日常小区绿化承包合同范本

日常小区绿化承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及合同双方约定，甲方在此不提供具体联系方式。如有需要，乙方可通过挂号信方式向甲方地址发送书面文件。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内绿化管理及维护工作；乙方具备专业的绿化养护资质和技术能力，具备为小区提供绿化服务的经验和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行日常小区绿化承包事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责的XX小区，占地面积XX平方米，绿化面积XX平方米，为提高小区绿化水平，确保小区居民的生活环境，甲方决定将小区绿化养护工作委托给具有专业资质和良好信誉的乙方。

2.乙方具备多年绿化养护经验，拥有专业的绿化养护团队，具备为甲方提供优质绿化服务的能力。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，确认双方具备履行合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方进行日常小区绿化承包，旨在提高小区绿化水平，美化小区环境，为小区居民创造一个舒适、宜居的生活氛围。

三、合同范围

乙方根据本合同约定，负责XX小区的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施的维护等。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照合同约定支付绿化养护费用；

（3）甲方应保障乙方在绿化养护过程中所需的用水、用电等基础设施的正常使用；

（4）甲方应协助乙方处理绿化养护过程中可能发生的居民投诉等问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取绿化养护费用；

（2）乙方应按照合同约定，认真履行绿化养护职责，确保绿化效果；

（3）乙方应定期向甲方报告绿化养护工作进展情况，接受甲方的监督、检查；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿化养护过程中不损害小区公共利益和其他业主的合法权益。

本合同范本旨在为双方提供一份实用的参考，具体内容还需双方根据实际情况进行调整和完善。在签订本合同前，请务必仔细阅读本合同全文，确保双方权益。如有未尽事宜，可由双方协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区绿化环境的持续改善与维护，提升小区的整体品质和生活环境。具体内容包括：

1.绿化植物的种植、修剪、整形、施肥、浇水、病虫害防治等工作；

2.绿化设施的日常维护、清洁、保养；

3.绿化区域的保洁、杂草清除；

4.绿化景观的规划设计、改造提升；

5.其他与小区绿化相关的服务工作。

第二条定义

1.绿化养护：指甲方委托乙方对XX小区绿化植物及设施进行的种植、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。

2.绿化面积：指甲方指定的XX小区内需要进行绿化养护的区域的面积。

3.绿化设施：指甲方提供的用于绿化养护的设施设备，包括但不限于喷灌系统、照明设备、座椅、垃圾桶等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿化养护服务；

（2）甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据绿化养护效果决定是否续约。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定支付绿化养护费用；

（2）甲方应保障乙方在绿化养护过程中所需的水、电等基础设施的正常使用；

（3）甲方应协助乙方处理绿化养护过程中可能发生的居民投诉等问题；

（4）甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取绿化养护费用；

（2）乙方有权在绿化养护过程中合理使用甲方提供的绿化设施；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的绿化养护工作条件。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定，认真履行绿化养护职责，确保绿化效果；

（2）乙方应定期向甲方报告绿化养护工作进展情况，接受甲方的监督、检查；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿化养护过程中不损害小区公共利益和其他业主的合法权益；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的绿化设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

（5）乙方应在合同期限内完成绿化养护任务，不得擅自转包或分包。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定绿化养护服务费用为人民币XX元/平方米·年。合同总价款为XX元（大写：人民币XX圆整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付绿化养护费用。

3.支付时间：甲方应按照以下分期支付绿化养护费用：

-合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

-合同履行满6个月时，支付合同总价款的30%；

-合同履行满12个月时，支付合同总价款的30%；

-合同履行结束后7个工作日内，支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应自合同生效之日起开始履行绿化养护义务，按合同约定完成各项绿化养护工作。

3.关键时间节点：

-合同签订后7个工作日内，甲方支付第一期绿化养护费用；

-合同履行满6个月和12个月时，甲方分别支付第二、三期绿化养护费用；

-合同履行结束后7个工作日内，甲方支付剩余合同价款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付绿化养护费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

3.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致绿化养护工作无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供绿化养护服务，或绿化养护服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，并有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方擅自转包或分包绿化养护工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

3.乙方未妥善保管甲方提供的绿化设施，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在履行合同过程中，违反国家相关法律法规，损害小区公共利益或其他业主合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方均有权请求解除合同。在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院或仲裁机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方的，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达等方式进行。通知在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权书面通知对方解除合同：

-合同履行期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-一方明确表示不履行合同主要义务；

-一方因不可抗力导致无法履行合同；

-法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具