2024年度建筑施工合同：甲方委托乙方进行建筑施工乙方按照约定完成工程确保项目在2024年度内完工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲方委托乙方进行建筑施工，乙方按照约定完成工程，确保项目在2024年度内完工。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程进度及完工时间3.1工程进度计划3.2完工时间约定3.3延期完工的处理第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题的处理第五条合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式及时间第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3材料供应及质量第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3协助乙方施工第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额计算9.3违约处理程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁地点第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让及继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，具有合法的工程建设项目主体资格，享有合同约定的权利并承担合同约定的义务。1.2乙方定义乙方是指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织，具有相应的建筑施工资质，负责按照甲方的要求完成本合同约定的工程施工。1.3工程定义工程是指甲方委托乙方施工的建设项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程，具体工程内容以合同附件为准。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：（1）建筑工程的设计与施工；（2）建筑材料的采购与安装；（3）建筑工程的验收与保修；（4）甲方提出的其他工程要求。2.2工程内容（1）土建工程，包括基础、主体结构、屋面、地面等；（2）装修工程，包括墙面、地面、天花板的装修，家具的安装等；（3）安装工程，包括给排水、供电、供暖、通风等系统的安装；（4）甲方提出的其他工程要求。2.3工程量清单具体的工程量清单详见合同附件，乙方应按照工程量清单的要求完成工程施工。第三条工程进度及完工时间3.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程施工，具体工程进度计划详见合同附件。3.2完工时间约定乙方应确保工程在2024年度内完工，具体完工时间以合同附件为准。3.3延期完工的处理如因乙方原因导致工程延期完工，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见合同附件。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。4.2工程验收标准工程验收标准应按照国家和行业的相关标准执行，也可以由甲乙双方另行约定。4.3质量问题的处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以合同附件为准。5.2价格调整机制如因市场行情变化等原因导致工程成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见合同附件。5.3支付方式及时间甲方应按照合同约定的支付方式及时间向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间详见合同附件。第六条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程施工，并保证工程质量。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3材料供应及质量乙方应按照合同约定供应材料，并保证材料的质量符合工程要求。如材料出现质量问题，乙方应承担相应的责任。本部分为合同的前六条，共计【】字。第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更及解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效；（3）双方按照变更或解除协议的内容执行；（4）合同变更或解除引起的争议，按照合同争议解决方式处理。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此造成的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等因素计算。具体计算方式详见合同附件。9.3违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方应在违约发生后【】天内向对方书面道歉，并说明违约原因；（2）双方协商解决违约事宜，尽量减少损失；（3）如协商无果，按照合同争议解决方式处理。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解；（3）仲裁，向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼，向甲方所在地的法院提起诉讼。10.2争议解决机构甲方所在地的仲裁委员会或法院为合同争议的解决机构。10.3诉讼及仲裁地点合同诉讼及仲裁地点为甲方所在地的法院或仲裁委员会。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程完工，并经验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理工程尾款、质保金、知识产权等事项。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起【】年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条合同的转让及继承13.1合同转让条件合同不得转让，但甲方同意转让的除外。13.2合同转让程序合同转让应经甲方同意，并签订书面转让协议。13.3合同继承合同继承是指合同权利义务的继承。如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同的权利义务由继承方承担。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件包括工程量清单、材料供应清单、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修改及补充本合同的修改及补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议与合同一并构成完整的合同体系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以保证合同的顺利实施和工程质量。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同约定第三方介入的事项；（3）第三方具备相应的资质和能力；（4）第三方与甲乙双方签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、时间、费用等；（3）第三方按照介入协议的约定参与合同履行；（4）甲乙双方与第三方共同监督第三方的工作，确保工程质量。第三条第三方的主要义务及责任3.1第三方的主要义务第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）按照约定的时间、质量和标准完成工作；（2）遵守国家法律法规和甲乙双方的规章制度；（3）保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（4）协助甲乙双方处理工程中的问题。3.2第三方的主要责任（1）第三方未按照约定履行义务，导致工程质量问题，应承担修复责任；（2）第三方未按照约定履行义务，导致甲方损失，应承担赔偿责任；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、工程规模、合同金额等因素确定。具体责任限额在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式如下：（1）甲方根据第三方介入协议的约定，支付第三方责任限额；（2）第三方未按照约定履行义务，导致损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担；（3）第三方责任限额支付完毕后，第三方不再承担额外责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入合同履行后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分如下：（1）第三方按照介入协议的约定履行义务，甲方乙方向第三方支付相应费用；（2）第三方未按照约定履行义务，导致损失的，由第三方承担责任；（3）甲乙双方与第三方共同监督第三方的工作，确保工程质量。5.2第三方与甲乙双方的沟通协作第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方按照约定完成介入事项；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同约定第三方介入的终止条件；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方与第三方应按照介入协议的约定处理后续事项，包括但不限于：（1）支付第三方相应的费用；（2）第三方承担相应的责任；（3）甲乙双方与第三方协商解决遗留问题。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反介入协议的约定，甲乙双方有权按照介入协议的约定处理，包括但不限于：（1）要求第三方履行义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方承担赔偿责任。7.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序如下：（1）甲乙双方发现第三方违约，应及时通知第三方；（2）第三方应在接到通知后【】天内回复，说明违约原因；（3）甲乙双方与第三方协商解决违约事宜；（4）如协商无果，按照合同争议解决方式处理。第八条第三方与甲乙双方的信息披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方及时披露与工程相关的信息，包括但不限于：（1）第三方的工作进展；（2）第三方遇到第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程的所有工作项目、数量和单位，以及相应的价格。2.材料供应清单详细列出工程所需的材料名称、规格、数量、来源和价格。3.施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。4.技术规范提供工程的技术规范，包括材料、工艺、质量等方面的要求。5.施工方案提供详细的施工方案，包括施工步骤、工艺流程、人员安排等。6.安全防护方案提供施工现场的安全防护方案，包括安全措施、应急预案等。7.工程进度计划提供详细的工程进度计划，包括各个阶段的时间安排和关键节点。8.合同价格清单详细列出合同价格的组成部分，包括直接费用、间接费用、利润等。9.支付方式及时间表提供详细的支付方式及时间表，包括支付比例、支付时间等。10.违约金计算方式提供详细的违约金计算方式，包括计算依据、计算公式等。11.争议解决方式提供详细的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。12.合同变更及解除协议提供详细的合同变更及解除协议，包括变更条件、解除条件等。13.保密协议提供详细的保密协议，包括保密内容、保密期限等。14.第三方介入协议提供详细的第三方介入协议，包括介入条件、介入程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成工程施工。责任认定：乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.工程质量不符合约定违约行为：乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量要求。责任认定：乙方应负责修复不符合质量要求的工程部分，并承担修复费用。如修复后仍不符合质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。3.未按约定提供材料违约行为：乙方未能按照合同约定的时间、数量、质量等要求提供材料。责任认定：乙方应承担因未提供材料导致工程延误的责任，并按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。4.未按约定支付工程款违约行为：甲方未能按照合同约定的时间、金额等要求支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定的违约金