展览馆用地居间合同协议书

展览馆用地居间合同协议书合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章展览馆用地的基本情况2.1用地位置和面积2.2用地性质和用途2.3用地现状和周边环境第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的方式和步骤第四章合同各方的权利和义务4.1甲方（展览馆）的权利和义务4.2乙方（居间方）的权利和义务4.3丙方（用地供应方）的权利和义务第五章用地供应方的义务5.1提供用地的义务5.2保证用地质量和用途的义务5.3提供相关证照和资料的义务第六章展览馆的义务6.1支付用地价款和费用的义务6.2履行合同约定的其他义务第七章居间方的义务7.1协助甲方和丙方签订用地合同的义务7.2保密义务7.3其他协助义务第八章合同价款及支付方式8.1用地价款的确定8.2支付方式和期限8.3价款调整机制第九章合同的履行和验收9.1用地交付和验收9.2展览馆的建设和验收9.3违约责任第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签和延期13.3合同解除或终止后的遗留问题处理第十四章附件14.1附件一：用地规划许可证14.2附件二：建设用地批准证书14.3附件三：用地合同范本14.4附件四：其他相关证照和资料合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章展览馆用地的基本情况2.1用地位置和面积2.2用地性质和用途2.3用地现状和周边环境第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的方式和步骤第四章合同各方的权利和义务4.1甲方（展览馆）的权利和义务4.2乙方（居间方）的权利和义务4.3丙方（用地供应方）的权利和义务第五章用地供应方的义务5.1提供用地的义务5.2保证用地质量和用途的义务5.3提供相关证照和资料的义务第六章展览馆的义务6.1支付用地价款和费用的义务6.2履行合同约定的其他义务第七章居间方的义务7.1协助甲方和丙方签订用地合同的义务7.2保密义务7.3其他协助义务第八章合同价款及支付方式8.1用地价款的确定8.2支付方式和期限8.3价款调整机制第九章合同的履行和验收9.1用地交付和验收9.2展览馆的建设和验收9.3违约责任第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签和延期13.3合同解除或终止后的遗留问题处理第十四章附件14.1附件一：用地规划许可证14.2附件二：建设用地批准证书14.3附件三：用地合同范本14.4附件四：其他相关证照和资料甲方（展览馆）：乙方（居间方）：丙方（用地供应方）：签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权条款甲方拥有对乙方提供的用地周边地块的优先购买权。如乙方在合同有效期内计划出售用地周边地块，甲方有权在同等条件下优先购买。此条款旨在保障甲方利益，确保甲方能有机会扩大用地范围。1.2甲方项目进度要求条款甲方有权要求乙方按照约定的进度完成用地供应及相关手续。如乙方未能按约定时间完成相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金。此条款旨在确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的项目进度。1.3甲方品牌保护条款甲方有权要求乙方在用地范围内不得设立可能损害甲方品牌形象的商业设施。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即拆除相关设施，并赔偿甲方因此造成的损失。此条款旨在保护甲方的品牌形象不受损害。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保障条款乙方应确保提供的用地符合约定的质量和用途。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。此条款旨在保障甲方获得符合质量要求的用地。2.2乙方保密义务条款乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密。如乙方违反此义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。此条款旨在保护甲方的商业秘密不受泄露。2.3乙方协助甲方办理手续条款乙方应协助甲方办理用地所需的相关手续，如办理土地使用权登记、规划审批等。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方支付违约金。此条款旨在确保乙方协助甲方顺利办理用地手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的合规性要求甲方和乙方均有义务确保第三方中介在提供服务过程中符合相关法律法规的要求。如第三方中介违反法律法规，甲方和乙方均有责任予以制止，并承担相应法律责任。此条款旨在确保第三方中介服务的合规性。3.2第三方中介的服务质量保障第三方中介应按照约定提供专业、高效的服务。如第三方中介未能履行此义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。此条款旨在保障甲方和乙方获得高质量的中介服务。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和敏感信息予以保密。如第三方中介违反此义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密不受泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：用地规划许可证2.附件二：建设用地批准证书3.附件三：用地合同范本4.附件四：其他相关证照和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付用地价款和费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未能提供符合质量和用途的用地未能按约定时间完成用地供应及相关手续违反保密义务，泄露甲方商业秘密3.丙方违约行为：未能提供用地或违反用地质量和用途的保证未能提供相关证照和资料三、法律名词及解释：1.展览馆用地：指用于建设展览馆的土地。2.居间服务：指第三方为甲方和丙方提供的中介服务，协助双方签订用地合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.优先购买权：指甲方在同等条件下有优先购买用地周边地块的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延期：解决方案：按照合同约定向丙方支付违约金，并商定延期交付的具体日期。2.用地质量不符合约定：解决方案：要求丙方按照合同约定承担违约责任，并进行整改或赔偿。3.乙方未