2024大学生个人房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。2.确认房屋实际情况与合同描述一致。3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付。4.妥善保管押金收据，以备日后纠纷解决。5.甲方应在租赁期内维护房屋及设施的正常使用。6.乙方合理使用房屋，不得从事违法活动。7.合同变更或解除必须书面签署，并经双方确认。8.如有纠纷，尝试友好协商解决。解决办法：1.双方可签订补充协议，明确未尽事宜。2.如房屋实际情况与合同描述不符，可要求甲方进行整改或赔偿。3.逾期支付租金，可按照合同约定收取滞纳金。4.如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。5.如乙方损坏房屋设施，应按照甲方的要求承担修复费用。6.友好协商无法解决纠纷时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：双方或单方依法终止合同效力。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.合同签订地：本合同签署的地点，通常为甲方所在地。应用场合：1.大学生租赁个人房屋。2.个人房东出租房屋给大学生租户。3.短期或长期房屋租赁。4.带家具或空房租赁。5.租赁期满后续约。补充条款：1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修责任：详细列出房屋维修的责任分配和处理流程。3.保险责任：指出房屋及人身保险的购买责任及受益方。4.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。5.房屋用途限制：对房屋使用的限制，如商业活动、Party等。6.提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.乙方身