与村委解除租地合同范本

与村委解除租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX村

法定代表人：张三

联系方式：XX村委办公室

2.乙方（承租方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX农业科技有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方系XX村村民委员会，拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX村的土地资源；乙方系一家专注于农业科技研发、农产品种植、加工及销售的现代企业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方土地进行农业生产事宜达成一致，签订本合同。现因双方达成解除租赁合同的共识，特制定本解除租地合同，以明确双方的权利和义务。

背景及前提条件：

1.甲方作为村委，拥有该片土地的出租权和管理权，具备出租土地的主体资格。

2.乙方具备农业生产经营能力，需租赁甲方土地进行农业种植、加工等经营活动。

3.双方在签订本解除租地合同前，已签订《土地租赁合同》，约定乙方租赁甲方土地进行农业生产经营活动。

4.鉴于国家政策调整、市场环境变化等因素，双方经友好协商，决定解除原土地租赁合同，并签订本解除租地合同。

本解除租地合同旨在保障双方合法权益，明确解除租赁合同后的相关事宜，为双方合作提供一个公平、合理的法律依据。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同旨在规范双方在解除原土地租赁合同过程中的行为，明确合同解除后的权利义务关系。具体内容包括：

1.确定解除原土地租赁合同的具体时间、范围及涉及的租赁土地；

2.规定合同解除后，双方在土地使用、设施设备处理、农作物处置等方面的权利与义务；

3.明确双方在解除合同过程中应承担的责任，确保合同解除过程的顺利进行。

第二条定义

1.“原土地租赁合同”指双方在本次解除合同前签订的土地租赁合同。

2.“租赁土地”指原土地租赁合同项下甲方出租给乙方的土地。

3.“合同解除日”指本解除租地合同生效的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取合同解除日之前的租金及相应费用；

（2）要求乙方按照约定处理租赁土地上的农作物、设施设备等；

（3）在合同解除后，有权要求乙方恢复租赁土地原状或按照约定承担相应费用。

2.义务：

（1）按照本合同约定，协助乙方处理租赁土地上的农作物、设施设备等；

（2）在合同解除后，配合乙方完成租赁土地的交接工作；

（3）遵守国家法律法规，确保合同解除过程的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，获得合同解除日之前的投资回报；

（2）在合同解除后，有权要求甲方退还已支付的租金及相应费用；

（3）在合同解除后，有权要求甲方协助处理租赁土地上的农作物、设施设备等。

2.义务：

（1）按照本合同约定，及时支付合同解除日之前的租金及相应费用；

（2）在合同解除后，按照约定处理租赁土地上的农作物、设施设备等；

（3）在合同解除后，将租赁土地恢复原状或按照约定承担相应费用；

（4）遵守国家法律法规，确保合同解除过程的合法性。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.合同解除日之前的租金及相应费用，乙方应按照原土地租赁合同的约定支付给甲方。

2.乙方应在合同解除之日起五个工作日内，一次性支付完毕合同解除日之前的租金及相应费用。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及相应费用至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除日为双方共同协商确定的具体日期，该日期为本合同履行期限的截止日。

3.乙方应在合同解除之日起三十日内，完成租赁土地上的农作物、设施设备等的处理工作。

4.甲方应在合同解除之日起三十日内，协助乙方完成租赁土地的交接工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定协助乙方处理租赁土地上的农作物、设施设备等，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除日之前乙方已支付租金的10%。

2.甲方未按约定退还乙方已支付的租金及相应费用，应向乙方支付违约金，违约金为未退还款项的10%。

3.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付合同解除日之前的租金及相应费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

2.乙方未按约定处理租赁土地上的农作物、设施设备等，应向甲方支付违约金，违约金为合同解除日之前乙方已支付租金的10%。

3.乙方未按约定将租赁土地恢复原状或承担相应费用，应向甲方支付违约金，违约金为恢复原状或承担费用金额的10%。

4.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。违约方应在违约行为发生后的十日内，向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的三十日内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方或双方，在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若一方或双方不同意仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在递送当日视为送达；通过挂号信邮寄的通知，在邮寄后第五日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

a.合同履行完毕；

b.双方达成书面一致，同意终止合同；

c.一方因不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于原土地租赁合同