居委会市场管理员合同范本

居委会市场管理员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX社区居民委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及社区管理规定，甲方联系方式以公告形式在XX社区居民委员会公告栏内予以公示。

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方为XX社区居民委员会，负责本社区的公共事务管理及服务工作，为提高社区居民生活水平，丰富社区居民文化生活，甲方决定在社区内设立市场，并向社会公开招标市场管理员。乙方在众多投标者中脱颖而出，具备丰富的市场管理经验和良好的职业素养。经双方友好协商，达成以下合作事宜：

甲方同意将XX社区居民委员会市场管理权委托给乙方，由乙方负责市场的日常管理工作，包括但不限于市场环境卫生、摊位摆放、经营秩序、安全管理等。乙方在履行合同过程中，应遵循国家法律法规、社区管理规定，确保市场秩序井然，为社区居民提供优质、便捷的服务。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进社区市场的和谐稳定发展。双方特此声明，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应严格遵守，共同维护合同效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为XX社区居民委员会市场管理员，负责市场的日常运营与管理，确保市场秩序良好，为社区居民提供优质服务。具体内容包括但不限于市场环境卫生、摊位摆放、经营秩序、安全管理、顾客服务等。

第二条定义

1.市场管理费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的管理服务费用。

2.市场经营户：指在XX社区居民委员会市场内依法从事经营活动的商户。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付市场管理费。

（2）甲方有权对乙方进行定期考核，对乙方管理不善、服务不到位等问题提出整改要求。

（3）甲方应及时提供市场相关信息，协助乙方开展市场管理工作。

（4）甲方有权要求乙方严格遵守国家法律法规、社区管理规定，确保市场安全、卫生、有序。

（5）甲方在合同履行期间，不得无故解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取市场管理费。

（2）乙方负责制定市场管理制度，并确保市场经营户遵守。

（3）乙方负责市场日常管理工作，包括环境卫生、摊位摆放、经营秩序、安全管理等。

（4）乙方应定期向甲方报告市场管理情况，接受甲方的考核与监督。

（5）乙方有权对违反市场管理规定的经营户进行处罚，包括但不限于警告、罚款、暂停经营等。

（6）乙方应积极履行合同，确保市场正常运行，为社区居民提供优质服务。

（7）乙方在合同履行期间，不得无故停止履行合同义务。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

（9）在不可抗力情况下，乙方应采取积极措施，减轻损失，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定市场管理费为每月人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方应按照本合同约定，在每个支付周期的第一个工作日内，将市场管理费支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到甲方支付的市场管理费后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.若市场管理费标准在合同履行期间发生调整，双方应另行协商，并签订补充协议。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期”）。合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。合同期内，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间、金额支付市场管理费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分市场管理费的50%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定履行市场管理职责，导致市场出现重大问题，影响社区正常秩序的，应向甲方支付相当于当月市场管理费50%的违约金。

（2）乙方未经甲方同意，擅自将市场管理权转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行部分市场管理费的50%作为违约金。

（3）因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应向甲方支付相当于合同未履行部分市场管理费的50%作为违约金。

（4）双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不追究因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续约。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同。

（3）依据法律法规、本合同约定，一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于市场管理