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文档简介

商服预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商服预售合同模板

甲方：

乙方：

鉴于甲方拟开发建设位于____市的商服项目，现甲乙双方就乙方购买甲方商服项目预售合同事宜达成如下协议：

第一条商服项目概况

1.1项目名称：____商服项目

1.2项目地点：____市____区____路____号

1.3项目性质：商服用地

1.4项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

1.5项目进度：预售阶段

第二条预售合同内容

2.1乙方同意购买甲方商服项目中的第____栋____层____号商服房产，建筑面积为____平方米。

2.2预售价格：人民币____元/平方米，总计人民币____元。

2.3付款方式：

（1）预订款：乙方在签订预售合同之日起五个工作日内支付人民币____元作为预订款；

（2）首付款：乙方在签订预售合同之日起一个月内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余款项：乙方应按照甲方指定的付款方式在办理房产证时支付。

2.4乙方逾期付款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第三条交付及验收

3.1甲方承诺在____年____月____日前将符合交付条件的商服房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到交付通知后一个月内对商服房产进行验收，并将验收结果通知甲方；

3.3如乙方对商服房产有异议，应当在验收之日起五个工作日内向甲方提出，并提供书面材料；

3.4甲方对乙方的异议应当在收到书面材料后十五个工作日内予以答复并采取改进措施。

第四条产权办理

4.1甲方应依法为乙方办理商服房产的产权登记手续；

4.2乙方应按照甲方提供的资料和要求提供相关证明材料；

4.3因乙方原因导致产权登记手续未能办理的，甲方不承担责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；

5.2甲方未能按照约定时间交付商服房产的，应当按照本合同第二条规定支付违约金；

5.3乙方未能按照约定时间支付款项的，应当按照本合同第二条规定支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写

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