2024年顺驰房屋租赁的合同范本

2024年顺驰房屋租赁的合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，保障乙方合法使用房屋的权利。3.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租，否则甲方有权解除合同。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确房屋的地址、结构、面积和产权状况，确保无权属纠纷。3.租赁期限、租金金额及支付方式要清晰具体。4.押金的金额和退还条件需双方协商一致。5.规定房屋使用、维修及检查的相关条款，明确双方的权利和义务。6.合同变更或解除的条件和程序要明确规定。7.纠纷解决方式的选择，通常为协商或诉讼。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。2.在签订合同前，双方应充分沟通，对有疑问的条款进行澄清。3.对房屋进行实地查看，确认房屋实际情况与合同描述相符。4.签订合同后，双方应按约定履行合同，如有违反，可依据合同追究责任。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人将房屋出租给承租人使用的期限。押金：指为保证合同履行，承租人于合同签订时向出租人支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权、收益权等法律上的权利。场合一：乙方计划将房屋用作商业用途补充条款：考虑到乙方计划将房屋用作商业用途，比如开个小店或者办公室，我们可以在合同中加一条：“乙方有权在租赁期内将房屋用于合法的商业活动，但需提前告知甲方，并确保商业活动不违反相关法律法规，不扰乱周边居民生活。”场合二：乙方有宠物补充条款：如果乙方有宠物，比如猫咪或狗狗，我们可以这样补充：“乙方可以携带宠物入住，但需确保宠物不会损害房屋设施，同时负责保持环境卫生，不干扰邻居。若因宠物造成的损坏或纠纷，乙方应承担全部责任。”场合三：甲方提供部分家具补充条款：如果甲方提供了一些家具，那么可以这么补充：1.房屋平面图：用于确认房屋的结构和面积。2.家具清单：如果甲方提供家具，需要一份详细的清单。3.房屋现状照片：记录房屋在租赁前的状况，以便租赁结束后对比。合同附件列表：1.房屋的平面图——这个是为了确认一下房子的布局和大小，确保咱们心里都有数。2.