施工合同范本版

施工合同范本版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的建设工程项目的建设权，且已具备开展本项目所需的全部手续和条件；乙方具备丰富的施工经验和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行施工事项达成以下合同内容。

一、合作背景

甲方拟对位于××省××市××区的×××工程项目进行施工建设，项目内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。为保障项目顺利进行，甲方需委托具有相应资质和实力的施工方进行施工。乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑，甲方决定将本项目委托给乙方施工。

二、合作前提条件

1.甲方已依法取得本项目施工所需的全部手续，包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等。

2.乙方具备本项目所需的施工资质和安全生产许可证。

3.双方在签订本合同时，均已明确了解并同意本合同的全部内容。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利和义务，确保项目按照约定的时间、质量、安全完成，为双方创造共赢的合作关系。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××工程项目的施工，包括土建工程、装饰工程、安装工程等具体内容。合同范围涵盖施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容，以及按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求完成的各项施工任务。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方施工的×××工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸及相关技术文件。

3.工程量清单：指甲方提供的，载明本项目各分部分项工程量的清单。

4.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的施工费用总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照施工图纸、工程量清单及合同约定完成本项目施工。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改意见。

3.甲方应按时支付合同价款，保障乙方施工的正常进行。

4.甲方应向乙方提供施工所需的合法手续、资料及施工场地等条件，确保乙方顺利施工。

5.甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行考核、评价，并根据乙方施工表现给予奖惩。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照施工图纸、工程量清单及合同约定完成本项目施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并保障施工现场的清洁、安全。

4.乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题。

5.乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方提供施工所需的合法手续、资料及施工场地等条件。

6.乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准，确保施工过程中不损害他人权益。

7.乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案、工程量等内容，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可进行变更。

8.乙方应确保施工过程中的安全事故为零，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

双方在履行合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保项目顺利进行，实现合同目的。如有违反合同的行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同价款为人民币×××元（大写：人民币×××元整），具体金额根据实际完成的工程量及合同约定进行调整。

2.甲方支付合同价款的方式为银行转账，支付时间为：

a.签订合同后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

c.工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

d.工程验收合格后，支付合同价款的10%作为尾款。

3.乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应金额的支付申请，并提供甲方要求的有关支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a.××年××月××日前，完成土建工程；

b.××年××月××日前，完成装饰工程；

c.××年××月××日前，完成安装工程；

d.××年××月××日前，完成整个工程项目的验收。

3.如因特殊情况导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需的手续、资料、场地等条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失，并支付相应违约金；

c.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方合同总价款×%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量完成工程项目的，应支付甲方逾期完工部分工程总价款×%的违约金；

b.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应责任，并支付甲方相应的赔偿金；

c.乙方无正当理由单方面解除合同的，应支付甲方合同总价款×%的违约金；

d.乙方违反国家相关法律法规、行业标准，损害他人权益的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

d.法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止后的手续，包括但不限于结算、移交、赔偿等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准、安全规范等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协