无锡个人土地出租合同范本

无锡个人土地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：无锡市XX土地开发有限公司

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于无锡市XX区面积为XX平方米的土地使用权，且有意将该土地出租给乙方使用；乙方为满足生产经营需要，希望租赁该土地开展业务。经双方友好协商，就土地租赁事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对出租土地拥有合法使用权，并保证在租赁期间土地使用权的合法性。

2.甲方应在租赁期内保证乙方对土地的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

3.甲方负责办理土地租赁相关手续，并承担由此产生的税费。

4.租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期内拥有土地使用权，但不得改变土地用途，不得擅自转租或转让。

2.乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳与土地使用相关的各项费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用土地，遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。

4.租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状，并承担由此产生的费用。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定土地租金为每年XX万元，租金支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每个租赁期开始前10日内支付当期租金。

3.租金支付后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供土地或无故提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，不得擅自变更或解除。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：无锡市XX土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：无锡市XX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务，确保乙方在租赁期内合法、稳定地使用甲方提供的土地资源。具体内容包括：土地使用权出租、租金支付、租赁期内的土地使用与管理、租赁期满后的土地及附着物处理等。

第二条定义

1.土地租赁：指甲方将土地使用权出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。

2.租赁期：指甲乙双方约定的土地租赁期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租土地所收取的费用，包括基本租金和按约定比例计算的附加费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方合法使用土地，确保土地用途符合约定。

（3）在租赁期满后，要求乙方将土地及地上附着物恢复原状。

2.甲方的义务：

（1）提供合法、完整的土地使用权，并保证在租赁期内土地使用权的合法性。

（2）办理土地租赁相关手续，承担由此产生的税费。

（3）在租赁期内，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用土地，进行合法的生产经营活动。

（2）在租赁期内，享有土地使用权的优先续租权。

（3）要求甲方按照约定提供土地及附着物的基本设施。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，并按时缴纳与土地使用相关的各项费用。

（2）合理使用土地，确保土地用途符合约定，不得擅自转租或转让。

（3）租赁期满后，按照甲方要求将土地及地上附着物恢复原状，并承担相关费用。

（4）遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。

（5）在租赁期内，负责土地及附着物的维护保养，确保设施设备完好。

双方应严格履行本合同约定的各项权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同执行过程中，如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：双方约定，土地年租金为人民币XX万元，租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：无锡市XX土地开发有限公司

账号：123456789012345678

开户行：XX银行无锡分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前10日内支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）合同签订日：____年____月____日

（2）租赁开始日：____年____月____日

（3）租赁结束日：____年____月____日

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或无故提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并支付给乙方违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，应承担乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.乙方未按约定使用土地，改变土地用途或擅自转租、转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

3.乙方在租赁期内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，乙方未按约定恢复土地及附着物原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应在合理时间内向对方提供书面证明，证明其受到不可抗力影响，且应及时采取适当措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将相应暂停，互不承担违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有资质的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交无锡市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，或仲裁裁决未能得到履行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同项下的争议解决方式具有唯一性和终局性，任何一方均应遵守本合同约定的争议解决方式，不得单方面变更。在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限