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文档简介
2024年《土地管理学》知识考试题库
(附答案)
一、单选题
1.依据土地的特性,下列不属于土地特性的是()
A、用途的多样性
B、土地位置的固定性
C、土地资源的配置
D、土地的永久性
参考答案:C
解析:P3土地的基本特性:①土地是自然的产物②土地面积的有限性
③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性
2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?
A、转包
B、出租
C、转让
D、抵押
参考答案:D
解析:第十三章254页
3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()
A、70年
B、50年
C、40年
D、100年
参考答案:B
解析:第十一章219页
4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()
A、所有权
B、承包权
C、L经营权
D、受益权
参考答案:C
解析:P38。三权分置即所有权、承包权、经营权。三权分置的重点是
放活经营权。
5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的
土地征为国有的行为称为()。
A、土地征收
B、土地征用
C、土地变更
D、土地消灭
参考答案:A
6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?
A、一户一宅,户有所居
B、放活土地经营权
C、宅基地审批权限为乡级人民政府
D、宅基地建设不得占用永久基本农田
参考答案:B
解析:第十三章256页
7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地
的情形被称为()。
A、征收
B、征用
C、没收
D、征购
参考答案:B
解析:原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一
规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称
征用”。2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第
三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征’修
改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收
或征用并给予补偿。
8.我国土地所有权分为()。
A、国有土地所有权和农民集体土地承包权
B、国有土地所有权和集体土地所有权
C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D、集体十地所有权和国有十地使用权
参考答案:B
解析:P37第二段
9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标?
A、有效率
B、公平性
C、可持续性
D、特殊性
参考答案:D
解析:P144土地利用规划的一般目标包括(1)有效率(2)公平性和
可接受性(3)可持续性
10.土地权属争议处理的方式不包括()?
A、协商
B、发生冲突
C、政府处理
D、诉讼
参考答案:B
11.土地资源的特性之中不包括()
A、资源利用的多宜性
B、资源系统的全球性
C、资源分布的地域性
D、资源持续的再生性
参考答案:D
解析:p33
12.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?
A、取得的有偿性
B、出让的计划性
C、年期的无限性
D、权利相对完整性
参考答案:C
解析:P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体⑵取得的有偿性
⑶出让的计划性⑷年限的有限性⑸权利相对完整性(6)受让主体
的相对广泛性
13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3
以上村民代表同意。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、3/4
参考答案:C
解析:土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归
地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配,应经村
民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。
14.在我国现行土地管理政策体系中,按土地产权类型划分,不包括
下述哪一种土地政策?()
A、土地所有权政策
B、土地收益权政策
C、土地处置权政策
D、土地征收与征用政策
参考答案:D
15.国家自然资源督查工作,监督的对象是:()?
A、自治区人民政府
B、自然资源部
C、村委会
D、土地规划部
参考答案:A
解析:第十四章276页
16.我国高标准农田建设的主要目标不包括:Oo
A、田
B、水
C、土
D、山
参考答案:D
解析:第九章172页
17.下列不属于划拨范围的是:()。
A、国家机关用地
B、军事用地
C、城市基础设施用地
D、房地产建设用地
参考答案:D
解析:第十一章214页解析:P207可以通过划拨方式取得的范围:国
家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重
点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的
其他用地
18.永久基本农田转为建设用地,由()批准。
A、市政府
B、自然资源部
C、中央政府
D、国务院
参考答案:D
解析:第九章176页
19.根据法律规定,各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田应当占
本行政区域内耕地总面积的()以上。
A、60%
B、80%
C、90%
D、95%
参考答案:B
解析:第九章170页
20.在土地管理过程中,土地管理的行政方法具有()的特点?
A、可商量性
B、强制性
C、宏观调控性
D、多样性
参考答案:B
解析:P18。行政方法具有强制性、垂直性、单一性、和无偿性等特
点。
21.关于耕地占补平衡要求中下列哪项错误?
A、“先占后补”
B、“占优补优”
C、“占一补一”
D、“占水田补水田”
参考答案:A
解析:P176耕地占补平衡要求做到“先补后占”“占优补优”“占
一补一”“占水田补水田”
22.农村土地使用权不包括:()?
A、农用土地使用权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、农用土地所有权
参考答案:D
解析:第十三章259页
23.土地管制的主体为O
A、国家
B、农民集体
C、政府
D、村委会
参考答案:A
24.下列关于土地使用权抵押的特征表述错误的是?
A、土地使用权已办理不动产权登记手续
B、土地使用权人将土地抵押后,再转让土地使用权,应告知并获得抵
押权人的同意
C、土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
D、土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、使用和收
、八
o
参考答案:C
解析:P235抵押权特征第3点,土地使用权抵押时,其地上建筑物及
其他附着物随之抵押。
25.居住用地土地使用权出让的最高年限为()
A、70年
B、50年
C、40年
D、100年
参考答案:A
解析:第十一章219页
26.国家能源:交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基
本农田的必须经()批准方可征收。
A、县级人民政府
B、市级人民政府
C、省级人民政府
D、国务院
参考答案:D
解析:征收基本农田,必须以国务院批准。
27.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是()。
A、都是为了公共利益需要
B、都要经过法定程序
C、都要依法给予补偿
D、都是所有权的改变
参考答案:D
解析:征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。
28.土地所有权包括土地占有权、()、土地收益权、土地处分权四方
面的权利内容。
A、土地使用权
B、土地利用权
C、土地管理权
D、土地计划权
参考答案:A
解析:P114
29.O年3月,国务院组建“自然资源部”,整合了国土资源部、
住房城乡建设部、水利部、国家林业局、农业部、国家海洋局等与自
然资源相关的职责,形成了统一的自然资源管理部门?
A、2006
B、2008
C、2014
D、2018
参考答案:D
解析:P82第一段
30.我国农村集体土地所有权的主体是()?
A、农民集体
B、国家
C、个人
D、地方政府
参考答案:A
31.地籍的特性不包含下述哪一个选项?()
A、地籍的空间性
B、地籍的法律性
C、地籍的概括性
D、地籍的精确性
参考答案:C
32.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指此征
收主要是()的改变。
A、所有权
B、使用权
C、转让权
D、收益权
参考答案:A
解析:征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转
为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行
为。征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变。
33.以下哪个选项是土地管理方法中的法律方法O?
A、命令和通知
B、法规和条例
C、关联和连带
D、奖金与罚款
参考答案:B
解析:pl9
34.我国实行的土地所有制度是()?
A、土地私有制
B、土地公有制
C、土地私有制和土地公有制
D、农民集体所有制度
参考答案:B
解析:p37第二段。
35.土地作为一种稀缺资源,下列哪项不属于其利用过程中具有的特
性?
A、排他性
B、竞争性
C、共生性
D、同价性
参考答案:D
解析:P143从土地自身来看,不同用途的土地之间往往具有竞争性和
排他性;不同功能的土地之间还可能具有共生性
36.下列不属于自然资源执法的权利的是:O?
A、检查权
B、调查权
C、制止权
D、自主权
参考答案:D
解析:第十四章278页
37.国有建设用地使用权作价出资(入股)的特征不包括下列哪项?
A、使用主体的限制性
B、方式的限定性
C、用途的多面性
D、权利的相对完备性
参考答案:C
解析:P229-230使用主体的限制性、方式的限定性、价值评估的规定
性、权利内容的相对完备性。
38.依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有()
A、企业法人
B、事业单位法人
C、社会团体法人
D、国家
参考答案:D
39.下列哪项不是现在耕地保护中存在的主要问题?
A、建设占用大量耕地
B、耕地退化
C、科学研究占用大量耕地
D、耕地播荒现象严重
参考答案:C
解析:P165耕地保护存在的主要问题有建设占用大量耕地、生态退耕
和农业结构调整占用大量耕地、耕地退化、耕地播荒现象严重、耕地
利用“非粮化”突出
40.我国土地管理过程中,应遵循的基本原则不包括()
A、坚持依法管理土地的原则
B、节约和集约用地,保护耕地的原则
C、分头多部门共同管理
D、坚持生态、经济和社会效益统一的原则
参考答案:C
解析:pl5
41.我国农用地转为建设用地批准文件有效期为()年
A、2
B、4
C、3
D、6
参考答案:A
解析:第九章176页
42.国有土地使用权出让市场是:()。
A、一级市场
B、二级市场
C、增量土地市场
D、国家垄断市场
参考答案:D
解析:十二章244页
43.我国现行的城镇国有土地使用制度是()?
A、有偿使用的土地使用制度
B、行政划拨方式的土地使用制度
C、有偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度
D、无偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度
参考答案:C
解析:p37最后一段
44.下面哪一个选项不属于“土地利用政策”?O
A、土地征收政策
B、耕地与永久基本农田保护政策
C、土地有偿使用政策
D、土地市场政策
参考答案:C
解析:课本第107页
45.耕地可划分为水田、旱地和()
A、田地
B、水浇地
C、草地
D、高山丘陵地
参考答案:B
解析:第九章163页
46.以下关于土地的两重性理解正确的是O
A、自然特性和社会经济特性
B、生态属性和权籍属性
C、生产特性和增值特性
D、商品特性和不动产特性
参考答案:A
解析:土地的两重性
1.土地既是劳动对象,又是劳动资料
2.土地既反映生产力,又体现生产关系
3.土地既具有自然属性,又具有社会经济属性
47.()是土地管理的客体。
A、土地行政主管机构
B、土地行政主管人员
C、土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系
D、土地制度
参考答案:C
解析:pl3
48.国土空间规划体系可以概况为()
A、五级四类
B、六级三类
C、五级四体系
D、五级三类四体系
参考答案:D
49.根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分,土地管理体
制的模式不包括()?
A、集权
B、分权
C、集权与分权
D、平行权
参考答案:D
50.下列哪项不属于我国耕地资源现状?
A、耕地面积逐年下降
B、耕地质量总体不高
C、价格居高不下
D、后备资源开发利用困难
参考答案:C
解析:P163我国耕地资源现状包括耕地面积逐年下降,分布不均;耕
地质量总体不高;后备资源开发利用困难
51.土地管理的对象不包含下述哪一个方面O
A、土地资源
B、土地资源配置
C、土地权属关系
D、土地面积有限
参考答案:D
解析:p9。土地面积有限是土地的特性,不是土地管理的对象。土地
管理的对象:土地资源、土地资源配置、土地资源利用、土地权属关
系。
52.我国现行的土地管理体制是()?
A、多头分散管理体制
B、城乡统一管理体制
C、多部门各自管理体制
D、多头分散管理和城乡统一管理体制
参考答案:B
53.土地的()特性,迫使人们必须节约.集约地利用土地资源。
A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性
参考答案:B
解析:p3
54.国家决定对土地征收的,首先由()拟定土地征收方案。
A、省级国土资源管理部门
B、市、县人民政府
C、国务院国土资源部
D、市、县土地管理局
参考答案:B
解析:国家决定征收土地的,首先由市、县人民政府拟订土地征收方
案,经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权限的人民政府批准。
55.永久基本农田的监督管理有哪些?()
A、构建动态监督体系
B、严格监督检查
C、强化考核机制
D、以上都是
参考答案:D
解析:第九章171页
56.土地的()特性,决定了人类只能就地利用土地。
A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性
参考答案:A
解析:p3
57.土地使用权政策不包括()?
A、土地有偿使用政策
B、城镇国有土地使用政策
C、土地征收政策
D、农村集体土地使用政策
参考答案:C
解析:课本第106页
58.下列不属于土地市场的一般特征是:()。
A、土地的地域性
B、土地供给弹性大
C、土地市场交易实质为土地产权契约
D、土地市场的垄断性
参考答案:B
解析:十二章241页
59.我国土地管理的主体是()。
A、政府
B、农民集体
C、土地
D、开发商
参考答案:A
解析:P8,考察土地管理的概念
60.下列不属于家庭联产承包责任制的特点是()?
A、统分结合
B、家庭联产
C、联产计酬
D、三权分置
参考答案:D
解析:第十三章250页
61.按照土地市场交易主体和交易层次的不同,可将土地市场划分为
Oo
A、一级市场和二级市场、三级市场
B、一级市场和二级市场
C、增量土地市场和存量土地市场
D、垄断市场和非垄断市场
参考答案:A
解析:十二章242页
62.下列不属于耕地的3个二级分类的是:()
A、水田
B、水浇地
C、旱地
D、高山丘陵地
参考答案:D
解析:第九章163页
63.我国耕地质量等级面积所占比例最多的是()。
A、优等地
B、高等地
C、中等地
D、低等地
参考答案:C
解析:第九章164页
64.土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让
给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
A、转让金
B、出让金
C、租赁金
D、抵押金
参考答案:B
解析:《城市房地产管理法》第七条规定,土地使用权出让,是指国家
将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向
国家支付土地使用权出让金的行为。
65.我国土地使用市场,实质是()市场
A、土地使用权
B、土地所有权
C、土地转让权
D、土地地上权
参考答案:A
解析:P39,第四段
66.下列区域哪个区域的耕地面积占全国比例最高?
A、东北区域
B、长江中下游区域
C、黄淮海区域
D、西南地区
参考答案:A
解析:P163耕地的分布来看,东北区耕地面积达全国的22.2%,东北、
长江中下游、黄淮海、西南区域耕地总面积占全国耕地总面积的72.4%
67.关于我国土地的基本国情描述错误的是()
A、土地总量大,人均占有量少
B、山地多于平地
C、水土资源不平衡
D、耕地总量多、质量高
参考答案:D
解析:P
668.三国时期的土地制度是()?
A、占田制
B、屯田制
C、均田制
D、井田制
参考答案:B
69.在我国()朝代,确立了大地主土地私有制的地位?
A、唐
B、宋
C、汉
D、秦
参考答案:C
70.“五级三类四体系”中三类内容不包括下列哪项内容?
A、总体规划
B、详细规划
C、相关的专项规划
D、全局规划
参考答案:D
解析:P146三类是指规划的类型,分为总体规划、详细规划、相关的
专项规划
二.判断题
1.我国农村土地实行集体所有,由农村集体经济组织及其成员经营使
用,且由于农用地与农村建设用地在用途管制上的区别,其在使用制
度上也存在区别。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P37,第五段。
2.根据土地管理的实践,我国土地管理的方法目前只有行政方法、法
律方法和技术方法比较适合。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P18,土地管理的方法有行政方法、经济方法、技术方法、法律
方法。
3.永久基本农田是永远不能占用的基本农田么?()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质
基本农田,也不是永远不能占用的基本农田
4.新中国成立以后,我国土地管理体制变化大致可以分为两个阶段:
一是1986年以前的多头分散管理体制;二是1986年以后的统一管理
体制O
A、正确
B、错误
参考答案:A
5.土地利用年度计划是依据国民经济和社会发展规划等编制的()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P153
6.我国耕地虽然耕地面积逐年下降,但是耕地的质量总体很高()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P163耕地质量总体不高
7.城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属
于国家所有的以外,属于农民集体所有。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P36最后一行。
8.因权利人的姓名或者名称、身份证类型或身份证明号码发生变更而
进行的登记,叫做转移登记。(x)
A、正确
B、错误
参考答案:B
9.以土壤为生产原料或大量损耗土地资源的项目属于限制类项目。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:第H^一章P208
10.土地在使用的过程中,只要合理利用,其肥力或生产力就可以不
断提高,成为持续不断永久性的生产资料。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:p4,考察对土地特性,永久性的理解。
11.土地权属调查是土地权籍调查的重要环节,是地籍测量的前提和
基础。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
12.我国耕地后备资源开发过程中只是对土地的利用,肯定不会破坏
当地的生态环境()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P164
13.土地的自然属性决定一切土地的利用与管理行为必须遵循自然规
律
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P33
14.土地管理学产生于土地利用与管理实践。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P21
15.土地既具有自然属性,又具有社会经济属性。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:p3
16.政府在进行土地资源配置与管理过程中既是公共管理者,又具
“经济人”性质。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P47
17.土地管理除了具有一般行政的权威性、强制性、政治性等一般特
性外,还具有自己独立的特殊性。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P13,第二段。
18.不动产变更登记,不涉及不动产权属转移;转移登记导致不动产权
属发生转移。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
19.我国耕地保护存在的问题中耕地搭荒现象严重()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:166
20.对于农用土地,集体和农户在承包期内可以将土地使用权转让,
集体经济组织作为土地所有者的代表,也可以将土地使用权直接转让。
A、正确
B、错误
参考答案:A
21.土地增加投资所引起的土地增值只表现为级差地租H。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P44,第六行。
22.土地所有权的转移是单向流动的。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:p37第二段。,土地所有权是单向流动的,即国家对集体的土地
征用,集体土地所有权转为国家所有。
23.土地征收是土地使用权的改变,土地征用则是土地所有权的改变。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P37第二段。考察对所有权理解,理解我国土地的所有制度与
使用制度。土地征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要
而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移。土地征用是指国
家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。
24.凡用于对境外(外商、港澳台胞等等)出售、出租房屋的国有土
地,既可以纳入政府有偿出让轨道,也可以通过土地市场交易。O
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P106中间
25.土地所有者可以将土地的占有权、使用权,甚至部分处分权分离出
去,仅保留收益权。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
26.我国土地面积广大,土地资源丰富,人均占有量可达世界平均。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:p6
27.土地市场的交易实质为土地产权契约。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P241
28.增量土地市场与存量土地市场相比,存量土地是今后土地市场发
展的主要趋势。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P243
29.土地用途管制不具有强制性()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P150
30.国有建设用地使用权出租属于一级市场,国有建设用地使用权租
赁属于二级或者三级市场。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:第H^一章P234
31.国家机关用地和军事用地可通过出让的方式获得。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:第十一章214页
32.存量土地使用权划拨,如果地上存在建筑物或附属物时,政府不
需要在申请人缴纳相关补偿安置费用后,交付土地使用权。O
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:第H^一章P213
33.农村和城市郊区的土地全部归属农民集体所有。(x)
A、正确
B、错误
参考答案:B
34.土地管理学研究土地行政管理过程的客观规律和行政调控的方法、
手段
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P22第三段,P29,本章小结。
35.土地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、
合理利用的原则(复垦的土地应当优先用于建设用地)。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:复垦的土地应当优先用于农业
36.《土地管理法》规定征收永久基本农田和永久基本农田以外的耕
地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院批准。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
37.家庭联产承包责任制确立了三权分置,即所有权、承包权、经营
权的分解。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P250家庭联产承包责任制确定了两权分离,即所有权和经营权
的分离
38.1986年6月25日,第六届全国人大常委会第十六次会议通过并
颁布《中华人民共和国土地管理法》,标志着我国土地管理工作开始
纳入依法管理的轨道,开创了我国土地管理的新局面。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
39.农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市
人民政府。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P81第二段
40.宅基地制度完善时期,农户可以“一户多宅”。O
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P255宅基地制度完善时期,农户只许“一户一宅”
41.土地所有权包括土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处
分权等方面的内容。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
42.行政划拨也称为无偿划拨()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:第十一章205页
43.土地执法就是土地督察
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:p18
44.当前我国土地保护的重点:一是耕地和基本农田保护,二是土地
资源的生态管护。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P17
45.自然资源执法主体具有双重性,即自然资源管理部门既是行政监
督的主体,又是行政监督的客体。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P279自然资源执法的特点,第2点,自然资源管理部门既是行
政监督的主体,又是行政监督的客体,同时兼具双重身份。
46.自然资源督察针对地方政府落实耕地保护制度过程中可以提出整
改意见。()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P282督察机构的职责中第7点,督察地方政府组织实施整改
情况,按照有关规定提出责令限期整改意见
47.由固定周围设施的改善所引起的土地增值表现为级差地租I
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P44第二段
48.挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点,并同样是具
有公开、公平、公正特点,尤其适用于当前我国土地市场现状。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:第H^一章P22
149.土地征收的过程,就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地
所有权的过程。
A、正确
B、错误
参考答案:A
50.对于集体农用地,自20世纪70年代后,我国普遍实行了家庭联
产承包责任制。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:p38o80年代
51.农村宅基地使用权的主体可以是本集体组织成员且符合立户条件
的户主,也可以是村外外来人员。(x)
A、正确
B、错误
参考答案:B
52.根据具体的国情,我国土地所有权分“国有土地所有权”和“农
村集体土地所有权”两种。O
A、正确
B、错误
参考答案:A
53.土地所有权可以买卖,不能以其他形式非法转让土地。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P37。第二段。土地所有权是不能买卖的。《土地管理法》第二
条规定“中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和
劳动群众集体所有制,全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代
表国家行驶”。
54.土地与土壤是同一个概念
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P
155.土地征收具有强制性,被征单位(集体和个人)必须服从,不得阻
挠土地征收,并且土地征属无偿性。O
A、正确
B、错误
参考答案:B
56.正当合法的征收行为是土地征收补偿的前提基础()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P194第三节第一段第一句话
57.地方各级政府有权擅自处置国有土地,只能依法根据国务院的授
权处置国有土地等。(x)
A、正确
B、错误
参考答案:B
58.土地管理过程中采用的测量、仲裁、价格、税收等措施都是经济
方法。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P18.测量是技术方法,仲裁是法律方法,价格、税收是经济方
法。
59.农民不准在承包地、自留山、自留地、饲料地上,建房、葬坟、挖
坑起土、毁田打坯、烧砖。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
60.我国土地征收权的行使前提和目的是为了公共利益()
A、正确
B、错误
参考答案:A
61.因不动产被依法没收、征收或者收回的,需要办理注销登记。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
62.土地市场能调整产业结构但是不能实现土地资产价值。()
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:P242
63.日常生活中,人们购买商品房,所有权发生了变化。
A、正确
B、错误
参考答案:B
解析:p37.所有权未改变,改变的是使用权,拥有产权不等于所有权
变化。注意区分所有权与使用权。土地使用权期满,土地连同地上的
建筑物由政府无偿收回,需继续使用则提出申请,获批后补交地价。
64.征地程序中发布的土地征收预公告时间需要不少于十个工作日()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P191征地程序第一点
65.土地使用权和土地所有权既可结合,也可分离。即土地使用权既可
由土地所有人自己行使,也可由非所有人行使。(v)
A、正确
B、错误
参考答案:A
66.我国土地难以利用的土地面积大、土地后备资源潜力不足。
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:p7
67.一级市场是国家垄断的市场()
A、正确
B、错误
参考答案:A
解析:P242
三.简答题
1.家庭联产承包责任制
参考答案:P38第二段话
2.土地登记
参考答案:土地登记:土地权属登记简称土地登记,是指根据权利人的
申请,由制定的专门机构对其申请进行审核,对符合条件的土地权利
进行登记,并给权利人颁发确权凭证的过程。
3.土地处分权
参考答案:指土地所有人依法处置土地的权利,包括对土地的出租、
出卖、赠送、抵押等。
4.国土
参考答案:Pio国土是指一国主权管辖内的版图,就其广义而言,包括
一国的陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空。
5.国土空间规划的内容有哪些?
参考答案:第八章147页共3点。
6.土地用途的含义?
参考答案:土地用途是指人类为了满足自身需要,根据土地特性和功
能,对土地进行有意识、有目的的利用过程所表现的土地利用特征,
是土地地表形态、自然附着物于劳动力有何资本投入地表的综合表现。
7.土地权籍管理基本的内容包括什么?
参考答案:
①土地权属调查;②地籍测量;
③土地(不动产)产权登记;④土地统计;
⑤地籍信息管理。
8.自然资源登记
参考答案:自然资源登记:指依照法律法规的规定,对水流、森林、山
岭、草原、荒地以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权统一进
行确权登记。
9.、资源的特性有哪些?
参考答案:P321.资源在空间上的共生性与整体性。在自然界,气候/
水/生物/土地/矿产资源是相互联系、相互制约的一个整体,在垂直
空间上是共生的。
2.资源分布的地域性:具明显的地域性,如东北黑土/中部黄土/广西
红土;
3
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