山林出租合同范本

山林出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国华山林场集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿野山林开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方为中国华山林场集团有限公司，拥有大面积优质山林资源，并有意向将该资源出租给有实力、有经验的乙方绿野山林开发有限公司进行合理开发与利用，以实现山林资源的可持续发展；

鉴于乙方绿野山林开发有限公司，具备丰富的山林开发经验与专业的技术团队，有意向租赁甲方所属山林资源，进行生态旅游、林业种植等项目的投资开发，以创造经济效益和社会效益；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租山林资源、乙方承租山林资源事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作共赢，符合国家法律法规及政策导向。双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方提交的资料真实、合法、有效，具备签订本合同的主体资格。

本合同内容包括但不限于山林出租、租赁期限、租金支付、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系，为共同开发山林资源，推动地方经济发展，保护生态环境，实现可持续发展奠定坚实基础。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，携手合作，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的山林资源出租给乙方，乙方在承租期内对山林进行合理开发与利用，包括但不限于生态旅游、林业种植等项目的投资经营。具体内容包括山林资源的租赁、开发、经营、管理以及相关设施的维护，旨在实现山林资源的可持续利用，创造经济、社会和生态效益。

第二条定义

1.山林资源：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的山林，包括林地、林木及其他相关附属设施。

2.承租期：指甲方将山林资源出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租山林资源所收取的费用，具体金额及支付方式见本合同价格与支付条件部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方在承租期内对山林资源的开发和利用，确保其符合国家法律法规及合同约定。

（3）在承租期届满后，乙方按照合同约定将山林资源完好无损地归还甲方。

2.义务：

（1）确保所出租的山林资源具备合法权属，无任何权属争议。

（2）提供乙方进行山林开发所需的合法手续及资料。

（3）在承租期内，非经乙方同意，不得将山林资源出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在承租期内，按照合同约定合法使用甲方提供的山林资源。

（2）在承租期内，自主决定山林资源的开发与利用方式，但需符合国家法律法规及合同约定。

（3）享有山林资源开发所产生的一切合法权益。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理开发与利用山林资源，保护生态环境，确保山林资源的可持续发展。

（3）在承租期内，负责山林资源的安全管理，防止山林火灾等安全事故的发生。

（4）承租期届满后，按照合同约定将山林资源完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任。

（5）遵守国家法律法规，办理相关开发项目的审批手续，确保项目合法合规。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护双方合法权益，实现山林资源的可持续利用。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方租赁山林资源的租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】个工作日内向乙方出具租金收据。

3.支付时间：乙方应在每年【】月【】日前支付当年的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金【】%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内启动山林资源开发项目，并按照本合同约定的开发与利用方式开展相关工作。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备合法权属的山林资源，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的【】%。

2.甲方在承租期内未经乙方同意将山林资源出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的【】%。

3.甲方未按约定提供乙方进行山林开发所需的合法手续及资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金的【】%。

2.乙方未按约定合理开发与利用山林资源，导致山林资源遭受损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在承租期内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方未按约定在合同到期后将山林资源完好无损地归还甲方，应承担相应的修复或赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，上述争议解决方式是双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上达成的，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发出的通知，自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方按照合同约定将承租的山林资源恢复原状，并归还甲方；

（2）双方按照合同约定结算租金及其他相关费用；

（3）双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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