农村土地流转合同格式

第第页农村土地流转合同格式农村土地流转合同格式订立合同双方：甲方（出让方）：住址：乙方（受让方）：住址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着本身乐意互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变化流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方商定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于____。其中一等地____亩，二等地____亩，（可实在列表说明）。五、流转价款及支出方式、时间合同双方商定，土地流转费用现金（实物）支出。乙方每年____时间（或一次性）支出甲方____元/亩，（或实物____公斤/亩），合计____元。流转土地的农业税费由____方承当。六、甲方的权利和义务1、权利。依照合同规定收取土地流转费，依照合同商定的期限收回流转的土地。2、义务。帮忙乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干涉乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依照合同规定定时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变化用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承当责任。八、合同的更改和解除有下列情况之一者，本合同可以更改或解除。①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重点调整和更改的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方失去经营本领使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干涉乙方生产经营，擅自更改或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不定时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决议的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他商定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方商定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面增补协议。增补协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：________年____月____日乙方（受让方）签字：________年____月____日篇2:农村土地承包经营权流转合同20**年农村土地流转合同范本甲方（出让方）：==乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住处：乙方（受让方）：身份证号：住处：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，本着依法、本身乐意、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方商定，承包地承包经营权流转期限为年，从*年*月*日起，至年月日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，实在用途为==。五、流转价款及支出方式、时间1、承包地流转费用现金支出。合同期内，乙方向甲方支出流转费每年==元。付款时间每年10月31日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由==方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。依照合同规定收取承包地流转费，依照合同商定的期限收回流转的承包地。合同商定的其它权利。2、义务。在不干涉乙方正常的生产经营活动情况下，帮忙乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同商定的其它义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产本领的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的弥补。合同商定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，依照合同规定定时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自变化用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同商定的其它义务。七、合同的更改和解除有下列情况之一者，本合同可以更改或解除。①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重点调整和更改的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方失去经营本领使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干涉乙方生产经营，擅自更改或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不定时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不乐意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决议的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。十、其他商定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方商定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面增补协议。增补协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：*年*月*日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表文章篇3:个人土地承包流转合同20**年个人土地承包合同范本[1]甲方名称：乙方名称：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定，本着本身乐意互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容一、土地承包经营权流转方式：甲方采用**方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变化流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方商定：****三、流转的期限和起止日期：合同双方商定，土地承包经营权流转期限为*年，从*年*月*日起，至*年*月*日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）*亩流转给乙方，该土地实在位置（名称、四至）。（可实在列表说明，并附土地近况平面图）。五、流转价款及支出方式、时间：合同双方商定，土地流转费用以现金（实物）支出。乙方每年（时间，或一次性）支出甲方*元/亩，（或实物*公斤/亩），合计*元（或实物*公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：依照合同规定收取土地流转费，依照合同商定到期收回流转的土地。（二）义务：帮忙乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干涉乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依照合同规定定时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变化用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。八、合同的更改和解除：有下情况之一者，本合同可以更改或解除：（一）经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重点调整和更改的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方失去经营本领使合同不能履行的；（五）因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干涉乙方生产经营，擅自更改或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不定时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道做事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决议的，可在收到裁决书之