菜园认领合同范本

菜园认领合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市绿色生态农业发展有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：123456789012345678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市民间菜园认领合作社

地址：XX市XX区XX村XX组

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码：123456789012345679

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的菜园，具备丰富的种植经验和绿色环保的生产理念；乙方具备菜园认领项目的推广、运营能力，且有意向认领甲方菜园进行种植、管理。为充分利用甲方的菜园资源，发挥乙方在菜园认领领域的优势，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方认领甲方菜园一事达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供菜园的场地、基础设施及相关种植技术指导。

2.甲方应确保菜园符合国家相关农业政策和环保要求，不得使用违禁农药和化肥。

3.甲方应在合同约定的期限内保证乙方正常使用菜园，不得擅自收回或转租他人。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在认领的菜园内进行种植、管理，享受种植成果。

2.乙方应按照国家相关农业政策和环保要求进行种植，不得使用违禁农药和化肥。

3.乙方应按时支付菜园认领费用，并承担菜园内种植、管理所需的费用。

三、价格与支付条件

1.菜园认领费用为人民币XX元/年，支付方式为一次性支付。

2.乙方应在签订合同之日起5个工作日内将认领费用支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为1年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

1.如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应在不可抗力事件结束后，协商解决合同继续履行事宜。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为XX市XX区。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：

签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其菜园提供给乙方认领，乙方在认领的菜园内进行种植、管理，享受种植成果。具体内容包括：菜园的认领、使用、管理；甲方提供种植技术指导；乙方支付认领费用；双方共同遵守国家相关农业政策和环保要求。

第二条定义

1.菜园：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的菜园。

2.认领：指乙方在合同期限内，按照约定支付费用，获得甲方菜园的使用权。

3.种植：指甲方、乙方在菜园内进行的农作物种植活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取菜园认领费用。

2.甲方应保证菜园具备正常种植的条件，提供必要的基础设施和种植技术指导。

3.甲方应在合同期限内保证乙方正常使用菜园，不得擅自变更菜园用途或收回菜园。

4.甲方应监督乙方遵守国家相关农业政策和环保要求，确保菜园的可持续发展。

5.甲方应负责菜园内公共设施的维护和修缮。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在认领的菜园内进行种植、管理，享受种植成果。

2.乙方有权按照国家相关政策和合同约定，自主选择种植作物和种植方式。

3.乙方应按时支付菜园认领费用，不得拖欠。

4.乙方应遵守国家相关农业政策和环保要求，不得使用违禁农药和化肥，确保农产品质量。

5.乙方应妥善保管菜园内的设施和物品，合理利用菜园资源，防止资源浪费。

6.乙方应按甲方要求参加种植技术培训，提高种植水平。

7.乙方在合同期限内不得将菜园转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

8.乙方应配合甲方进行菜园的检查、监督，确保菜园的种植活动符合合同约定。

第四条价格与支付条件

1.菜园认领价格为人民币XX元/年，支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将认领费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付认领费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.支付凭证作为合同附件，由乙方在支付完成后提交给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为1年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，续签事宜应在合同到期前30日内协商确定。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付菜园认领费用；

（2）合同履行期间，双方应每季度进行一次种植情况的沟通与协调；

（3）合同到期前30日内，双方协商续签事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供菜园或擅自变更菜园用途，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方未按约定提供种植技术指导或菜园基础设施，导致乙方种植成果受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的认领费用，并支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付菜园认领费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.乙方未按国家相关政策和合同约定进行种植，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。

3.乙方将菜园转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同履行期间造成菜园内设施损坏，应承担修复费用或照价赔偿。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，一方有权解除合同。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同内容或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

4.争议解决所产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担。如双方都有责任，按照各自责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方，邮件发送后视为已通知。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

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