酒店改造瓦工单包合同书

酒店改造瓦工单包合同书合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章合同主体2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章工程概况3.1工程地点3.2工程内容3.3工程规模3.4工程预算第四章工程进度与时间安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3关键节点时间安排第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程保修期限第六章工程费用与支付6.1合同价格6.2付款方式与进度6.3价款调整条件6.4违约金计算方式第七章工程变更与解除7.1工程变更条件7.2工程变更程序7.3合同解除条件7.4解除合同的后果处理第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3保密期限第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2转让程序11.3继承条件第十二章其他条款12.1广告与宣传12.2第三方受益人12.3附件第十三章附则13.1合同的整理解释权13.2合同的修订与补充13.3合同的终止条件第十四章签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签订日期合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的甲方作为酒店的业主，拟对酒店进行改造，提升酒店的整体品质和服务水平。乙方具有丰富的瓦工施工经验，甲方选择乙方作为酒店改造瓦工工程的承包方。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。1.2定义与解释本合同下列词语的含义如下：（1）甲方：指酒店的业主或其合法授权代表。（2）乙方：指承包酒店改造瓦工工程的施工方。（3）工程：指甲方委托乙方进行的酒店改造瓦工工程。（4）合同：指本合同及附件。1.3合同适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订与生效本合同由甲乙双方协商一致签订，自双方代表签字盖章之日起生效。第二章合同主体2.1甲方基本情况甲方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2乙方基本情况乙方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三章工程概况3.1工程地点本工程位于__________（详细地址）。3.2工程内容本工程包括但不限于瓦工施工、瓦片选购、瓦片铺设、瓦片维修等。3.3工程规模工程规模为__________平方米。3.4工程预算工程预算为人民币__________元。第四章工程进度与时间安排4.1工程开工时间工程计划开工日期为__________年__________月__________日。4.2工程竣工时间工程计划竣工日期为__________年__________月__________日。4.3关键节点时间安排双方协商确定工程的关键节点时间安排，包括但不限于瓦工施工的各个阶段。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收标准工程验收标准按照__________（国家标准、行业标准或甲乙双方约定标准）执行。5.3工程保修期限工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六章工程费用与支付6.1合同价格本合同价格为人民币__________元，包括但不限于瓦工施工费、瓦片选购费、人工费等。6.2付款方式与进度甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体付款方式与进度由双方协商确定。6.3价款调整条件双方同意，如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，可按约定调整价款。6.4违约金计算方式如乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为__________。第七章工程变更与解除7.1工程变更条件双方同意，如因设计变更、政策调整等原因需变更工程，应签订书面变更协议。7.2工程变更程序工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件双方同意，如遇不可抗力等不可预见因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.4解除合同的后果处理合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项、工程成果等事项。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3不可抗力导致的违约因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。但不可抗力发生后，双方应立即协商解决问题，减轻损失。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁地点与机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。9.3诉讼地点与法院双方选择诉讼解决争议的，诉讼地点为__________，法院为__________。第十章保密条款10.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方客户信息、乙方施工工艺等。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕后__________年止。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前__________天书面通知对方，并提交相关证明文件。11.3继承条件本合同签订后，如一方发生合并、分立等变更，合同权利义务由变更后的主体继承。第十二章其他条款12.1广告与宣传未经对方同意，任何一方不得利用合同事项进行广告宣传。12.2第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有权利主张权利，应提前书面通知甲方和乙方。12.3附件本合同附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工程量清单等。第十三章附则13.1合同的整理解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订与补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十四章签署页14.1甲方代表签字甲方代表：__________职务：__________签字日期：__________14.2乙方代表签字乙方代表：__________职务：__________签字日期：__________合同编号：__________签订地点：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。1.4甲方终止权（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；（2）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方；（3）乙方破产或丧失合同履行能力；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定和国家相关标准进行施工，保证工程质量。若工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。若乙方延期完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方保密义务乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得泄露或使用甲方保密信息。2.4乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同争议。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的问题。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。中介方应在合同约定的服务范围内提供服务，否则承担相应责任。3.3第三方中介违约中介方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。甲乙双方有权解除合同，并要求中介方赔偿因此造成的损失。3.4第三方中介权益保护中介方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。甲乙双方应积极配合中介方的工作，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料采购合同5.施工进度计划6.工程质量标准7.安全生产管理措施8.保密协议9.第三方中介服务合同10.工程验收报告11.付款凭证12.变更协议13.违约金计算公式14.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工场地c.未按约定提供材料或设备d.未按约定时间完成审批手续2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定使用甲方提供的材料d.未按约定进行安全生产管理3.第三方中介违约行为a.未按约定提供中介服务b.未中立公正地处理争议c.未按约定时间完成协调工作d.泄露甲乙双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：合同履行过程中双方未公开的敏感信息。5.安全生产：在施工过程中采取的措施，以防止事故发生，保障人员安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误