2024年共享办公室租赁合同范本简单版范文汇集

2024年共享办公室租赁合同范本简单版范文汇集合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有合法的共享办公室，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的共享办公室，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于_____________（详细地址）的共享办公室出租给乙方使用，该场所面积为_____________平方米。1.2乙方租赁的共享办公室仅限于_____________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为_____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方保证出租的共享办公室符合国家有关租赁场所的相关规定。（2）甲方负责租赁场所的日常维修、保养，确保设施设备正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权了解乙方使用租赁场所的情况。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场所。（2）乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方及第三方利益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为_____________元。6.2甲方未按约定提供租赁场所或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条合同变更、解除及终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致。7.2在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：租赁场所平面图及附属设施清单注意事项：1.确认租赁场所及面积：确保合同中写明的租赁场所与实际使用的一致，避免面积争议。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：解决办法：检查合同中的描述是否与实际相符，必要时进行实地测量。法律名词解释：出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方支付租金，获得租赁财产使用权的自然人、法人或其他组织。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的钱款，用于担保承租方履行合同义务。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或合同约定的原因，当事人双方提前终止合同效力的行为。纠纷解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方是初创公司，可能需要灵活的租赁期限。补充条款：若乙方在租赁期内因业务发展需要提前解除合同，甲方应予以配合，并按剩余租期的一定比例退还保证金。2.场合：乙方需要举办定期的大型活动，可能需要额外的场地使用。补充条款：乙方因举办大型活动需要额外场地时，甲方应优先考虑乙方的需求，并给予合理的场地使用安排和价格优惠。3.场合：乙方员工人数波动大，可能需要灵活的办公空间配置。补充条款：甲方应根据乙方实际员工人数的变化，协助乙方调整办公空间配置，并合理调整租金。4.场合：乙方涉及敏感信息处理，需要额外的安全保障。补充条款：甲方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于24小时监控、门禁系统等，确保乙方的信息安全。附件列表：1.租赁场所平面图：详细展示租赁场所的布局和面积。2.附属设施清单：列出租赁场所内所有的附属设施及其状态。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。4.保证金收据：甲方收到乙方保证金的收据或凭证。5.物业管理规定：甲方提供的物业管理规定和规章制度。6.安全责任书：双方关于租赁期间安全责任的协议书。7.维修保养记录：租赁场所及附属设施的维修保养记录。场合描述：当乙方是个创业小团队，可能需要随时调整办公空间，我们可以商量一个更灵活的租期条款。如果乙方经常要搞大活动，我们可以提前说好怎么安排额外的场地。乙方的员工有时候多有时候少，我们可以根据实际情况来调整办公桌椅，租金也可以适当调整。乙方处理的信息特别重要，我们得确保办公室的安