家居装修监理质量合同

家居装修监理质量合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章家居装修监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式与流程第三章监理人员的职责与权限3.1监理人员的职责3.2监理人员的权限第四章家居装修质量标准4.1设计与施工标准4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准4.4验收标准第五章家居装修进度与时间安排5.1装修进度计划5.2关键节点时间安排5.3延期处理第六章费用与支付6.1监理费用6.2支付方式与时间第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八章违约责任8.1监理方的违约责任8.2业主的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果处理第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的终止第十三章其他约定13.1双方的其他约定第十四章附件14.1附件清单合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指由甲方（业主）与乙方（监理公司）签订的，关于家居装修监理质量的合同。1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。第二条款合同主体2.1甲方（业主）是指家居装修的业主或其合法代理人。2.2乙方（监理公司）是指承担家居装修监理服务的公司或其合法代理人。第三条款合同目的3.1乙方作为监理公司，应按照本合同的约定，对甲方的家居装修工程进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条款合同效力4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的解除、变更、终止等，应依法进行，并由双方协商一致。第二章家居装修监理范围与内容第五条款监理范围5.1乙方监理的范围包括家居装修的设计、施工、材料、设备等各个环节。5.2乙方监理的内容包括质量、安全、进度、投资控制等各个方面。第六条款监理方式与流程6.1乙方应根据甲方的需求和工程特点，制定监理计划，并提交给甲方审批。6.2乙方应按照监理计划，对工程进行现场监理，并定期向甲方报告监理情况。第三章监理人员的职责与权限第七条款监理人员的职责7.1乙方应派遣具有相应资质和专业能力的监理人员，负责工程的监理工作。7.2监理人员应全面负责工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第八条款监理人员的权限8.1监理人员有权对工程的设计、施工、材料、设备等进行检查、检验和评估。8.2监理人员有权要求施工方整改不符合质量、安全要求的问题。第四章家居装修质量标准第九条款设计与施工标准9.1乙方应确保工程的设计和施工符合国家和行业的相关标准和要求。9.2乙方应根据甲方的需求和工程特点，制定相应的质量标准。第十条款材料与设备标准10.1乙方应选择符合国家和行业的相关标准和要求，以及甲方需求的材料和设备。10.2乙方应对材料和设备的质量进行验收，并提交验收报告给甲方。第十一条款施工工艺标准11.1乙方应根据工程的特点和要求，制定相应的施工工艺标准。11.2乙方应确保施工方按照施工工艺标准进行施工。第十二条款验收标准12.1乙方应根据国家和行业的相关标准和要求，以及甲方需求，制定工程验收标准。12.2乙方应组织或参与工程的验收工作，并提交验收报告给甲方。第五章家居装修进度与时间安排第十三条款装修进度计划13.1乙方应根据工程的特点和要求，制定详细的装修进度计划，并提交给甲方审批。13.2乙方应按照装修进度计划，组织施工方的施工工作。第十四条款关键节点时间安排14.1乙方应确定工程的关键节点时间，并提前通知甲方。14.2乙方应确保关键节点时间的实现，如有延期，应提前通知甲方，并采取相应的措施。第十五条款延期处理15.1乙方应按照本合同约定的工期要求，确保工程的按时完成。15.2如遇特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后，方可延期。第六章费用与支付第十六条款监理费用16.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付相应的监理费用。16.2监理费用的具体金额和支付方式，由双方在合同中约定。第十七条款支付方式与时间17.1甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付监理费用。17.2乙方应提供正规的发票或收据，以证明甲方已支付监理费用。第七章合同的变更与解除第十八条款变更条件18.1本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更的条件和程序，由双方在合同中约定。第十九条款解除条件19.1本合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。19.2合同解除的条件和程序，第八章违约责任第二十条款监理方的违约责任20.1乙方未按照本合同的约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。20.2乙方未按照本合同的约定导致工程出现质量、安全问题的，应承担相应的违约责任。第二十一条款业主的违约责任21.1甲方未按照本合同的约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任。21.2甲方未按照本合同的约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第二十二条款争议解决方式22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条款适用法律23.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章保密条款第二十四条款保密内容24.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。24.2保密信息包括合同内容、技术资料、业务数据等。第二十五条款保密期限25.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后满五年止。第十一章不可抗力第二十六条款不可抗力的认定26.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。26.2不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第二十七条款不可抗力的后果处理27.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。27.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二章附则第二十八条款合同生效条件28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。28.2本合同的副本，由双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定第二十九条款双方的其他约定29.1双方在签订和履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四章附件第三十条款附件清单30.1附件清单列明本合同的附件名称和数量。甲方（业主）：____________________乙方（监理公司）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定第三十一条款甲方主导的工程变更31.1如甲方根据个人需求或市场变化，需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。31.2甲方提出的工程变更，应符合相关法律法规和行业标准，不得影响工程质量和安全。第三十二条款甲方主导的工程延期32.1如甲方因特殊原因需要延长工程工期，应提前通知乙方，并经乙方同意。32.2甲方提出的工程延期，应合理可行，不得影响乙方的其他工程安排。附加条款二：乙方为主导时的特别约定第三十三条款乙方主导的工程质量控制33.1乙方应按照合同约定的质量标准，严格控制工程的施工质量。33.2乙方应定期对工程进行自检和互检，确保工程质量符合约定标准。第三十四条款乙方主导的工程进度管理34.1乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度。34.2乙方应提前预警可能影响工期的因素，并采取措施确保工程按时完成。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定第三十五条款第三方中介的协调职责35.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。35.2第三方中介应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。第三十六条款第三方中介的监督职责36.1第三方中介应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。36.2第三方中介应定期向甲方报告监督情况，并提供相应的监督报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.家居装修设计方案2.家居装修施工图纸3.材料采购清单4.设备采购清单5.施工进度计划6.监理报告7.工程验收报告8.变更协议9.延长工期协议10.保密协议11.不可抗力事件证明12.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付监理费用，视为违约。2.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，视为违约。3.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全问题，视为违约。4.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分无法履行，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，不视为违约，但应协商解决。三、法律名词及解释：1.家居装修：指对住宅进行内部装修，包括设计、施工、材料选购、设备选购等。2.监理：指对家居装修工程的质量、安全、进度等方面进行监督和管理。3.违约：指合同一方或双方未按照合同约定的义务履行合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量等要求履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付监理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付监理费用，如甲方仍未支付，乙方有权暂停监理服务。2.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工条件，如甲方未提供，乙方有权要求延长工期。3.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方有权要求乙方履行监理职责，如乙方未改正，甲方有权解除合同