房屋硬装修简易合同范本

房屋硬装修简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，现甲方拟将该项目的房屋进行硬装修，以便提升房屋品质，满足市场需求。甲方特委托乙方作为本次房屋硬装修工程的承包商，负责房屋硬装修工程的施工。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“房屋硬装修工程”包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电安装等工程。

1.2本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效，具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（甲方签字）

法定代表人/负责人：（乙方签字）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行硬装修，以提升房屋的整体品质，满足市场需求。具体内容包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电安装等硬装修工程。

第二条定义

2.1“硬装修工程”指房屋内部固定装修工程，包括但不限于涂料、瓷砖、木作、水电等基础设施建设。

2.2“工程进度”指乙方按照合同约定完成硬装修工程的时间节点和完成情况。

2.3“验收合格”指甲方根据相关行业标准及合同约定，对乙方完成的硬装修工程进行验收，确认工程符合约定质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成硬装修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程质量提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，确保乙方正常施工。

（5）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保书。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的价格、工期完成硬装修工程。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关要求进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明，遵守国家及地方的相关法律法规。

（4）乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。

（5）乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料和质保书，并对工程质保期内出现的问题负责修复。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改，直至达到合同约定的质量要求。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商，确定本次房屋硬装修工程的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，经甲方确认后7个工作日内，支付工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定支付工程款项。

4.4若双方在合同执行过程中对工程量有异议，可协商进行现场核实，并根据核实结果调整工程款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

5.2乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的时间内完成硬装修工程。

5.3乙方应按照以下关键时间节点完成工程进度：

（1）开工后______日内，完成工程设计的30%；

（2）开工后______日内，完成工程设计的60%；

（3）开工后______日内，完成工程设计的100%。

5.4若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，适当延长工程期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款部分0.05%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期工程部分0.05%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并承担整改费用；

（3）乙方未按约定提供工程资料和质保书，甲方有权拒绝支付相应款项。

6.3若一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，直至不可抗力事件结束；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（4）其他双方认为合适的处理方式。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，双方均有权解除合同。解除合同的一方应立即通知对方，并按合同约定处理善后事宜。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

8.3若双方未在争议发生后60日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决结果不影响双方按照合同约定履行各自的权利义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方通过以下方式互相发送通知：

（1）专人送达；

（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；

（3）电子邮件送达，以邮件发送时间为准。

上述通知方式均视为有效通知。

9.2合同变更

本合同签订后，若双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并作为合同附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）施工图