封窗合同范本

封窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

背景与前提条件：

鉴于甲方拥有位于上述地址的XX项目，该项目为住宅楼，现进入装修及设施配置阶段；为确保住宅质量，提升居住舒适度，甲方决定对住宅窗户进行封窗处理。为此，甲方现委托乙方提供封窗服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门窗安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方XX项目的封窗工程达成以下合作协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保封窗工程顺利进行，保障双方的合法权益。

一、合作范围：

乙方负责为甲方提供封窗的设计、制作、安装、调试及售后服务。

二、合作期限：

自双方签署合同之日起至封窗工程验收合格之日止。

三、合作前提：

1.甲方提供封窗工程所需的全部资料，包括但不限于建筑图纸、窗户尺寸等；

2.乙方具备封窗工程所需的资质、技术和人员；

3.双方签订合同后，乙方按约定时间进场施工。

四、双方承诺：

1.甲方承诺按照合同约定支付封窗工程款项；

2.乙方承诺按照合同约定完成封窗工程，确保工程质量及售后服务。

本合同正文包括以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署。

双方特此声明，已充分了解并同意本合同的全部内容，签订本合同即视为对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托封窗工程，旨在为甲方的XX项目住宅楼提供高品质的窗户封闭处理，确保住宅的安全、隔音、保温等功能。具体内容包括但不限于封窗设计、材料供应、安装施工、调试及售后服务等。

第二条定义

1.封窗工程：指甲方委托乙方进行的窗户封闭处理，包括窗户的制作、安装、调试等。

2.工程质量：指甲方与乙方约定的封窗工程标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.售后服务：指甲方在封窗工程验收合格后，乙方提供的维修、更换等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成封窗工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付封窗工程款项，不得无故拖延。

4.甲方应提供封窗工程所需的全部资料，包括建筑图纸、窗户尺寸等，并确保资料的真实、准确。

5.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的施工条件。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权根据合同约定收取封窗工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供封窗工程所需的资料，并确保资料的真实、准确。

3.乙方应按照合同约定，按时完成封窗工程，确保工程质量。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止施工过程中对甲方及第三方造成损害。

5.乙方应在工程验收合格后，提供约定的售后服务，确保甲方权益。

6.乙方应自行承担施工过程中的各项税费，不得向甲方额外收费。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理建议及时整改。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格履行各自的权力与义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，封窗工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、运输费、税费等。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)封窗工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)封窗工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成封窗工程，具体时间安排如下：

a)合同签订后15个工作日内，完成封窗设计；

b)设计确认后30个工作日内，完成封窗材料采购及制作；

c)材料到货后45个工作日内，完成封窗安装及调试。

3.如因特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供封窗工程所需资料，导致工程延期，应承担乙方因此产生的损失；

c)甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成封窗工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

b)乙方未按约定质量完成工程，应承担整改、修复费用；

c)乙方在工程过程中发生重大安全事故，应承担相应责任及损失；

d)乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的全部损失。违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，但应及时通知对方。双方应根据实际情况，协商延长合同履行期限或终止合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，结算相关费用，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解，相关费用由双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定结算已履行部分的权利义务。如合同终止给一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于封窗工程图纸、材料清单、验收