酒店式公寓装修融资范例

酒店式公寓装修融资范例合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模与结构2.4项目投资预算第三章装修融资方案3.1融资总额3.2融资结构3.3融资期限3.4融资利率3.5还款方式与时间表第四章装修设计与施工4.1设计要求与标准4.2施工单位选择4.3施工进度与质量控制4.4材料采购与验收4.5工程验收与交付第五章酒店式公寓运营管理5.1管理模式与服务内容5.2运营团队组建与管理5.3营销策略与推广5.4客户关系维护第六章投资回报与分成6.1投资回报计算方式6.2分成比例与分配周期6.3投资回报的支付方式第七章风险评估与控制7.1风险识别与评估7.2风险防范与应对措施7.3风险责任的划分与承担第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事宜处理第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担方式9.3违约金的计算与支付第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的划分与期限10.3泄密后的责任追究与赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果的执行与承认第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除条件与程序第十三章其他条款13.1合同的签订地与签订日期13.2合同的副本与正本13.3合同的传递与通知第十四章附件14.1装修设计方案14.2施工图纸与施工方案14.3融资协议14.4运营管理协议14.5其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同双方的权益与义务第四条款适用法律与争议解决第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目规模与结构第四条款项目投资预算第三章装修融资方案第一条款融资总额第二条款融资结构第三条款融资期限第四条款融资利率第五条款还款方式与时间表第四章装修设计与施工第一条款设计要求与标准第二条款施工单位选择第三条款施工进度与质量控制第四条款材料采购与验收第五条款工程验收与交付第五章酒店式公寓运营管理第一条款管理模式与服务内容第二条款运营团队组建与管理第三条款营销策略与推广第四条款客户关系维护第六章投资回报与分成第一条款投资回报计算方式第二条款分成比例与分配周期第三条款投资回报的支付方式第七章风险评估与控制第一条款风险识别与评估第二条款风险防范与应对措施第三条款风险责任的划分与承担第八章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同终止的条件与程序第三条款合同终止后的相关事宜处理第九章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的具体承担方式第三条款违约金的计算与支付第十章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密责任的划分与期限第三条款泄密后的责任追究与赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点与机构第三条款仲裁结果的执行与承认第十二章合同的生效、修改与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改程序第三条款合同的解除条件与程序第十三章其他条款第一条款合同的签订地与签订日期第二条款合同的副本与正本第三条款合同的传递与通知第十四章附件第一条款装修设计方案第二条款施工图纸与施工方案第三条款融资协议第四条款运营管理协议第五条款其他相关文件（合同方签字区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的装修设计与施工第一条款甲方指定设计师甲方有权指定本项目的设计师，乙方应无条件接受甲方的选择。设计师的资质、经验和业绩应符合项目要求。第二条款甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方定期提供施工进度报告。2.甲方主导的酒店式公寓运营管理第一条款甲方指定运营团队甲方有权指定本项目的运营团队，乙方应无条件接受甲方的选择。运营团队的组建、管理与业绩评估应符合项目要求。第二条款甲方制定营销策略甲方有权制定本项目的外部营销策略，乙方应全力配合执行。营销活动的策划、实施和费用承担按双方约定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的装修设计与施工第一条款乙方提供设计方案乙方应根据甲方需求提供完整的装修设计方案，包括施工图纸、材料选型、效果图等。设计方案应符合相关规范和甲方要求。第二条款乙方施工质量与进度乙方应保证施工质量和进度，严格按照设计方案和施工图纸施工。如有变更，乙方应及时与甲方沟通并取得甲方同意。2.乙方主导的酒店式公寓运营管理第一条款乙方组建运营团队乙方应负责组建运营团队，并负责团队的培训、管理和工作指导。运营团队应具备专业的服务意识和技能。第二条款乙方制定营销策略乙方有权制定本项目的内部营销策略，甲方应给予支持。营销活动的策划、实施和费用承担按双方约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权益第一条款第三方中介的推荐与审核第三方中介负责推荐合适的施工单位和材料供应商，并对他们的资质、经验和业绩进行审核。第三方中介应确保推荐对象符合项目要求。第二条款第三方中介的服务费用第三方中介的推荐和服务应收取合理费用。费用的计算、支付和分成按双方约定执行。2.第三方中介的监督与协调第一条款第三方中介监督施工第三方中介有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。第三方中介有权要求乙方定期提供施工进度报告。第二条款第三方中介协调纠纷第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中出现的纠纷，协助解决问题。如调解无效，双方可按合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸与施工方案3.融资协议4.运营管理协议5.相关法律法规文件6.资质证明文件7.施工进度报告8.材料验收报告9.工程验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付装修款项，或延迟支付。2.乙方未按照合同约定完成装修设计与施工。3.乙方未按照合同约定进行酒店式公寓运营管理。4.甲方未按照合同约定支付投资回报。5.任何一方未按照合同约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能，提供短期租赁的住宅物业。2.装修设计：指对酒店式公寓进行内部装修和布置的设计活动。3.融资协议：指甲方与第三方金融机构或个人之间的融资借款协议。4.运营管理：指对酒店式公寓进行日常运营和管理的活动。5.投资回报：指甲方从酒店式公寓运营中获得的经济收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时与乙方沟通，协商调整施工计划。2.遇到设计不符合要求的问题，应及时与设计师沟通，要求修改设计方案。3.遇到运营管理问题，应及时与运营团队沟通，制定改进措施。4.遇到融资问题，应及时与融资方沟通，协商解决融资难题。5.遇到法律问题，应及时与法律顾问