2024大学生住宿合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋照片及设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息，确保信息真实、完整。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对身份信息，更正错误或补充缺失信息，确保合同双方的权益。2.明确租赁期限：乙方应详细了解租赁期限，确保在合同到期前提前一个月通知甲方是否续约。解决办法：在合同中明确租赁期限及续约通知期限，双方严格按照合同执行。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方可在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。4.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及设施时，注意合理、谨慎使用，避免发生损坏。如遇设施损坏，及时通知甲方，并承担相应责任。5.遵守法律法规：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：甲乙双方共同遵守国家法律法规，自觉维护社会秩序，不从事违法活动。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人，本合同中为出租方。2.乙方：指承租房屋的一方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。应用场合：1.大学生租赁宿舍：适用于大学生在校园内外租赁宿舍时，明确双方权益和义务的合同范本。2.个人租赁住房：适用于个人在城市租房居住，与房东签订的租赁合同。3.企事业单位租赁宿舍：适用于企事业单位为员工提供租赁宿舍，明确双方权益和义务的合同范本。补充条款：1.宠物规定：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宿舍管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方搬离宿舍。2.维修责任：如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。如乙方未购买保险，发生意外损失时，责任自行承担。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方终止转租行为，并承担相应责任。5.提前终止合同：在租赁期内，如甲乙双方同意