天津施工合同范本

天津施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天津XX建筑工程有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：天津市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天津XX施工工程有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

法定代表人：王XX

联系方式：天津市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、具备相应资质的建筑工程公司，拟对位于天津市XX区的XX项目进行施工建设；乙方为一家具备专业施工能力、丰富施工经验及相应资质的施工工程公司，愿意承接甲方的施工项目。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有XX项目的合法建设权，具备完善的项目建设审批手续，并对该项目施工质量、安全、进度等方面承担总体责任。

2.乙方具备XX项目所需的施工资质、技术力量、施工设备和管理能力，承诺按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成XX项目的施工任务。

二、合同目的

双方通过签订本合同，明确各自的权利、义务和责任，确保XX项目施工顺利进行，达到甲方预期的质量、安全、进度等目标。

三、合同关联性

本合同是双方就XX项目施工合作所签订的法律文件，具有以下关联性：

1.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保项目施工顺利进行。

2.本合同附件及补充协议等均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX项目的施工建设，具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，以及与施工相关的其他辅助工作，确保项目按照甲方要求的质量、安全、进度等目标顺利完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于天津市XX区的XX建设项目。

2.施工范围：包括本项目的基础工程、主体结构工程、安装工程、装饰工程等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

3.工程进度：指甲方根据项目实际需要，要求乙方完成的施工任务的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保项目顺利进行。

2.甲方应及时向乙方提供项目施工所需的资料、图纸、技术规范等，并对乙方提出的合理疑问进行解答。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方施工资金需求。

4.甲方应协调与项目相关的政府部门、产权单位等，为乙方施工创造良好的外部环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸等。

2.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方负责施工过程中的现场管理、安全生产、环境保护等工作，确保施工顺利进行。

5.乙方应按时完成合同约定的施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

6.乙方应配合甲方进行项目验收、审计、保修等工作，确保项目顺利移交。

第四条价格与支付条件

1.双方同意本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格以甲方提供的工程量清单及乙方报价为准。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程进度的50%后，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成合同约定工程进度的100%后，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待项目验收合格、保修期满后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行财务报销。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至项目验收合格、保修期满为止。

2.本项目施工期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）基础工程完成时间：合同生效后XX个月；

（2）主体结构工程完成时间：合同生效后XX个月；

（3）安装工程完成时间：合同生效后XX个月；

（4）装饰工程完成时间：合同生效后XX个月；

（5）项目整体完成时间：合同生效后XX个月。

4.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，甲方应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）如甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并支付合同总价0.1%的违约金；

（3）如甲方原因导致工程中途停工，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一天，乙方应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付合同总价0.1%的违约金；

（3）如乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

（4）如乙方未按约定履行保修义务，乙方应承担相应责任，并支付合同总价0.1%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商调整履行时间、方式等；

（3）如不可抗力事件导致合同延期履行，受影响一方应在不影响合同履行的情况下，及时通知对方，并共同协商确定延期履行的时间。

3.发生不可抗力事件一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定解决争议，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；