养鸡场土地出租合同范本

养鸡场土地出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______村/社区养鸡场

地址：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______路/巷/弄______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______（区号）-______/移动电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______企业/个体工商户

地址：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______路/巷/弄______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______（区号）-______/移动电话号码______

合同简介：

甲方为一家专业从事养鸡业的企业/个体工商户，拥有丰富的养鸡经验和稳定的鸡苗供应渠道。乙方具备一定的养鸡技术和管理能力，希望承租甲方养鸡场开展养鸡业务。为充分发挥双方优势，实现合作共赢，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利与义务。

本合同所涉及的土地位于甲方养鸡场内，土地面积为______平方米，土地性质为______（国有土地/集体土地），土地使用权属甲方所有。甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方承租该土地用于开展养鸡业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供养鸡场土地，确保土地权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.甲方应保证乙方在承租期间正常开展养鸡业务，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高养鸡技术和管理水平。

5.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在承租期间使用甲方提供的养鸡场土地，按照合同约定开展养鸡业务。

2.乙方应按照甲方提供的养鸡技术和管理要求，确保养鸡业务顺利进行。

3.乙方负责承租期间的土地使用税、房产税等税费，并承担因养鸡业务产生的其他相关费用。

4.乙方应按照合同约定支付土地租金。

5.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.合同期满后，乙方应按照甲方要求将土地及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的养鸡场土地出租给乙方，供乙方开展养鸡业务。具体内容包括：

1.甲方提供养鸡场土地，乙方承租并使用该土地进行养鸡生产。

2.甲方提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高养鸡技术和管理水平。

3.乙方按照甲方的要求，按时支付土地租金，并承担养鸡业务产生的相关费用。

第二条定义

1.养鸡场土地：指本合同中甲方出租给乙方的位于______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______村/社区的______平方米土地。

2.承租方：指甲方同意将其养鸡场土地出租给乙方使用的企业/个体工商户。

3.出租方：指甲方，即拥有养鸡场土地所有权的企业/个体工商户。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定收取土地租金。

b)甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将养鸡场土地交付给乙方使用。

c)甲方负责提供养鸡场土地，并确保土地权属清晰，无产权纠纷。

d)甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高养鸡技术和管理水平。

e)甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在承租期间使用甲方提供的养鸡场土地，按照合同约定开展养鸡业务。

b)乙方应按照甲方提供的养鸡技术和管理要求，确保养鸡业务顺利进行。

c)乙方负责按时支付土地租金，并承担因养鸡业务产生的其他相关费用。

d)乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

e)乙方在合同期满后，应按照甲方要求将土地及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

f)乙方在承租期间，应合理使用土地，保护生态环境，不得损害甲方土地资源。

g)乙方在承租期间，如需对养鸡场土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方应按照每年/每季度/每月人民币______元的标准向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

户名：______

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月/季度/年的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

3.关键时间节点：

a)土地交付：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将养鸡场土地交付给乙方使用。

b)租金支付：乙方应按照合同约定的支付时间，按时支付土地租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

b)甲方在合同履行期间无故干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付土地租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的______%。

b)乙方在承租期间违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

c)乙方在合同期满后未按照甲方要求恢复土地及附属设施原状，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的______%。

d)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总金额______%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法或部分无法履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减轻损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如受影响方因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有决定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定解决争议，另一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方严重违反合同规定，经另一方催告后仍未改正；

c)不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、土地及附属设施归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜