神农架外墙清洗合同范本

神农架外墙清洗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：神农架XX房地产开发有限公司

地址：湖北省神农架林区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：神农架YY外墙清洗服务有限公司

地址：湖北省神农架林区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方神农架XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有神农架林区XX路XX号的地标性建筑物业，该物业地处神农架林区的黄金地段，为提升物业形象，甲方有意对物业外墙进行定期清洗；

鉴于乙方神农架YY外墙清洗服务有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的外墙清洗资质、丰富的施工经验和良好的业界口碑，能够提供优质的外墙清洗服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为保障物业外观整洁，提升物业品质，需定期对物业外墙进行清洗。

2.乙方具备专业的外墙清洗设备、技术和服务团队，具备为甲方提供外墙清洗服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方为甲方提供外墙清洗服务。

二、定义

1.外墙清洗服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方物业外墙进行的清洁作业。

2.服务期间：自本合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护甲方物业的整洁与形象。

签署：

甲方（盖章）：神农架XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：神农架YY外墙清洗服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。如涉及法律问题，请咨询专业律师。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对神农架林区XX路XX号物业的外墙进行定期清洗，以保持物业外观的整洁与美观，提升甲方物业的整体形象。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责制定外墙清洗方案，包括清洗方式、清洗周期、所需材料及设备等；

2.乙方负责实施外墙清洗工作，确保清洗质量符合甲方要求；

3.甲方负责提供必要的配合，包括提供施工场地、水电供应等；

4.双方共同确保合同期内外墙清洗服务的顺利进行。

第二条定义

1.外墙清洗服务：指甲方委托乙方对物业外墙进行的清洁、保养、修复等工作。

2.服务期间：本合同约定的服务开始之日起至服务结束之日止。

3.清洗周期：指甲方与乙方共同协商确定的清洗外墙的时间间隔。

4.清洗质量：指甲方根据乙方完成的外墙清洗效果进行评估的标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供外墙清洗服务，并对清洗质量进行监督、检查；

b)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电供应等；

c)甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方服务费用；

d)甲方应配合乙方在施工过程中的合理要求，确保施工顺利进行；

e)甲方有权因乙方原因导致清洗质量不符合约定要求时，要求乙方进行返工。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

b)乙方负责制定外墙清洗方案，并按照方案完成清洗工作；

c)乙方应确保清洗质量符合甲方要求，并在约定周期内完成清洗任务；

d)乙方负责清洗过程中所使用的设备、材料的安全、环保，遵守相关法规；

e)乙方应在合同约定的服务期间内，对甲方物业外墙进行定期检查和维护；

f)乙方在施工过程中应确保施工安全，预防安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的外墙清洗服务价格，按照双方协商确认的清洗面积、清洗周期和清洗工艺进行计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)在本合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

b)乙方完成每次清洗任务后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付对应周期清洗费用的70%；

c)支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

3.若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应根据合同约定，在合同有效期内完成外墙清洗服务，并确保每个清洗周期内的工作质量。

3.若因特殊情况需延长履行期限，双方应协商一致并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a)若甲方未按约定时间支付服务费用，除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期支付给乙方造成的损失；

b)若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金；

c)若甲方擅自变更或解除合同，应承担合同总金额的50%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a)若乙方未按照约定完成外墙清洗服务或清洗质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。若乙方在规定时间内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金；

b)若乙方因自身原因导致无法履行合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担合同总金额的20%作为违约金；

c)若乙方在施工过程中造成甲方物业损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照法院判决或双方协商承担。

5.在争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式发送的通知，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生