购物中心内部规划设计

购物中心内部规划设计建矶知识规划设计购物中心内部规划设计摘要:分析了在商业购物中心前期规划过程中针对建筑内部设计所需关注的一't-方面,包括业态规划，动线设计，空间设计等关键词:购物中心;业态规划;动线设计;空间设计；，刖置随着我国市场经济的快速发展，传统商业建筑在功能和形式上已经发生了很大的变化，各地相继建成了数量众多的大型购物中心,它们不仅功能齐全,而且形式多样.它集百货商店，超市，大型专业店，专卖店，餐饮，娱乐等消费功能于一体，成为了大型商业综合体.个购物中心的建筑方案设计.其外观造型固然重要.但建筑内部的使用才是根本，这一点往往也是设计人员容易忽略的.下面从业态规划，动线设计和空间设计三方面来阐述购物中心内部设计需关注的问题.二，业态规划商业业态，指的是经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或营业形态.购物中心的商业业态规划，则是充分利用各种商业资低成本和易于操作.4实现垃圾源头分类的城市规划应对措施要实现垃圾的源头分类工作，必须有一个统一的，科学的城市规划，并严格按照规划来进行各项工作.城市规划是一项政策性，科学性，区域性和综合性很强的工作.它要合理地确定城市垃圾源头分类工作的发展方向，规模和布局，做好预测和评价，协调各方面在垃圾源头分类工作中的关系，统筹安排各项建设，使整个城市的垃圾处理设施建设达到技术先进，经济合理，消除污染，资源利用的综合效果，为城市人民的生活创造良好条件.考虑到源头分类对城市垃圾处理的优点，面对日益严重的垃圾危机，城市规划必须提出合理有效的应对措施+努力实现垃圾源头分类.4.1加强规划立法，完善规章制度城市规划立法和法律规章是加强垃圾管理力度，推动垃圾产业发展,促进技术开发的保障.国家和地方先后制定了一系列的法律和行政规章《中华人民共和国同体废物污染环境防治法》的第四十二条规定：对城市生活垃圾应当及时清运，逐步做到分类收集和运输，并积极开展合理利用和实施无害化处置.为了更好地实现垃圾的源头分类，城市规划编制中.应该细化垃圾源头分类的实施细则.规定相应的奖惩措施，完善执法监督体系.这样才能实现垃圾源头分类更好更快地发展4.2统筹规划，改革城市垃圾管理体制城市垃圾从产生到弃置的过程.始终是与商品生产，加工，流通分配，消费整个过程紧密联系在一起的.垃圾源头分类涉及城市管理的多个部门.各自的部门利益诉求各不相同，如果不打破政出多门，条块分割的城市管理体制.要建立一套完整的垃圾源头分类，综合处理的统一体系将会是极其困难的.这就要求在城市规划中创新城市垃圾管理体制.4.3制定垃圾分类存放，分类收集,分类处理制度垃圾处理是一种上下游产业紧密衔接的产业链规划制定垃圾分类制度时，必须同时规划制定分类收集制度和垃圾分类处理制度.垃圾分类收集是垃圾源头分类的下一紧密环节，同样，垃圾分类处理是垃圾分类收集的_F一环节.垃圾分类为垃圾分类收集提供了可能，垃源，为实现成功招商，销售和日后的成功营运,购物中心根据自身的定位对商业业态的种类和每一种商业业态在购物中心中的分布及分配比例的规划.商业业态规划是一个购物中心整体性的，具有战略意义上的商业组合，它综合反映了.该购物中心的整体定位和特色.合理的商业业态规划能为项目的招商提供方向性的指导.促进项目招商的进度;同时也能在项目的营运过程中为个体商家创造利润，更能通过整体的效应扩大项目的商业影响力，吸引尽可能多的目标顾客.增加购物中心的内在价值，提升市场竞争力，保持项日长期繁荣，实现投资回报的良性循环购物中心内的业态主要有:百货店，零售型专业店,弩卖店，特色超市，大型综合超市,电影城，娱乐中心（KTV,电玩等）,健身中心,大型中式酒楼，特色餐饮美食广场，美容院及发廊，银行，便利店,折扣店，专业市场等.其中，根据其在购物中心所起的作用.又圾分类收集为垃圾分类处理提供了稳定的来源保证，反过来,垃圾分类处理也为垃圾分类收集提供了可靠的后续服务保证•置者相辅相成，不可或缺.针对我国实际国情.城市规划部门应会Ii=]j其他有关部门，尽快制定垃圾分类的划分标准.使垃圾分类有据可循.规划在机关，学校，工矿企事业单位等公共场所设置能够分类收集垃圾的容器.对居住小区内的生活垃圾，规划制定分类收集制度,制定详细操作细则和r作程序，避免将居民已分类存放完毕的垃圾混装运输.44制定垃圾分类回收，加工，再利用环节的优惠鼓励政策和管理办法依靠规划立法，通过多种经济手段来引导和约束企业行为，公众行为，依靠企业行为推进垃圾资源化.通过"污染者付费，酬收利』者得利，政府政策扶持"等利益分配机制的驱动来培育和发腿贯穿j垃圾分类，收集，运输，处理全过程的垃圾处理产业链.垃圾产业化除能获得经济效益外，还有极大的社会效益和环境效益，也为剩余劳动力开辟了一条新的就业道路与此同时，政府必须严格执行监管制度.加强对垃圾分类回收，加工，再利用等环节的监督管理，坚决杜绝违规利用垃圾（类似"地沟油黑心棉"等）事件的发生.45要加大垃圾分类的资金投入.加强宣传,转变居民观念为解决垃圾问题.我国投入了大量的资金,然而由于认识1的不足,95%的资金都投入到了垃圾的末端处理环节｝，而对垃圾源头治理的投入则少得可怜反观对垃圾治理已有深刻认识的欧洲家，如挪威,瑞典和丹麦等.在他们用于垃圾处理的总费支出中，只有1/3用到末端处理，收集，运输上，另外2/3则是用在管理和垃圾的减量化，资源化方面.要快速推进垃圾源头分类的r作，必须实行资金倾斜，将有限的资金用到最需要的地方上去.另外，我罔的居现在还缺乏垃圾分类的意识，应制定具体宣传行动，通过多种媒体和渠道，采取多种形式，加快人们对垃圾源头分类的深刻认识.只有加强宦传，人人认识到垃圾源头分类的重大意义.垃圾源头分类才能真1E开展起来.垃圾源头分类是一项长久工程.政府要正确引导,居民要积极参与，决不能半途而废.只有全社会做到了多寅传，齐动手，共参与，垃圾源头分类T作才能做好.分为主力店，次主力店和普通店.一个购物中心究竟应该承载哪些功能，涵盖哪些业态位于不同城市不同区域属性的城市综合体.由于区位特征不同.其目标消费人群的结构，消费能力以及消费倾向会有所差别，其承载的基本功能及扮演的角色也会有较大的区别.位于城市中心区的购物中心，购物，餐饮，休闲娱乐等功能业态相对突出:社区型购物中心,目的性消费较强的零售类业态会比较多;郊区型的购物中心，主题性消费更强,娱乐体验类消费业态则更加丰富；CBD商务区购物中心,商务服务和中高端零售是其基础的功能.购物中心各种业态的客群应该是共享的，是可以互动的,即在各种业态，各种品牌的客流之间产生横向联系和连带消费.通过合理的业态组合，满足顾客尽可能多的需求，从而产生乘数效应.相反，若购物中心内此业态和彼业态的定位高度不同，不匹配,则达不到连带消费的目的，本来顾客有多种消费需求.但满足不了一站式购物和休闲娱乐的愿望.势必不能形成良性循环.每个业态分配到的面积是多少，楼层怎么安排都十分讲究.在进行业态规划时，应对项目所在地的商业资源情况进行市场调研.根据市场调研的结果，汇总当地的商家资源情况，进行分类汇总,计算冉各分类项目的比例.般来说，商家资源的分类可以分为购物，餐饮，娱乐三大类.进行市调商业分类的目的在于分析当地的商业发展情况，把握项目当地商业发展的情况，为商业经营规划提供依据.在分析市场调研的结果的基础上，依据项目的自身体量面积.参考项目当地商业发展的情况针对各业态的经营面积作出预估.同时可以借鉴国内外的一些大型的商业成功的规划经验.比如目前常用的规划黄金比例，即一个购物中心中购物,餐饮，娱乐的面积比为52:18:30.但这可能更适用于人气较旺的地方.如果在人气不是很旺的地方,则通常要加大娱乐和餐饮的比例来提升人气了.预估所需经营面积时应把经营的类别和商店种类的面积进行分类列出，这样有利于从整体上对招商面积进行控制.进行面积的预估后，还应根据项目当地的情况进行市场需求的核实.核实市场需求的目的在于核实所有规划面积，店铺的需求是否存在.没有需求就没有市场，如果当地的需要不存在或者说市场的需求不充足,那就及时进行相关的调整.各种业态在购物中心的位置一般来说，低楼层以承担租金能力强的零售业态为主.适量配置餐饮和配套服务业态:高楼层以承担租金能力较低但能够吸引大量客流的餐饮，娱乐，休闲为主，适量配置零售业态和配套服务业态.综上所述，每个购物中心都应该对自己所在的商圈及自身条件进行深度分析,形成适合自己的业态组合.三，动线设计购物中心是以实现聚集消费人群并引导消费者在其内消费为目标的，为实现这一目标,购物中心内部的动线设计就显得十分重要.在评析购物中心内部动线设计的好坏，主要应从垂直交通和平面交通两个方向分析.垂直交通将促使人流从低楼层向高楼层运动，而平面交通则能使消费者沿着商家事先设计好的交通流线进行消费.好的内部交通设计能使不是处于繁华地段的商铺，也能得到充足的客流.楼层水平动线设计楼层水平动线设计的目的是要使同平面上的各店铺在空间上得到充分展示.楼层水平动线设计对于引导人流起到至关重要的作用.平面交通设计最重要的是主通道与次通道的设计.一般要求在进入商场之后要有一条明显的主通道，保证购物人群能够拥有舒适的步行空间.使顾客在穿行主通道时，能清楚地看到商场平层的业态划分.除主通道之外.还应该有与之相连的次级通道.使人流有效分流到各个业态分区.此外，为了有效拉动次级通道商铺的人流量.可将收银台，卫生间，楼层休息区等部分功能分布在次级通道上,以拉升次级通道的人流量.同时也可降低将其设立在主要通道旁，占用黄金铺面的损失.规划设计建筑知识主力店因具有较强的吸客能力.把它置于商铺街的端头,形成吸引人流的磁极.以此增加了其它途经商铺的人流量.分别针对平面具有一个，二个，三个，四个"磁力''商店的购物中心，形成"风车形”，”哑铃形”,”L形”或”十字形”等平面配置方式.水平动线的形态也很重要，宽阔的主动线可以让顾客很容易找到要找的店面和商品:弧形的动线布置.既富动感，又使顾客不能一眼看穿前面的路，这种步移景异的空问变化反而给顾客一种不同的空间感受,成为人们不断探索的动力.综合而言，水平动线设计要避免让顾客走重复的路，尽量增加商场的通透感，最大化的增加顾客视线内的商铺数量.避免商铺人流死角.有利于最大限度地吸引人流+使商铺价值达到最大化.楼层垂直动线设计在多层大型购物中心内，要诱使购物者离开低楼层.前往另一个楼层购物.这在设计上是楼层垂直动线要解决的问题.解决得不好可能产生一层卖得很好另一层却很差的情况.楼层垂直动线规划在购物中心动线设计规划中也是十分重要的，它能提升购物中心的整体价值.在垂直动线设计中，主要通过自动扶梯，自动坡梯，观光电梯，客用电梯及其它设备搭配来实现人流运动.自动扶梯因运客量大而成为购物中心主要的客运交通工具.有的采用规则的上下对位水平式，有的采用上下对位剪刀式，还有的则采用错位布置.顺应人流运动的流线，将人带到不同的楼层.在成功的商业设计中，自动扶梯的不同走向.一方面丰富了中庭空间，给静止的空间带来了动感和变化，另一方面又增加人流上下楼时光顾店铺的数量.配置自动扶梯时要注意创造出消费者在每层的停留路线和时间，同时也要让消费者在某个手扶梯附近能看到上楼或下楼的下一个动线连接:在购物中心中，如果有大型超市的，因顾客要使用手推车,故宜采用自动坡梯上下:在购物中心大门附近及中庭可配置观光垂直电梯，使顾客浏览购物中心内外的美景，激发购物及消费热情:客用电梯也起到垂直运输的辅助作用.它布置在不太显眼的地方，主要为一些目的性强的顾客服务，比如设在顶层的电影院，KTV等，四，空间设计商业建筑的空间应首先满足功能的使用要求，富有商业气氛,同时也能够为人们提供舒适的购物环境,给消费者带来tL,理愉悦，产生购物欲望.商业空间设计最重要的是公共空间的组织和设计.1,入口及大堂入口大厅为进入购物中心后第一处场所，为室内与室外的转换空间.入口大门对购物中心而言是一项重要的空间形象指标，应能有明显易辩的特性，对外部环境要有〜定的视觉形象冲击.在此要将购物中心名称及图案标志进行显着地展现，以突出企业形象;另一方面.利用组合植栽，座椅，水池，铺面，指示等地景设施，塑造欢迎，愉悦的气氛，以提升购物意念.2中庭在内围式的购物中心内，多会有中庭作为购物中心的焦点，中庭广场多位于各个道路形成的动线交汇点.亦即人行活动最频繁处.根据不同空间节点的位置，采用不同大小和形状的中庭营造不同的氛围.它一方面提供场所供购物以外的活动使用，如流行展示，动态表演等，另一方面也是公共活动及休息等候的场所，在此应利用灯具,喷泉，雕塑，花饰，绿化等塑造空间张力.使其成为购物中心的意象焦点.在中庭设计屋顶采光，具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力.通道通过对商铺街，美食街等各区域通道两侧店面的统一设计以及通道天花，地坪和各种小品，标志及其它设施的设计，营造出各具特色的空问氛围，步行其中给人一种或愉悦和或奇妙的等不同的体验.比如空间本土化氛围的营造有利于使消费者产生归属感和亲切感，提升消费者的购买欲.f下转第103页）9浅谈园林绿化植物造景与植物配置园林绿化建筑知识李小欢江西上饶江西顶峰园林建设有限公司333100摘要:随着各地园林绿化建设步伐的加快，植物造景作为造园的重要因素越来越受到重视.植物可以与大自然很好地协调，再现历史文化内涵.园林绿化设计中植物选择和植物配置把握得恰当,能够在营造自然氛围，美化环境空间方面演绎绿色华美乐章.本文主要是通过分析城市园林绿化中植物造景的特色，提出了植物造景的原则与方法.关键词:城市园林;园林绿化;植物造景同林植物造景，即运用乔木，灌木，藤本植物以及草本植物等素材,通过艺术手法，结合考虑各种生态因子的作用，充分发挥植物本身的形体，线条，色彩等方面的灵感，来创造与周围环境相适应，相协调，并表达一定意境或具有一定功能的艺术空间.，科学选择树种1.1以乡土树种为主乡土树种对当地土壤和气候的适应性强,苗源多，价廉，易成活.有地方特点.应作为城市绿化造景的主要树种.为了丰富植物种类，也可有计划地引进一些本地缺少而又可能适应当地环境的或观赏价值高的树种.但一般应经过引种驯化试验，才能推广应用.1.2抗性强的植物优先选择抗性强的植物，是指对酸，碱，旱，涝，沙性及坚硬土壤有较强的适应性，对病虫害，烟尘和有毒气体的抗性较强的植物.薄，抗污染性强，病虫害少，易繁殖,易移栽，耐修剪,寿命长，不易萌发根篥,出芽早，落叶晚,绿化展叶期长，落果少,不飞絮，无异香恶臭,不妨碍街道环境卫生，枝繁叶茂，树形，叶形美观的植物.二，合理配置园林植物科学性:做到适地适草适树，按各类绿地的功能要求，制定科学的绿化结构方案，混交或配置方式,使所搭配的树木花草能组成相对稳定的人工群体，最大限度地发挥绿地的功效.艺术性:注重树木花草配置，讲究疏密，层次，色彩，季相变化，空间组织等.力求美观大方.生产性:除考虑创造一定的物质财富外，更重要的是要考虑如何降低绿化建设管理的成本,加强绿化的卫生防护作用.三,植物造景中植物配置的原则1.3速生与慢生树种相结合31统一的原则为早E1发挥绿化效果.应该以速生树种为主.搭配一部分慢长树统一原则也称变化与统一或多样与统一的原则植物景观设计，树种，尽快进行普遍绿化.同时要近远期结合，有计划，分期分批地使形，色彩，线条，质地及比例都要有一定的差异和变化，显示多样性，慢长树种替换衰老的速生树种但又要使它们之间保持一定相似性，引起统一感，这样既生动活泼，1.4常绿和落叶植物结合.针叶和阔叶树结合又和谐统一.变化太多,整体就会显得杂乱无章，甚至一些局部感到一般来说，为达到景观要求的色彩效果和三季有花，四季有绿的支离破碎,失去美感.因此要掌握在统一中求变化，在变化中求统一时间动态序列变化效果，应充分考虑到不同植物的花色，花期，叶色，的原则.运用重复的方法最能体现植物景观的统一感.如街道绿带中叶的枯荣期，植物的体态，外貌等.并使之有机合理地搭配在一起.行道树绿带，用等距离配置同种.同龄乔木树种，或在乔木下配置同1.5与园林绿地的功能相适应种，同龄花灌木，这种精确的重复最具统一感.一座城市中树种规划通常在行道树的选择应该注重那些适应多种土壤，耐干旱,耐瘠时，分基渊树种，骨干树种和一般树种.基调树种种（下转第112页）f上接第89页）4有特色风格空间在众多的购物中心中.每一个购物中心都可能有百货公司，购物超市,步行街，餐饮娱乐等相似的场所,如何使此购物中心区分于彼购物中心.如何使顾客对此购物中心印象深刻，情有独钟?这就需要通过建筑语言营造与众不同的风格主题使消费者得到一种不同的消费感受.如日本大阪namba工程就是一个独具特色的生态购物中心.建筑师设计了一个带有自然地貌特点的人造峡谷式的公园式购物中心.该峡谷的