绍兴小型仓库租赁合同范本

绍兴小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：绍兴市XX仓储有限公司

地址：浙江省绍兴市XX区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0575-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事仓储租赁业务的企业，拥有丰富的仓储资源和管理经验；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库作为存放货物的场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同。

本合同主要约定甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，双方就租赁期限、租金、双方的权利与义务、违约责任等方面达成一致。为确保双方合法权益，特制定本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。双方应严格遵守合同约定，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的小型仓库按照约定条件出租给乙方使用，以满足乙方存放货物的需求。具体内容包括：仓库的租赁、使用、维护、管理和租金支付等事宜。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有合法使用权，位于浙江省绍兴市XX区XX街道XX号的用于存放货物的建筑物。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁仓库的时间段，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁仓库的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对出租的仓库拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期间对仓库的正常使用。

（2）甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库符合乙方存放货物的要求。

（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用仓库，并享有仓库内货物的所有权和使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用仓库，确保仓库内设施完好，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将仓库恢复原状，并及时搬离货物。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转让或用于合同约定范围之外的其他用途。如有违反，乙方应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租赁价格为人民币XX元/平方米·月，租赁面积共计XX平方米。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为XX元。

3.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签，具体续签事宜由双方另行协商。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度开始前5个工作日内支付当季度租金；

（2）合同到期：合同有效期满前30天，双方协商是否续签。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供仓库给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

（2）甲方未按约定维护和管理仓库，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未经甲方同意转租、转让或改变仓库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

（3）乙方损坏仓库设施，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

（4）合同到期或提前终止后，乙方未按约定时间搬离货物，甲方有权对剩余货物进行处置，并要求乙方承担由此产生的费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法免除责任。但受影响方应尽力减少损失，否则仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交绍兴市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址后，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、货物搬离等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲