鱼塘水库租赁转让合同范本

鱼塘水库租赁转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX鱼塘水库管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有并经营管理的XXX鱼塘水库，拥有丰富的水资源和良好的生态环境，具备发展水产养殖业的优越条件；乙方具备丰富的水产养殖经验、技术及市场渠道，有意租赁甲方鱼塘水库从事水产养殖业；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将鱼塘水库租赁给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁鱼塘水库过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方在水产养殖领域的合作与发展。本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，对双方具有法律约束力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格履行合同约定的各项义务，共同维护合同双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可预见因素，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。双方将共同努力，发挥各自优势，为我国水产养殖业的发展作出贡献。以下是双方的具体权利与义务等内容，敬请仔细阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将鱼塘水库租赁给乙方，使乙方得以利用甲方的水域资源从事水产养殖业务。具体内容包括但不限于：乙方在租赁期内对鱼塘水库的使用权、经营管理权、养殖收益权以及合同期满后对养殖成果的处置权等。

第二条定义

1.鱼塘水库：指甲方合法拥有并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的鱼塘水库。

2.租赁期：指甲方将鱼塘水库出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.养殖业务：指甲方同意乙方在鱼塘水库内从事的水产养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证其对鱼塘水库拥有合法的出租权，并确保在租赁期内，鱼塘水库的使用权不受第三方干扰。

2.甲方负责提供鱼塘水库的基本设施，确保乙方正常开展养殖业务。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在养殖过程中的违法行为进行制止。

4.甲方应在租赁期内负责鱼塘水库的基本维护和管理，保障水域资源的可持续利用。

5.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将鱼塘水库及其附属设施恢复原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用鱼塘水库，开展养殖业务。

2.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

3.乙方负责养殖过程中的经营管理，包括养殖技术、养殖设备、养殖人员的配置与管理等。

4.乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规，确保养殖活动不会对鱼塘水库生态环境造成破坏。

5.乙方在租赁期满后，有权按照约定处置养殖成果，并有权要求甲方协助办理相关手续。

6.乙方在租赁期内，如需对鱼塘水库进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方应妥善保管鱼塘水库及其附属设施，合同期满后，按照约定将鱼塘水库及其附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年租金人民币【】元整（大写：【】元整）向甲方支付鱼塘水库租赁费用。

2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半个租赁期的租金。

3.乙方应在每半个租赁期开始前30日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月签订续租合同。

3.任何一方提前终止合同的，应提前3个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未能按照合同约定提供鱼塘水库使用权，应支付乙方相当于一个租赁期租金的违约金。

b.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权终止合同。

b.乙方违反国家法律法规，造成鱼塘水库生态环境破坏或其他损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

c.乙方未经甲方同意，擅自改变鱼塘水库用途或结构，应恢复原状，并支付相当于租赁期租金20%的违约金。

d.乙方在租赁期满后，未按照约定将鱼塘水库及其附属设施恢复原状或归还，应支付相当于租赁期租金20%的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致部分或全部不能履行合同义务，可部分或全部免除责任。

4.双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

5.发生不可抗力事件的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，不得免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a.合同履行期限届满，双方未续签合同。

b.一方明确表示不履行或无法履行合同。

c.发生不可抗力，导致合同无法履行。

d.双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.鱼塘水库平面图。

b.鱼塘水库基