁期内空地的日常维护和管理，确保空地的安全和环境卫生。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复空地原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方在租赁期内如需对空地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁期内空地的正常使用，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币______元的标准向甲方支付空地租赁费（以下简称“租金”），租金的支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

3.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币______元作为合同履约保证金（以下简称“押金”）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将空地恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起一个月内，按照约定用途开始使用空地。

3.租赁期满前一个月，乙方应通知甲方是否续租，双方可另行协商续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.如甲方未按约定提供空地或提供的空地不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反约定干涉乙方的合法经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。

3.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金期间的利息。

二、乙方的违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变空地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.如乙方未按约定维护和管理空地，导致空地损坏或环境污染，乙方应承担修复费用和违约金。

4.如乙方在租赁期满后未按照约定恢复空地原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权从押金中扣除相应费用。

5.双方约定的其他违约情形及后果。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同的正常履行，如一方违约，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或部分履行本合同义务的，不负违约责任。

3.双方应共同努力减轻不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复本合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过______个月，双方有权根据实际情况协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.未经仲裁裁决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如仲裁裁决认定双方均有责任，则由双方按责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁空地的平面图、租赁设施清