工业园扩建合同范本

工业园扩建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业园开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工业园开发、建设、管理的企业，拥有丰富的产业园区开发经验及资源，为满足市场发展需求，提高产业聚集效应，甲方拟对现有工业园进行扩建。乙方系一家具备专业资质的建筑工程公司，拥有丰富的工业园区建设经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业园扩建项目达成以下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有XX工业园的土地使用权，具备扩建工业园的合法手续及资质。

2.乙方具备工业园区建设的相应资质，具备完成本项目的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成甲方工业园扩建项目。

二、定义

1.扩建项目：指甲方现有工业园范围内的新建建筑物、构筑物及配套设施。

2.工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。

3.合同价格：指甲方支付给乙方的工程款项，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。

4.履行期限：自本合同签订之日起至扩建项目竣工验收合格之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，为后续条款的阐述提供基础。双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX工业园的扩建项目，具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等，以满足甲方提高产业聚集效应、拓展业务需求的目标。合同范围涉及扩建项目的规划、设计、施工、验收及售后服务等全过程。

第二条定义

1.扩建项目：指甲方现有工业园范围内的新建建筑物、构筑物及配套设施。

2.工程范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。

4.竣工验收：指甲方、乙方及相关部门对扩建项目进行的合格性评定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成扩建项目。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件。

（4）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付合同款项。

2.甲方义务

（1）提供扩建项目的土地使用权、建设手续等相关文件，确保项目合法进行。

（2）为乙方提供施工所需的临时设施，如临时办公室、仓库等。

（3）负责协调与政府部门、社区、相邻业主等的关系，确保工程顺利进行。

（4）按照合同约定的支付条件，按时支付合同款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）有权按照合同约定收取工程款项。

（2）有权要求甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件。

（3）有权要求甲方提供施工所需的临时设施及施工场地。

（4）在甲方变更工程范围、标准等情况下，有权要求甲方追加合同款项。

2.乙方义务

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成扩建项目。

（2）负责工程的施工、安装、调试、验收等工作，确保工程合格。

（3）遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程安全、环保。

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。

（5）向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件，并进行技术交底。

（6）在工程验收合格后，负责提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保扩建项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。合同价格可根据实际工程量及变更情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

（5）剩余10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起1年。质保期满后，如无质量问题，甲方支付乙方剩余质保金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工图纸设计。

（2）乙方应在设计完成后60日内完成施工准备，进场施工。

（3）乙方应在进场施工后180日内完成扩建项目。

（4）乙方应在工程完成后30日内配合甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方无正当理由未按时提供施工所需临时设施、场地等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方未履行协调与政府部门、社区、相邻业主等关系的义务，导致工程无法进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，造成安全、环保等问题，应承担相应的违约责任。

4.乙方在质保期内，如发生质量问题，应无条件进行整改或赔偿甲方损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在接到对方书面催告后15日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定工程延期或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.如仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方都有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行。

（3）双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）扩建项目施工图纸及