电梯公寓房屋施工合同范本

电梯公寓房屋施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的电梯公寓项目，并有意将其施工建设事宜委托给具备相应资质的乙方承担；乙方作为一家具备专业电梯公寓施工资质的企业，具备丰富的施工经验和技术实力，愿意接受甲方的委托，承担该项目施工工作。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“电梯公寓项目”指位于______省______市______区______路______号的电梯公寓建设项目。

1.2“施工范围”指甲方委托乙方进行的电梯公寓土建、安装、装修等工程，具体范围以双方共同确认的施工图纸为准。

1.3“合同价款”指甲方按照本合同约定的价格支付给乙方的施工费用。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、资料等，并保证其准确性。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度和安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关验收资料。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）施工过程中，按月支付已完成工程量的70%，直至合同总价款支付完毕。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应自合同生效之日起______日内完成施工任务。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______建筑工程有限公司

甲方代表（签名）：______

乙方代表（签名）：______

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行电梯公寓项目的施工建设。具体内容包括土建、安装、装修等工程，以及与之相关的工程管理和监督。合同范围涵盖施工图纸所标明的工程内容，以及根据工程需要双方另行协商确定的附加工程。

第二条定义

1.“电梯公寓项目”指甲方拥有并计划开发的位于约定地点的电梯公寓建筑群。

2.“施工图纸”指甲方提供的，经乙方确认的，用于指导施工的具体图纸和技术文件。

3.“工程”指甲方委托乙方进行的土建、安装、装修等施工活动。

4.“合同价款”指甲方应支付给乙方的完成工程所需的总费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准进行施工。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、施工图纸等技术资料。

（3）甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工资金需求。

（4）甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（5）甲方应负责办理与工程相关的政府审批手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应严格按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责工程的管理和施工队伍的，确保工程进度。

（4）乙方应采取措施保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程资料。

（6）乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁等，并确保材料和设备的质量符合标准。

（7）乙方在工程变更时，应及时通知甲方，并与甲方协商确定变更后的工程量和费用。

（8）乙方应遵守国家法律法规，合法用工，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包含乙方完成本合同约定的工程内容所需的一切费用。

2.甲方支付方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）自合同生效之日起，每月25日前，甲方向乙方支付当月已完成工程量的70%。

（3）工程竣工并验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。

3.乙方应开具等额的正规税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在______年______月______日前完成所有合同工程内容。

3.若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方应友好协商确定新的竣工日期。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额每日万分之五的违约金。

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

（3）若甲方提供的技术资料有误导致工程延期或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额每日万分之五的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，应负责无偿返工直至符合要求，并承担因此产生的费用。

（3）若乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担事故的全部责任及因此产生的费用。

（4）若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，以上违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据以下原则处理：

（1）不可抗力事件发生前已完成的合同义务，双方应按约定履行。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应免除相应责任，但应尽力采取措施减轻损失。

（3）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响的一方无法恢复履行，应与对方协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，并在收到书面改正通知后30日内仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或无履行必要的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同