混凝土阁楼合同范本

混凝土阁楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发的企业，具备多年的房地产开发经验。乙方（以下简称“乙方”）是一家专业从事混凝土阁楼设计、生产、施工的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。

鉴于甲方开发的×××项目（以下简称“项目”）需建设混凝土阁楼，甲方决定将该项目混凝土阁楼的设计、生产、施工等事项委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目混凝土阁楼的合同事宜达成如下协议：

一、合同背景及前提条件

1.甲方已取得项目的土地使用权，并已完成项目规划、设计等相关手续。

2.甲方具备项目建设的资金、技术、管理等条件，确保项目顺利进行。

3.乙方具备混凝土阁楼设计、生产、施工的相关资质，保证工程质量。

4.双方同意按照本合同的约定，共同完成项目混凝土阁楼的设计、生产、施工等事项。

二、合同范围及内容

1.乙方根据甲方提供的设计图纸、技术要求和施工标准，负责混凝土阁楼的设计、生产、施工等工作。

2.乙方应确保工程质量和安全，按照合同约定的工期完成工程。

3.甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理施工相关手续。

4.双方应密切配合，共同解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕合同款项之日止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况影响工程进度，双方可协商延长合同期限。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸、施工方案等，协商确定合同价格。

2.甲方按照合同约定的付款节点，及时支付乙方工程款项。

3.具体支付方式和条件，详见本合同附件《混凝土阁楼工程支付计划》。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付合同款项，保证工程顺利进行。

（3）甲方应协助乙方办理施工相关手续，提供必要的施工条件。

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应保证工程质量和安全，按照约定的工期完成工程。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不合格工程。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工合法合规。

六、违约责任

1.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定的工期、质量完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力原因包括但不限于：自然灾害、政策调整、战争等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：《混凝土阁楼工程支付计划》。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××混凝土阁楼工程有限公司

甲方代表：张××

乙方代表：李××

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行混凝土阁楼的设计、生产、施工，确保阁楼工程质量满足甲方项目需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的设计图纸和技术要求，完成混凝土阁楼的设计。

2.乙方负责混凝土阁楼的生产，确保材料质量符合国家标准。

3.乙方按照施工图纸和施工方案，完成混凝土阁楼的施工。

4.乙方应确保工程质量和安全，达到合同约定的验收标准。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下的混凝土阁楼设计、生产、施工等事项。

2.“合同价格”指甲乙双方协商确定的混凝土阁楼工程总价款。

3.“工期”指甲乙双方约定的完成工程的时间期限。

4.“验收标准”指甲方提出的混凝土阁楼工程质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并提出整改要求。

（2）甲方应按时支付合同款项，保证工程顺利进行。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水电等基础设施。

（4）甲方应协助乙方办理施工相关手续，确保工程合法合规。

（5）甲方有权在工程验收合格后，接收并使用混凝土阁楼。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应保证工程质量和安全，按照约定的工期完成工程。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不合格工程。

（4）乙方负责工程材料、设备的采购，确保材料质量符合国家标准。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保施工合法合规。

（6）乙方应在工程验收合格后，提供工程维护和售后服务。

（7）乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告和相关的技术资料。

此外，双方还应履行以下权利与义务：

1.甲乙双方应保持密切沟通，共同解决工程中出现的问题。

2.甲方变更设计要求或增加工程量，乙方有权要求甲方支付相应的费用。

3.乙方在施工过程中，如需临时变更设计方案，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.乙方未按照约定的工期、质量完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

6.双方应共同遵守合同约定，确保工程顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸、施工方案等，协商确定合同价格为人民币×××元整（大写：×××元整）。

2.甲方应按照以下支付条件支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%。

（4）工程保修期满，无质量问题，支付剩余的10%尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的有效发票。

4.付款方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日止。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照以下关键时间节点完成工程：

（1）设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计。

（2）生产阶段：设计确认后30个工作日内完成生产。

（3）施工阶段：生产完成后40个工作日内完成施工。

（4）工程验收：施工完成后15个工作日内进行验收。

3.如遇特殊情况影响工程进度，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付款项，应按照逾期金额的1%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定的工期、质量完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现严重质量问题，应负责无偿返工直至达到验收标准。

（3）乙方未按约定提供工程维护和售后服务，应赔偿甲方因此产生的损失。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可免除履行合同的责任。具体免除责任的条件如下：

（1）不可抗力事件发生前，受影响一方已采取合理措施减少损失。

（2）不可抗力事件发生期间，受影响一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

（3）不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致的合同解除、延期履行或其他变更，互不承担违约责任。但受影响一方应赔偿对方因不可抗力事件产生的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地相关部门申请调解。

3.调解无果的，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方也可直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，本合同自然终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

第十