高新科技办公楼装修招标

高新科技办公楼装修招标合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章招标条件2.1招标人资格2.2投标人资格2.3招标文件2.4招标公告第三章项目概况与招标内容3.1项目概况3.2装修工程内容3.3技术要求3.4质量标准第四章投标报名与文件提交4.1投标报名4.2投标人提交文件4.3文件提交截止时间4.4文件提交地点第五章评标办法5.1评标方式5.2评标委员会组成5.3评审标准5.4评审结果公示第六章合同签订与履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除第七章工程价款与支付7.1工程价款7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条件第八章工程质量与保修8.1工程质量8.2质量验收8.3保修期限8.4保修责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改与补充第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件内容14.3附件提交时间14.4附件有效性合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：高新科技发展有限公司乙方：装修承包商1.2合同目的为了规范高新科技办公楼装修工程，确保工程质量和安全，明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，甲乙双方达成如下协议。1.3合同适用范围本合同适用于高新科技办公楼装修工程项目的所有内容，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改合同内容。第二章招标条件2.1招标人资格招标人为高新科技发展有限公司，具备合法的招标资格。2.2投标人资格2.3招标文件招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单等。2.4招标公告招标公告应在相关媒体上发布，公告期不得少于20天。第三章项目概况与招标内容3.1项目概况项目位于________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.2装修工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；门窗安装；水电线路改造；空调系统安装等。3.3技术要求详见技术参数和施工标准，乙方应严格按照要求施工。3.4质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，甲乙双方共同验收。第四章投标报名与文件提交4.1投标报名有意向的投标人应在规定时间内进行报名，填写报名表并提供相关材料。4.2投标人提交文件包括但不限于：企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、类似项目业绩证明等。4.3文件提交截止时间投标文件提交截止时间为____年__月__日__时__分。4.4文件提交地点投标文件提交地点为________。第五章评标办法5.1评标方式采用综合评估法，包括但不限于价格、技术、信誉、业绩等因素。5.2评标委员会组成评标委员会由甲方代表、乙方代表及相关专家组成。5.3评审标准评审标准详见评标办法及其附件。5.4评审结果公示评审结果将在评审结束后3个工作日内进行公示。第六章合同签订与履行6.1合同签订中标通知书发出后，甲乙双方应在规定时间内签订合同。6.2合同履行乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量和安全。6.3合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.4合同解除合同解除应符合法律法规和合同约定，甲乙双方协商确定。第八章工程价款与支付8.1工程价款工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），详见工程量清单。8.2支付方式支付方式为____（银行转账/现金支付），支付时应提供相应金额的发票。8.3支付时间甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付合同价款的60%。8.4支付条件支付条件为工程验收合格，乙方提供完整的工程资料和发票。第九章工程质量与保修9.1工程质量乙方应保证工程质量符合合同约定的标准和要求。9.2质量验收工程验收合格的标准为符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。9.3保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。9.4保修责任乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第十章违约责任10.1违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额为合同价款的____%，具体金额根据违约情况确定。10.4违约解决方式违约问题应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除合同解除应符合法律法规和合同约定，甲乙双方协商确定。11.4合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密内容甲乙双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.4合同修改与补充本合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章合同附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件内容包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。14.3附件提交时间乙方应在合同签订后____个工作日内提交附件。14.4附件有效性附件一经提交，即视为乙方承诺按照附件内容履行合同义务。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。甲方应在合同签订前向乙方提供材料供应商名单，并明确材料规格、质量要求等信息。乙方应与甲方指定的材料供应商签订材料采购合同，并承担相应的材料质量风险。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。甲方应委派专人对工程进度进行监督，并提供监督报告。乙方应按照甲方要求及时调整施工计划，确保工程进度符合要求。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应予以配合。甲方提出工程变更时，应提供变更方案及变更费用预算。乙方应根据甲方提供的变更方案进行施工，并按照变更费用预算进行报价。4.甲方对工程质量的检查甲方有权对工程质量进行检查，确保工程质量符合合同约定。甲方应定期对工程质量进行检查，并提供检查报告。乙方应按照甲方要求进行整改，确保工程质量符合要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计乙方负责工程的设计工作，并承担设计责任。乙方应根据甲方提供的需求进行设计，并提交设计方案和施工图纸。甲方对设计方案和施工图纸有异议时，乙方应根据甲方意见进行修改。2.乙方保证工程质量乙方应对工程的施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定。乙方应按照施工规范和标准进行施工，并接受甲方的检查和验收。工程验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方负责安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。乙方应制定施工现场安全生产管理制度，并配备必要的安全生产设施。乙方应对施工现场的安全生产进行全面负责，防止安全事故的发生。4.乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括施工进度、已完成工程量等。乙方应在每个付款节点前提交工程进度报告，以便甲方进行付款。甲方对工程进度有异议时，乙方应进行解释和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。第三方中介不应干预甲乙双方的合同履行，仅提供协调和服务。2.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介服务合同应明确中介的职责、服务内容、服务期限和费用等。甲方和乙方应各自承担与第三方中介相关的费用。3.第三方中介的监督和调解第三方中介有权对甲乙双方的合同履行进行监督，确保合同顺利履行。第三方中介在发现甲乙双方有违约行为时，应进行调解，协助双方解决问题。第三方中介不应偏袒任何一方，应公正、中立地处理问题。4.第三方中介的退出甲乙双方在合同履行完毕后，应与第三方中介终止中介服务合同。第三方中介在合同履行过程中如有严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。第三方中介在合同履行完毕后，应将相关文件和资料移交给甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料品牌及规格清单4.工程量清单5.施工计划6.安全生产管理制度7.施工现场照片8.工程进度报告9.变更方案及费用预算10.验收报告11.保修条款12.保密协议13.中介服务合同14.第三方中介的监督报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。2.乙方未按照甲方要求采购指定材料或材料质量不符合要求。3.乙方未按照甲方要求调整施工计划或工程进度不符合要求。4.乙方未按照甲方要求进行整改或工程质量仍不符合要求。5.乙方未提交工程进度报告或报告内容不真实。6.乙方在合同履行过程中发生安全事故或安全生产管理不善。7.第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。8.第三方中介干预甲乙双方的合同履行或偏袒任何一方。9.甲方未按合同约定支付价款或提出无理变更。10.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。3.保修期限：工程竣工验收合格之日起的一定年限内，乙方对工程质量问题进行修复。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密协议：双方约定对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密的协议。6.中介服务：第三方为甲乙双方提供协调、监督和调解等服务，以协助履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如出现延误，应提前与甲方沟通，制定调整方案。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，如发现材料质量问题，应立即更换或修复，并承担相应责任。3.工程质量争议：双方应按照合同约定的质量标准进行验收，如有争议，可邀请第三方中介进行调解。4.安全事故发生：乙方应加强施工现场的