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文档简介

2024年《土地管理学》知识考试题库

(附答案)

一、单选题

1.依据土地的特性,下列不属于土地特性的是()

A、用途的多样性

B、土地位置的固定性

C、土地资源的配置

D、土地的永久性

参考答案:C

解析:P3土地的基本特性:①土地是自然的产物②土地面积的有限性

③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性

2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?

A、转包

B、出租

C、转让

D、抵押

参考答案:D

解析:第十三章254页

3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

参考答案:B

解析:第十一章219页

4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()

A、所有权

B、承包权

C、L经营权

D、受益权

参考答案:C

解析:P38。三权分置即所有权、承包权、经营权。三权分置的重点是

放活经营权。

5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的

土地征为国有的行为称为()。

A、土地征收

B、土地征用

C、土地变更

D、土地消灭

参考答案:A

6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?

A、一户一宅,户有所居

B、放活土地经营权

C、宅基地审批权限为乡级人民政府

D、宅基地建设不得占用永久基本农田

参考答案:B

解析:第十三章256页

7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地

的情形被称为()。

A、征收

B、征用

C、没收

D、征购

参考答案:B

解析:原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一

规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称

征用”。2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第

三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征’修

改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收

或征用并给予补偿。

8.我国土地所有权分为()。

A、国有土地所有权和农民集体土地承包权

B、国有土地所有权和集体土地所有权

C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权

D、集体十地所有权和国有十地使用权

参考答案:B

解析:P37第二段

9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标?

A、有效率

B、公平性

C、可持续性

D、特殊性

参考答案:D

解析:P144土地利用规划的一般目标包括(1)有效率(2)公平性和

可接受性(3)可持续性

10.土地权属争议处理的方式不包括()?

A、协商

B、发生冲突

C、政府处理

D、诉讼

参考答案:B

11.土地资源的特性之中不包括()

A、资源利用的多宜性

B、资源系统的全球性

C、资源分布的地域性

D、资源持续的再生性

参考答案:D

解析:p33

12.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?

A、取得的有偿性

B、出让的计划性

C、年期的无限性

D、权利相对完整性

参考答案:C

解析:P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体⑵取得的有偿性

⑶出让的计划性⑷年限的有限性⑸权利相对完整性(6)受让主体

的相对广泛性

13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3

以上村民代表同意。

A、1/2

B、1/3

C、2/3

D、3/4

参考答案:C

解析:土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归

地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配,应经村

民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。

14.在我国现行土地管理政策体系中,按土地产权类型划分,不包括

下述哪一种土地政策?()

A、土地所有权政策

B、土地收益权政策

C、土地处置权政策

D、土地征收与征用政策

参考答案:D

15.国家自然资源督查工作,监督的对象是:()?

A、自治区人民政府

B、自然资源部

C、村委会

D、土地规划部

参考答案:A

解析:第十四章276页

16.我国高标准农田建设的主要目标不包括:Oo

A、田

B、水

C、土

D、山

参考答案:D

解析:第九章172页

17.下列不属于划拨范围的是:()。

A、国家机关用地

B、军事用地

C、城市基础设施用地

D、房地产建设用地

参考答案:D

解析:第十一章214页解析:P207可以通过划拨方式取得的范围:国

家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重

点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的

其他用地

18.永久基本农田转为建设用地,由()批准。

A、市政府

B、自然资源部

C、中央政府

D、国务院

参考答案:D

解析:第九章176页

19.根据法律规定,各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田应当占

本行政区域内耕地总面积的()以上。

A、60%

B、80%

C、90%

D、95%

参考答案:B

解析:第九章170页

20.在土地管理过程中,土地管理的行政方法具有()的特点?

A、可商量性

B、强制性

C、宏观调控性

D、多样性

参考答案:B

解析:P18。行政方法具有强制性、垂直性、单一性、和无偿性等特

点。

21.关于耕地占补平衡要求中下列哪项错误?

A、“先占后补”

B、“占优补优”

C、“占一补一”

D、“占水田补水田”

参考答案:A

解析:P176耕地占补平衡要求做到“先补后占”“占优补优”“占

一补一”“占水田补水田”

22.农村土地使用权不包括:()?

A、农用土地使用权

B、宅基地使用权

C、建设用地使用权

D、农用土地所有权

参考答案:D

解析:第十三章259页

23.土地管制的主体为O

A、国家

B、农民集体

C、政府

D、村委会

参考答案:A

24.下列关于土地使用权抵押的特征表述错误的是?

A、土地使用权已办理不动产权登记手续

B、土地使用权人将土地抵押后,再转让土地使用权,应告知并获得抵

押权人的同意

C、土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

D、土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、使用和收

、八

o

参考答案:C

解析:P235抵押权特征第3点,土地使用权抵押时,其地上建筑物及

其他附着物随之抵押。

25.居住用地土地使用权出让的最高年限为()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

参考答案:A

解析:第十一章219页

26.国家能源:交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基

本农田的必须经()批准方可征收。

A、县级人民政府

B、市级人民政府

C、省级人民政府

D、国务院

参考答案:D

解析:征收基本农田,必须以国务院批准。

27.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是()。

A、都是为了公共利益需要

B、都要经过法定程序

C、都要依法给予补偿

D、都是所有权的改变

参考答案:D

解析:征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。

28.土地所有权包括土地占有权、()、土地收益权、土地处分权四方

面的权利内容。

A、土地使用权

B、土地利用权

C、土地管理权

D、土地计划权

参考答案:A

解析:P114

29.O年3月,国务院组建“自然资源部”,整合了国土资源部、

住房城乡建设部、水利部、国家林业局、农业部、国家海洋局等与自

然资源相关的职责,形成了统一的自然资源管理部门?

A、2006

B、2008

C、2014

D、2018

参考答案:D

解析:P82第一段

30.我国农村集体土地所有权的主体是()?

A、农民集体

B、国家

C、个人

D、地方政府

参考答案:A

31.地籍的特性不包含下述哪一个选项?()

A、地籍的空间性

B、地籍的法律性

C、地籍的概括性

D、地籍的精确性

参考答案:C

32.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指此征

收主要是()的改变。

A、所有权

B、使用权

C、转让权

D、收益权

参考答案:A

解析:征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转

为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行

为。征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变。

33.以下哪个选项是土地管理方法中的法律方法O?

A、命令和通知

B、法规和条例

C、关联和连带

D、奖金与罚款

参考答案:B

解析:pl9

34.我国实行的土地所有制度是()?

A、土地私有制

B、土地公有制

C、土地私有制和土地公有制

D、农民集体所有制度

参考答案:B

解析:p37第二段。

35.土地作为一种稀缺资源,下列哪项不属于其利用过程中具有的特

性?

A、排他性

B、竞争性

C、共生性

D、同价性

参考答案:D

解析:P143从土地自身来看,不同用途的土地之间往往具有竞争性和

排他性;不同功能的土地之间还可能具有共生性

36.下列不属于自然资源执法的权利的是:O?

A、检查权

B、调查权

C、制止权

D、自主权

参考答案:D

解析:第十四章278页

37.国有建设用地使用权作价出资(入股)的特征不包括下列哪项?

A、使用主体的限制性

B、方式的限定性

C、用途的多面性

D、权利的相对完备性

参考答案:C

解析:P229-230使用主体的限制性、方式的限定性、价值评估的规定

性、权利内容的相对完备性。

38.依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有()

A、企业法人

B、事业单位法人

C、社会团体法人

D、国家

参考答案:D

39.下列哪项不是现在耕地保护中存在的主要问题?

A、建设占用大量耕地

B、耕地退化

C、科学研究占用大量耕地

D、耕地播荒现象严重

参考答案:C

解析:P165耕地保护存在的主要问题有建设占用大量耕地、生态退耕

和农业结构调整占用大量耕地、耕地退化、耕地播荒现象严重、耕地

利用“非粮化”突出

40.我国土地管理过程中,应遵循的基本原则不包括()

A、坚持依法管理土地的原则

B、节约和集约用地,保护耕地的原则

C、分头多部门共同管理

D、坚持生态、经济和社会效益统一的原则

参考答案:C

解析:pl5

41.我国农用地转为建设用地批准文件有效期为()年

A、2

B、4

C、3

D、6

参考答案:A

解析:第九章176页

42.国有土地使用权出让市场是:()。

A、一级市场

B、二级市场

C、增量土地市场

D、国家垄断市场

参考答案:D

解析:十二章244页

43.我国现行的城镇国有土地使用制度是()?

A、有偿使用的土地使用制度

B、行政划拨方式的土地使用制度

C、有偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度

D、无偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度

参考答案:C

解析:p37最后一段

44.下面哪一个选项不属于“土地利用政策”?O

A、土地征收政策

B、耕地与永久基本农田保护政策

C、土地有偿使用政策

D、土地市场政策

参考答案:C

解析:课本第107页

45.耕地可划分为水田、旱地和()

A、田地

B、水浇地

C、草地

D、高山丘陵地

参考答案:B

解析:第九章163页

46.以下关于土地的两重性理解正确的是O

A、自然特性和社会经济特性

B、生态属性和权籍属性

C、生产特性和增值特性

D、商品特性和不动产特性

参考答案:A

解析:土地的两重性

1.土地既是劳动对象,又是劳动资料

2.土地既反映生产力,又体现生产关系

3.土地既具有自然属性,又具有社会经济属性

47.()是土地管理的客体。

A、土地行政主管机构

B、土地行政主管人员

C、土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系

D、土地制度

参考答案:C

解析:pl3

48.国土空间规划体系可以概况为()

A、五级四类

B、六级三类

C、五级四体系

D、五级三类四体系

参考答案:D

49.根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分,土地管理体

制的模式不包括()?

A、集权

B、分权

C、集权与分权

D、平行权

参考答案:D

50.下列哪项不属于我国耕地资源现状?

A、耕地面积逐年下降

B、耕地质量总体不高

C、价格居高不下

D、后备资源开发利用困难

参考答案:C

解析:P163我国耕地资源现状包括耕地面积逐年下降,分布不均;耕

地质量总体不高;后备资源开发利用困难

51.土地管理的对象不包含下述哪一个方面O

A、土地资源

B、土地资源配置

C、土地权属关系

D、土地面积有限

参考答案:D

解析:p9。土地面积有限是土地的特性,不是土地管理的对象。土地

管理的对象:土地资源、土地资源配置、土地资源利用、土地权属关

系。

52.我国现行的土地管理体制是()?

A、多头分散管理体制

B、城乡统一管理体制

C、多部门各自管理体制

D、多头分散管理和城乡统一管理体制

参考答案:B

53.土地的()特性,迫使人们必须节约.集约地利用土地资源。

A、位置固定性

B、面积有限性

C、质量差异性

D、功能永久性

参考答案:B

解析:p3

54.国家决定对土地征收的,首先由()拟定土地征收方案。

A、省级国土资源管理部门

B、市、县人民政府

C、国务院国土资源部

D、市、县土地管理局

参考答案:B

解析:国家决定征收土地的,首先由市、县人民政府拟订土地征收方

案,经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权限的人民政府批准。

55.永久基本农田的监督管理有哪些?()

A、构建动态监督体系

B、严格监督检查

C、强化考核机制

D、以上都是

参考答案:D

解析:第九章171页

56.土地的()特性,决定了人类只能就地利用土地。

A、位置固定性

B、面积有限性

C、质量差异性

D、功能永久性

参考答案:A

解析:p3

57.土地使用权政策不包括()?

A、土地有偿使用政策

B、城镇国有土地使用政策

C、土地征收政策

D、农村集体土地使用政策

参考答案:C

解析:课本第106页

58.下列不属于土地市场的一般特征是:()。

A、土地的地域性

B、土地供给弹性大

C、土地市场交易实质为土地产权契约

D、土地市场的垄断性

参考答案:B

解析:十二章241页

59.我国土地管理的主体是()。

A、政府

B、农民集体

C、土地

D、开发商

参考答案:A

解析:P8,考察土地管理的概念

60.下列不属于家庭联产承包责任制的特点是()?

A、统分结合

B、家庭联产

C、联产计酬

D、三权分置

参考答案:D

解析:第十三章250页

61.按照土地市场交易主体和交易层次的不同,可将土地市场划分为

Oo

A、一级市场和二级市场、三级市场

B、一级市场和二级市场

C、增量土地市场和存量土地市场

D、垄断市场和非垄断市场

参考答案:A

解析:十二章242页

62.下列不属于耕地的3个二级分类的是:()

A、水田

B、水浇地

C、旱地

D、高山丘陵地

参考答案:D

解析:第九章163页

63.我国耕地质量等级面积所占比例最多的是()。

A、优等地

B、高等地

C、中等地

D、低等地

参考答案:C

解析:第九章164页

64.土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让

给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。

A、转让金

B、出让金

C、租赁金

D、抵押金

参考答案:B

解析:《城市房地产管理法》第七条规定,土地使用权出让,是指国家

将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向

国家支付土地使用权出让金的行为。

65.我国土地使用市场,实质是()市场

A、土地使用权

B、土地所有权

C、土地转让权

D、土地地上权

参考答案:A

解析:P39,第四段

66.下列区域哪个区域的耕地面积占全国比例最高?

A、东北区域

B、长江中下游区域

C、黄淮海区域

D、西南地区

参考答案:A

解析:P163耕地的分布来看,东北区耕地面积达全国的22.2%,东北、

长江中下游、黄淮海、西南区域耕地总面积占全国耕地总面积的72.4%

67.关于我国土地的基本国情描述错误的是()

A、土地总量大,人均占有量少

B、山地多于平地

C、水土资源不平衡

D、耕地总量多、质量高

参考答案:D

解析:P

668.三国时期的土地制度是()?

A、占田制

B、屯田制

C、均田制

D、井田制

参考答案:B

69.在我国()朝代,确立了大地主土地私有制的地位?

A、唐

B、宋

C、汉

D、秦

参考答案:C

70.“五级三类四体系”中三类内容不包括下列哪项内容?

A、总体规划

B、详细规划

C、相关的专项规划

D、全局规划

参考答案:D

解析:P146三类是指规划的类型,分为总体规划、详细规划、相关的

专项规划

二.判断题

1.我国农村土地实行集体所有,由农村集体经济组织及其成员经营使

用,且由于农用地与农村建设用地在用途管制上的区别,其在使用制

度上也存在区别。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P37,第五段。

2.根据土地管理的实践,我国土地管理的方法目前只有行政方法、法

律方法和技术方法比较适合。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P18,土地管理的方法有行政方法、经济方法、技术方法、法律

方法。

3.永久基本农田是永远不能占用的基本农田么?()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质

基本农田,也不是永远不能占用的基本农田

4.新中国成立以后,我国土地管理体制变化大致可以分为两个阶段:

一是1986年以前的多头分散管理体制;二是1986年以后的统一管理

体制O

A、正确

B、错误

参考答案:A

5.土地利用年度计划是依据国民经济和社会发展规划等编制的()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P153

6.我国耕地虽然耕地面积逐年下降,但是耕地的质量总体很高()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P163耕地质量总体不高

7.城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属

于国家所有的以外,属于农民集体所有。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P36最后一行。

8.因权利人的姓名或者名称、身份证类型或身份证明号码发生变更而

进行的登记,叫做转移登记。(x)

A、正确

B、错误

参考答案:B

9.以土壤为生产原料或大量损耗土地资源的项目属于限制类项目。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:第H^一章P208

10.土地在使用的过程中,只要合理利用,其肥力或生产力就可以不

断提高,成为持续不断永久性的生产资料。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:p4,考察对土地特性,永久性的理解。

11.土地权属调查是土地权籍调查的重要环节,是地籍测量的前提和

基础。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

12.我国耕地后备资源开发过程中只是对土地的利用,肯定不会破坏

当地的生态环境()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P164

13.土地的自然属性决定一切土地的利用与管理行为必须遵循自然规

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P33

14.土地管理学产生于土地利用与管理实践。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P21

15.土地既具有自然属性,又具有社会经济属性。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:p3

16.政府在进行土地资源配置与管理过程中既是公共管理者,又具

“经济人”性质。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P47

17.土地管理除了具有一般行政的权威性、强制性、政治性等一般特

性外,还具有自己独立的特殊性。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P13,第二段。

18.不动产变更登记,不涉及不动产权属转移;转移登记导致不动产权

属发生转移。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

19.我国耕地保护存在的问题中耕地搭荒现象严重()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:166

20.对于农用土地,集体和农户在承包期内可以将土地使用权转让,

集体经济组织作为土地所有者的代表,也可以将土地使用权直接转让。

A、正确

B、错误

参考答案:A

21.土地增加投资所引起的土地增值只表现为级差地租H。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P44,第六行。

22.土地所有权的转移是单向流动的。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:p37第二段。,土地所有权是单向流动的,即国家对集体的土地

征用,集体土地所有权转为国家所有。

23.土地征收是土地使用权的改变,土地征用则是土地所有权的改变。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P37第二段。考察对所有权理解,理解我国土地的所有制度与

使用制度。土地征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要

而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移。土地征用是指国

家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。

24.凡用于对境外(外商、港澳台胞等等)出售、出租房屋的国有土

地,既可以纳入政府有偿出让轨道,也可以通过土地市场交易。O

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P106中间

25.土地所有者可以将土地的占有权、使用权,甚至部分处分权分离出

去,仅保留收益权。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

26.我国土地面积广大,土地资源丰富,人均占有量可达世界平均。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:p6

27.土地市场的交易实质为土地产权契约。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P241

28.增量土地市场与存量土地市场相比,存量土地是今后土地市场发

展的主要趋势。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P243

29.土地用途管制不具有强制性()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P150

30.国有建设用地使用权出租属于一级市场,国有建设用地使用权租

赁属于二级或者三级市场。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:第H^一章P234

31.国家机关用地和军事用地可通过出让的方式获得。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:第十一章214页

32.存量土地使用权划拨,如果地上存在建筑物或附属物时,政府不

需要在申请人缴纳相关补偿安置费用后,交付土地使用权。O

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:第H^一章P213

33.农村和城市郊区的土地全部归属农民集体所有。(x)

A、正确

B、错误

参考答案:B

34.土地管理学研究土地行政管理过程的客观规律和行政调控的方法、

手段

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P22第三段,P29,本章小结。

35.土地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、

合理利用的原则(复垦的土地应当优先用于建设用地)。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:复垦的土地应当优先用于农业

36.《土地管理法》规定征收永久基本农田和永久基本农田以外的耕

地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院批准。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

37.家庭联产承包责任制确立了三权分置,即所有权、承包权、经营

权的分解。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P250家庭联产承包责任制确定了两权分离,即所有权和经营权

的分离

38.1986年6月25日,第六届全国人大常委会第十六次会议通过并

颁布《中华人民共和国土地管理法》,标志着我国土地管理工作开始

纳入依法管理的轨道,开创了我国土地管理的新局面。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

39.农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市

人民政府。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P81第二段

40.宅基地制度完善时期,农户可以“一户多宅”。O

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P255宅基地制度完善时期,农户只许“一户一宅”

41.土地所有权包括土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处

分权等方面的内容。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

42.行政划拨也称为无偿划拨()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:第十一章205页

43.土地执法就是土地督察

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:p18

44.当前我国土地保护的重点:一是耕地和基本农田保护,二是土地

资源的生态管护。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P17

45.自然资源执法主体具有双重性,即自然资源管理部门既是行政监

督的主体,又是行政监督的客体。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P279自然资源执法的特点,第2点,自然资源管理部门既是行

政监督的主体,又是行政监督的客体,同时兼具双重身份。

46.自然资源督察针对地方政府落实耕地保护制度过程中可以提出整

改意见。()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P282督察机构的职责中第7点,督察地方政府组织实施整改

情况,按照有关规定提出责令限期整改意见

47.由固定周围设施的改善所引起的土地增值表现为级差地租I

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P44第二段

48.挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点,并同样是具

有公开、公平、公正特点,尤其适用于当前我国土地市场现状。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:第H^一章P22

149.土地征收的过程,就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地

所有权的过程。

A、正确

B、错误

参考答案:A

50.对于集体农用地,自20世纪70年代后,我国普遍实行了家庭联

产承包责任制。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:p38o80年代

51.农村宅基地使用权的主体可以是本集体组织成员且符合立户条件

的户主,也可以是村外外来人员。(x)

A、正确

B、错误

参考答案:B

52.根据具体的国情,我国土地所有权分“国有土地所有权”和“农

村集体土地所有权”两种。O

A、正确

B、错误

参考答案:A

53.土地所有权可以买卖,不能以其他形式非法转让土地。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P37。第二段。土地所有权是不能买卖的。《土地管理法》第二

条规定“中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和

劳动群众集体所有制,全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代

表国家行驶”。

54.土地与土壤是同一个概念

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P

155.土地征收具有强制性,被征单位(集体和个人)必须服从,不得阻

挠土地征收,并且土地征属无偿性。O

A、正确

B、错误

参考答案:B

56.正当合法的征收行为是土地征收补偿的前提基础()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P194第三节第一段第一句话

57.地方各级政府有权擅自处置国有土地,只能依法根据国务院的授

权处置国有土地等。(x)

A、正确

B、错误

参考答案:B

58.土地管理过程中采用的测量、仲裁、价格、税收等措施都是经济

方法。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P18.测量是技术方法,仲裁是法律方法,价格、税收是经济方

法。

59.农民不准在承包地、自留山、自留地、饲料地上,建房、葬坟、挖

坑起土、毁田打坯、烧砖。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

60.我国土地征收权的行使前提和目的是为了公共利益()

A、正确

B、错误

参考答案:A

61.因不动产被依法没收、征收或者收回的,需要办理注销登记。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

62.土地市场能调整产业结构但是不能实现土地资产价值。()

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:P242

63.日常生活中,人们购买商品房,所有权发生了变化。

A、正确

B、错误

参考答案:B

解析:p37.所有权未改变,改变的是使用权,拥有产权不等于所有权

变化。注意区分所有权与使用权。土地使用权期满,土地连同地上的

建筑物由政府无偿收回,需继续使用则提出申请,获批后补交地价。

64.征地程序中发布的土地征收预公告时间需要不少于十个工作日()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P191征地程序第一点

65.土地使用权和土地所有权既可结合,也可分离。即土地使用权既可

由土地所有人自己行使,也可由非所有人行使。(v)

A、正确

B、错误

参考答案:A

66.我国土地难以利用的土地面积大、土地后备资源潜力不足。

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:p7

67.一级市场是国家垄断的市场()

A、正确

B、错误

参考答案:A

解析:P242

三.简答题

1.家庭联产承包责任制

参考答案:P38第二段话

2.土地登记

参考答案:土地登记:土地权属登记简称土地登记,是指根据权利人的

申请,由制定的专门机构对其申请进行审核,对符合条件的土地权利

进行登记,并给权利人颁发确权凭证的过程。

3.土地处分权

参考答案:指土地所有人依法处置土地的权利,包括对土地的出租、

出卖、赠送、抵押等。

4.国土

参考答案:Pio国土是指一国主权管辖内的版图,就其广义而言,包括

一国的陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空。

5.国土空间规划的内容有哪些?

参考答案:第八章147页共3点。

6.土地用途的含义?

参考答案:土地用途是指人类为了满足自身需要,根据土地特性和功

能,对土地进行有意识、有目的的利用过程所表现的土地利用特征,

是土地地表形态、自然附着物于劳动力有何资本投入地表的综合表现。

7.土地权籍管理基本的内容包括什么?

参考答案:

①土地权属调查;②地籍测量;

③土地(不动产)产权登记;④土地统计;

⑤地籍信息管理。

8.自然资源登记

参考答案:自然资源登记:指依照法律法规的规定,对水流、森林、山

岭、草原、荒地以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权统一进

行确权登记。

9.、资源的特性有哪些?

参考答案:P321.资源在空间上的共生性与整体性。在自然界,气候/

水/生物/土地/矿产资源是相互联系、相互制约的一个整体,在垂直

空间上是共生的。

2.资源分布的地域性:具明显的地域性,如东北黑土/中部黄土/广西

红土;

3

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