房子出租别人装修合同范本

房子出租别人装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰设计工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方；鉴于乙方为一家具备专业装修设计及施工资质的企业，愿意承租该房产并对其进行装修，以便为双方创造良好的经济利益。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方，并由乙方负责装修事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证该房产为其合法拥有，并具备出租条件，不存在任何权属争议或法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内，将该房产的钥匙、相关证件及图纸等资料交付给乙方。

3.甲方应在合同履行期间，保证乙方正常使用该房产，不得干涉乙方的装修及经营活动。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对该房产进行装修设计及施工。

2.乙方应按照约定的时间、质量及标准完成装修工程，并确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方在装修过程中应采取措施，确保施工安全，防止火灾、水患等意外事故发生。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为具体合同条款的详细规定。双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的所有内容，自愿承担相应的权利与义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所拥有的房产出租给乙方，并由乙方负责对该房产进行装修，以改善房产条件，提升房产价值，满足乙方经营需求。具体内容包括：甲方提供房产出租，乙方负责装修设计、施工及相关手续的办理，确保装修工程符合约定的质量、安全及环保标准。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有的位于____市____区____路____号的房产。

2.装修工程：指乙方根据本合同约定，对该房产进行的装修设计、施工及配套设施的安装。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并对租金的支付情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照约定的质量、安全及环保标准进行装修，并在工程完成后进行验收。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关装修手续，提供必要的资料支持。

4.甲方应在合同期限内，确保乙方正常使用该房产，不得擅自收回或转租给第三方。

5.甲方应承担因房产本身原因导致的损失或损害赔偿责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对该房产进行装修设计、施工及经营管理。

2.乙方有权在合同期限内，按照约定用途使用该房产，并享有装修工程所产生的一切合法权益。

3.乙方应按照约定的时间、质量及标准完成装修工程，并承担因装修质量问题导致的修复费用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合行业标准，不得擅自改变房产结构。

5.乙方应在装修工程完成后，及时将房产交付给甲方，并协助甲方进行验收。

6.乙方应承担因施工原因导致的损失、损害赔偿责任，以及因施工过程中发生的意外事故所产生的费用。

7.乙方应在合同期限内，负责房产的日常维护保养，确保房产及装修工程的使用安全。

本条所述甲乙双方的权利与义务为本合同的核心内容，双方应严格按照约定履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将该房产以月租金人民币____元的价格出租给乙方，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.乙方在合同签订时，需支付人民币____元作为装修保证金，用于保证装修工程的质量及合同履行。合同期满，乙方无违约行为，甲方应在验收合格后十个工作日内退还装修保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.装修工程应在合同生效后____个月内完成，并经甲方验收合格。

3.若因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方擅自收回或转租房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并要求继续履行合同。

3.甲方未按约定退还装修保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还金额的千分之五作为滞纳金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量及标准完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币____元。

4.乙方在装修过程中造成他人损害或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同期满后未按照约定将房产恢复原状或归还，应支付逾期占用费，费用标准为每日租金的____倍。

本条所述违约责任为双方违约时应承担的法律后果，双方应严格遵守合同约定，确保合同的正常履行。如有违约行为，违约方应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，双方协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的履行。

5.除双方另有约定外，本合同项下的争议解决方式排除仲裁解决方式。

6.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。

本条所述争议解决方式为双方在发生争议时的处理办法，双方应遵守约定，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式送交的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权解除合同：

a.合同期限届满；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各项费用，恢复原状。

5.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同