商业网点委托经营合同范本

商业网点委托经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业运营有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（具体位置）的商业网点，网点具备良好的商业潜力，甲方拟将该商业网点委托给乙方进行经营管理；乙方具备丰富的商业运营经验和专业的管理团队，愿意接受甲方的委托，为甲方提供商业网点经营管理服务。为了明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供具备合法经营条件的商业网点，确保乙方在合同期内正常开展经营业务。

2.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将商业网点的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、消防安全证明等）提供给乙方。

3.甲方应保证商业网点在合同期内不存在任何权属争议、债务纠纷等影响乙方经营的问题。

4.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的委托经营费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方在合同期内拥有商业网点的经营管理权，并有权根据市场情况调整经营策略。

2.乙方应按照甲方提供的商业网点相关资料，办理相关经营手续，确保合法合规经营。

3.乙方负责商业网点的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，商品采购、销售，财务管理等。

4.乙方应按合同约定向甲方支付委托经营费用。

三、价格与支付条件

1.双方约定，乙方在合同期内向甲方支付的委托经营费用为：人民币______元/月（大写：______元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：乙方应于每月______日前将当月委托经营费用支付至甲方指定账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供具备合法经营条件的商业网点，或商业网点存在权属争议、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的委托经营费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定支付委托经营费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护商业网点的经营秩序。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：______年______月______日

（以下为合同附件，如有需要可附上）

附件：

1.商业网点相关资料

2.甲乙双方营业执照复印件

3.其他支持文件

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所拥有的商业网点委托给乙方进行经营管理，以提升商业网点的经营效益，实现资产增值。具体内容包括：商业网点日常经营管理、市场推广、商品采购与销售、顾客服务、财务管理等与商业网点运营相关的一切事宜。

第二条定义

1.商业网点：指甲方拥有合法经营权的位于______（具体位置）的商业房产及其附属设施。

2.委托经营费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的，作为乙方经营管理商业网点报酬的费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，即______年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取委托经营费用。

2.甲方应确保商业网点在合同期内具备合法的经营条件，无权属争议、债务纠纷等问题。

3.甲方应在合同签订后五个工作日内，将商业网点相关资料提供给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方有权对乙方经营管理商业网点的情况进行监督、检查，要求乙方提供经营报告。

5.甲方应保证乙方在合同期内的经营权不受第三方干扰。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期内独立进行商业网点的经营管理，包括但不限于人员招聘、商品采购、销售策略等。

2.乙方应按照本合同约定向甲方支付委托经营费用。

3.乙方负责办理商业网点经营所需的各项手续，确保合法合规经营。

4.乙方应定期向甲方报告商业网点的经营情况，包括财务报表、市场分析等。

5.乙方应合理维护商业网点，确保商业网点在合同期满后完好无损，如有损坏，乙方应承担修复责任。

6.乙方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高商业网点的经营效益。

8.乙方应在合同期满后，按照甲方要求办理商业网点的交接手续，归还商业网点及相关资料。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方支付的委托经营费用为人民币______元/月（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付委托经营费用。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月的委托经营费用支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，甲方有权按照逾期金额的______%收取逾期付款违约金。

4.如有特殊情况导致乙方无法按期支付，乙方应提前五个工作日向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前三个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商，如双方达成一致，应签订书面续约协议。

3.合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法按期履行，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法经营条件的商业网点，或商业网点存在权属争议、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的委托经营费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方经营管理权，应向乙方支付违约金，违约金为当月委托经营费用的______倍。

3.甲方未按约定向乙方提供商业网点相关资料，或未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付委托经营费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按约定维护商业网点，导致商业网点损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在经营过程中违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月委托经营费用的______倍。

4.乙方未按约定向甲方报告经营情况，或提供虚假经营报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月委托经营费用的______倍。

5.合同期满后，乙方未按约定办理商业网点交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月委托经营费用的______倍。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

3.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过______个月的，甲乙双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地商业调解机构申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同期限届满，双方未签订续约协议；

b.一方明确表示不再履行合同；

c.一方发生破产、清算等不能继续履行合同的情况；

d.法律法规规定的