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文档简介

商业用房出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

商业用房出租合同模板

甲方(出租人):【甲方名称】

乙方(承租人):【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商业用房出租给乙方使用,乙方承租甲方商业用房事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的商业用房位于【地址】,建筑面积为【面积】平方米。

1.2乙方承租上述商业用房用于【用途】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元,按月支付。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。解除合同的,甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,但乙方应扣除已享有的租赁利益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:

乙方(签字/盖章):

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