维修玻璃合同范本

维修玻璃合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

背景说明：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业综合体一栋，其中包含大面积的玻璃幕墙，因长期受风吹日晒及外界环境因素的影响，部分玻璃出现破损、裂纹等问题，需定期检查和维修以保障建筑物的安全与美观。为此，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方进行玻璃幕墙的检查、维修及更换工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

背景说明：

乙方作为一家具备专业资质的建筑装饰工程公司，拥有多年的玻璃幕墙安装、维修经验，技术力量雄厚，服务质量优良。甲方经过充分和评估，认为乙方具备为甲方提供优质维修服务的能力，特此委托乙方承担本次玻璃幕墙的检查、维修及更换工作。

合同简介：

为确保甲方玻璃幕墙的安全、美观及正常使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行玻璃幕墙的检查、维修及更换等相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“玻璃幕墙”是指甲方商业综合体建筑物外立面所采用的所有玻璃及其附属构件。

1.2“维修服务”是指乙方根据本合同约定，对玻璃幕墙进行检查、维修、更换等相关工作。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方于合同签订日期在甲方指定通讯地址签署本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。望甲乙双方严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业综合体玻璃幕墙的安全、美观及功能性，通过乙方的专业维修服务，对玻璃幕墙进行检查、维修、更换等工作。具体内容包括但不限于：玻璃幕墙的安全检查、破损玻璃的维修或更换、密封胶条的检查与更换、五金配件的检查与更换、清洁保养以及其他与玻璃幕墙维修相关的服务工作。

第二条定义

2.1“玻璃幕墙”指甲方商业综合体建筑物外立面采用的所有玻璃及其附属构件、五金配件、密封胶条等。

2.2“维修服务”指乙方根据本合同约定，对玻璃幕墙进行的检查、维修、更换、清洁保养等相关工作。

2.3“合同标的”指甲方委托乙方进行的玻璃幕墙维修服务的具体工作内容。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的玻璃幕墙维修服务。

（2）甲方应提供维修服务所需的必要条件，包括但不限于施工场地、电力供应、施工资料等。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方维修费用。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中的安全，提供必要的安全防护措施。

（5）甲方有权对乙方的维修服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付维修费用。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、技术要求完成维修服务，确保玻璃幕墙的安全、美观及功能性。

（3）乙方负责维修过程中的安全防护，确保施工安全。

（4）乙方应定期向甲方报告维修进度，及时解决甲方提出的合理建议。

（5）乙方应在维修服务完成后对现场进行清理，确保环境卫生。

（6）乙方应保证维修服务的质量，如维修部分在质保期内出现质量问题，乙方应无条件进行返修或更换。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据维修服务的具体内容、工程量、材料费用等因素，经协商一致，确定本次维修服务费用总计人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.2支付方式：甲方以转账方式向乙方支付维修费用。

4.3支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；

（2）维修服务完成后，经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%款项。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内完成玻璃幕墙的检查工作，并根据检查结果制定维修方案。

5.3乙方应在制定维修方案后30个工作日内完成维修服务，并确保维修质量达到合同约定的标准。

5.4甲方应在乙方完成维修服务后7个工作日内验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付迟延付款期间的利息；

（2）若甲方未按约定时间支付剩余款项，乙方有权拒绝交付维修成果，并要求甲方支付迟延付款期间的利息；

（3）若甲方未按约定提供维修服务所需的条件，导致乙方无法按时完成维修服务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成维修服务，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方在规定时间内完成整改；

（2）若乙方在维修过程中出现安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方在质保期内维修部分出现质量问题，乙方应无条件进行返修或更换，并承担因此产生的费用；

（4）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服该事件的影响，减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减少损失。

7.4双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。如协商不成，可依据本合同第八条争议解决条款解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、短信、电子邮件等方式告知，但应在随后以书面形式补正。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

9.4合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按实际履行情况结算费用。

9.5本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于维修服务范围、技术要求、施工方案等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2双方在