装修房子的重要合同范本

装修房子的重要合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××装饰设计工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××（电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××装修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：×××××××××（电话）

合同简介：

甲方为一家专业从事装饰设计业务的公司，具有丰富的设计经验和良好的市场口碑。乙方为一家具备专业装修资质的工程公司，拥有多年的装修施工经验，技术力量雄厚。鉴于甲方在装饰设计领域具有较高的专业素养，乙方在装修施工方面具备丰富的实践经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，决定就甲方委托乙方进行房屋装修项目的事宜，签订本合同，共同遵照执行。

一、合作背景与前提条件

甲方拥有一处位于××省××市××区的房产，拟对其进行装修，以提升房产价值及居住品质。甲方已就装修项目完成设计方案，并具备合法的施工许可等相关手续。乙方在了解甲方装修需求及设计方案后，表示愿意接受甲方的委托，承担本次装修工程的施工任务。

双方同意，在签订本合同前，已充分了解对方的企业背景、资质、业绩等情况，确认对方具备履行本合同的能力。双方将严格遵循国家相关法律法规，按照合同约定完成装修工程，确保工程质量和安全。

二、装修工程概述

1.工程名称：×××房产装修工程

2.工程地点：××省××市××区××路××号

3.工程内容：按照甲方提供的设计方案，乙方负责完成装修工程的施工任务，包括但不限于土建、水电、暖通、装饰等工程内容。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程预计于合同签订之日起×个月内完工。

四、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供装修工程的设计方案、施工图纸等相关资料；

2.负责办理装修工程所需的各项手续；

3.按照合同约定支付工程款项；

4.对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

5.在工程验收合格后，按时办理工程结算。

乙方的权利与义务：

1.严格按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工；

2.确保装修工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；

3.按时完成工程进度，确保工程按期交付；

4.负责工程保修期内因施工质量问题导致的维修事项；

5.按照合同约定收取工程款项。

五、价格与支付条件

双方经协商，确定本次装修工程的总价为人民币×万元整（大写：×拾×万元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

1.合同签订后×日内，支付工程预付款×万元；

2.工程进度达到×%时，支付工程进度款×万元；

3.工程验收合格后×日内，支付工程尾款×万元。

六、履行期限

乙方应在合同签订之日起×个月内完成装修工程施工任务，如因特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限。

七、违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸等；

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：×××装饰设计工程有限公司

乙方（盖章）：×××装修工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：王××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房产装修项目中的权利、义务及合作事项。具体内容包括：乙方按照甲方提供的设计方案、施工图纸等资料，承担装修工程的施工任务，确保工程质量和安全；甲方负责办理装修工程所需手续，监督施工过程，并在工程验收合格后支付相应款项。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产装修项目，包括但不限于土建、水电、暖通、装饰等工程内容。

2.工程款项：指甲方根据合同约定，向乙方支付的费用，包括工程预付款、进度款和尾款。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、安全等方面的检查，确认是否符合设计方案和施工图纸的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。

3.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

4.甲方负责办理装修工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等。

5.甲方应在工程验收合格后，按时办理工程结算。

6.甲方有权要求乙方在工程保修期内承担因施工质量问题导致的维修责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供装修工程的设计方案、施工图纸等相关资料。

3.乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。

5.乙方负责工程保修期内因施工质量问题导致的维修事项。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程符合环保、安全等方面的要求。

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

8.乙方有权就甲方提出的整改意见进行回复，并在合理范围内进行整改。

双方应严格履行合同约定的权利与义务，共同保障装修工程的顺利进行，确保工程质量和安全。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，本次装修工程的总价为人民币×万元整。支付方式如下：

1.合同签订后×日内，甲方支付工程预付款×万元；

2.工程进度达到×%时，甲方支付工程进度款×万元；

3.工程验收合格后×日内，甲方支付工程尾款×万元。

上述款项支付方式均为银行转账，支付时间均为合同约定的相应节点。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为×个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后×日内，甲方支付工程预付款；

2.合同签订后×个月内，乙方完成装修工程施工任务；

3.工程验收合格后×日内，甲方支付工程尾款。

如因特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款部分×%的违约金；

2.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等相关资料，导致工程延期，应承担相应责任；

3.甲方无正当理由拒绝验收或延迟验收，导致工程延期，应支付乙方因此产生的相关费用；

4.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期工程部分×%的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至符合要求，乙方应承担返工费用；

3.乙方未按约定履行工程保修责任，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均存在违约行为，应各自承担相应责任。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方可以协商采取以下措施：

1.暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

2.延长合同履行期限，相应调整工程进度及支付时间；

3.解除合同，双方互不承担违约责任。

受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未及时采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下争议解决方式：

1.调解：双方同意，可以提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

2.仲裁：双方同意，可以提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁；

3.诉讼：如调解、仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，方可进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第