家具厂装修租赁合同范文

家具厂装修租赁合同范文合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的和原则1.3合同适用范围第二章租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁物的交付和验收第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章租赁物的使用和管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护和管理4.3租赁物的变更和处分第五章租赁期限终止和解除5.1租赁期限终止5.2合同解除的条件第六章租金支付及退还6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3押金退还条件及时间第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让方的义务第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他约定13.1合同的修改和补充13.2合同的终止条件13.3合同解除后的善后处理第十四章合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件合同编号：_________第一章总则第一条款合同签订主体第二条款合同目的和原则第三条款合同适用范围第二章租赁标的及条件第一条款租赁标的第二条款租赁期限第三条款租赁费用第四条款租赁物的交付和验收第三章租赁双方的权利和义务第一条款出租方的权利和义务第二条款承租方的权利和义务第四章租赁物的使用和管理第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的维护和管理第三条款租赁物的变更和处分第五章租赁期限终止和解除第一条款租赁期限终止第二条款合同解除的条件第六章租金支付及退还第一条款租金支付方式第二条款租金支付时间第三条款押金退还条件及时间第七章违约责任第一条款出租方的违约责任第二条款承租方的违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款转让方的义务第十一章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第十二章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十三章其他约定第一条款合同的修改和补充第二条款合同的终止条件第三条款合同解除后的善后处理第十四章合同的生效、修改和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的终止条件甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间内出售租赁物，乙方享有优先购买权。乙方应在接到甲方出售通知后十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内对租赁物的购买权，以防止甲方在租赁期间内随意出售租赁物，影响乙方的利益。附加条款二：租金调整机制条款内容：若租赁期间内市场物价波动较大，甲方有权根据市场物价变动情况对租金进行调整。租金调整机制如下：（1）物价上涨时，甲方应根据上涨幅度合理调整租金；（2）物价下跌时，甲方不得降低租金。条款说明：此条款旨在建立合理的租金调整机制，平衡甲方和乙方在物价波动时的利益。附加条款三：额外费用条款内容：若甲方因租赁物损坏、维修等原因产生的额外费用，由乙方承担。乙方应在收到甲方通知后七个工作日内支付相应费用。条款说明：此条款明确了乙方在租赁期间内对租赁物损坏、维修等额外费用的承担责任，以防止因费用问题产生的纠纷。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前解除合同条款内容：乙方在租赁期间内提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。条款说明：此条款旨在惩罚乙方提前解除合同的行为，以保护甲方的利益。附加条款二：延长租赁期限条款内容：乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。延长租赁期限的租金按原租金的百分之一百十五计算。条款说明：此条款为乙方提供了延长租赁期限的途径，同时明确了延长租赁期限的租金计算方式。附加条款三：租赁物的保险条款内容：乙方应在租赁开始之日起七个工作日内为租赁物购买保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。条款说明：此条款要求乙方为租赁物购买保险，以保障租赁物的安全，同时明确了保险费用的承担责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：若租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方应在支付租金时一并支付中介费用。条款说明：此条款明确了乙方在租赁过程中涉及第三方中介时中介费用的承担责任，以防止因中介费用产生的纠纷。附加条款二：中介服务的范围和标准条款内容：第三方中介应按照甲方和乙方约定的范围和标准提供服务，包括但不限于租赁物的介绍、租赁合同的签订、租金的收取等。条款说明：此条款明确了第三方中介服务的范围和标准，以保证中介服务的质量和效率。附加条款三：中介的更换条款内容：若乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求甲方更换中介。甲方应在收到乙方要求后七个工作日内予以更换。条款说明：此条款为乙方提供了更换中介的途径，以保障乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付验收记录3.租金支付证明4.押金退还证明5.租赁物维护和管理规定6.租赁物变更和处分申请表7.争议解决机构名录8.保险单副本9.中介服务协议10.第三方中介服务范围和标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定支付押金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或未按约定进行租赁物变更和处分的，视为乙方违约。5.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合约定的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的生活费用。3.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决机构：指本合同约定的一方或双方在发生争议时选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应及时通知乙方并尽快交付租赁物；乙方应给予甲方合理的宽限期。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商调整租金支付方式或时间；甲方应积极协助乙方解决支付问题。3.租赁物损坏或损失：甲方应及时维修或更换损坏的租赁物；乙方应承担相应的维修或更换费用。4.租赁物使用不当：甲方应制止乙方的违约行为，并要求乙方改正；乙方应遵守租赁物的使用规定。5.