2024库房修建承包合同

合同编号：__________合同各方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对库房进行修建，乙方具备相应的施工能力，双方经充分协商，就库房修建事项达成如下协议：第一条修建工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程质量标准：__________第二条施工期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________第三条工程造价3.1修建工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：__________3.3支付进度：__________第四条乙方义务4.1按照约定的工期完成工程施工。4.2确保工程质量符合约定的标准。4.3负责工程的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。第五条甲方义务5.1按照约定的时间支付工程价款。5.2提供施工所需的场地、水电等基础设施。5.3协助乙方办理相关施工手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期支付的天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的修改、补充必须采用书面形式。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具有合法经营资格的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、经营状况、信誉等进行尽职调查，确保合同对方的合法性和履行能力。2.注意合同中的工程质量标准：明确工程质量的具体要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可附上相关质量规范或标准文件，双方确认后纳入合同。3.注意工程价款的支付与结算：明确支付时间、支付方式、支付金额等。解决办法：在合同中约定清晰的支付条款，包括预付款、进度款、尾款等，并明确支付方式（如银行转账、现金等）。4.注意合同的履行期限：明确工程的开工日期、竣工日期等。解决办法：在合同中规定具体的履行期限，并约定延期开工、延期竣工的违约责任。5.注意违约责任：明确违约行为、违约金计算方式等。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为、违约金的计算方法和支付方式。6.注意争议解决方式：明确双方在发生争议时的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱。4.工期：工程从开工到竣工的时间期限。5.工程质量：工程满足设计文件、规范和标准要求的程度。6.工程价款：完成工程应当获得的全部报酬。7.预付款：合同签订后，买方预先支付给卖方的一部分款项。8.进度款：按照工程进度，买方分阶段支付给卖方的款项。9.尾款：工程完成后，买方支付给卖方的剩余款项。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的分歧和争议的方法。适用场合：1.甲方为需要进行库房修建的企业或机构，乙方为具备相应施工资质和能力的建筑公司或个人承包商。2.适用于各类企业、机关单位、仓库等需要进行库房修建或改造的项目。补充条款：1.施工许可：双方应遵守相关法律法规，办理施工许可证等相关手续，并承担因未办理或不符合规定而产生的责任。2.环境保护：乙方在施工过程中应遵守环保法规，采取措施保护环境，防止污染和损害。3.安全生产：乙方应严格按照安全生产法规和施工方案进行施工，确保施工现场的安全。4.变更条款：如因设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化，双方可协商一致后进行调整。5.保险条款：乙方应购买施工期间的相关保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。6.保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.甲方营业执照副本