互联网房地产经纪服务合同

互联网房地产经纪服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第一章定义及术语1.1“互联网房地产经纪服务”是指乙方利用互联网平台，为甲方提供房源信息查询、房源发布、房源推广、带看、谈判、签订合同等全流程房地产经纪服务。1.2“甲方”是指委托乙方提供互联网房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织。1.3“乙方”是指受甲方委托，提供互联网房地产经纪服务的房地产经纪公司。第二章服务内容2.1乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：2.1.1搜集、整理、发布甲方房源信息；2.1.2为甲方提供房源带看、谈判、签订合同等服务；2.1.3协助甲方办理房地产交易相关手续；2.1.4提供房地产法律法规咨询。第三章服务期限3.1本合同服务期限为____个月，自双方签订之日起算。3.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第四章服务费用及支付4.1甲方应支付乙方以下服务费用：4.1.1房源信息发布费：人民币____元；4.1.2房源带看、谈判、签订合同服务费：按照成交价的____%计算；4.1.3其他服务费用：根据实际发生计算。4.2甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用。4.4乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。第五章保密及知识产权5.1乙方应对甲方提供的资料、信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方透露。5.2乙方在使用甲方房源信息时，应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方合法权益。5.3乙方应保证其提供给甲方的房源信息真实、准确、合法，不得含有虚假信息。5.4甲方对其提供的房源信息享有知识产权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用、传播、复制甲方房源信息。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第六章权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供互联网房地产经纪服务。6.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息及个人/企业资料。6.1.3甲方应按照约定支付乙方服务费用。6.1.4甲方有权对乙方服务过程中的不当行为提出异议，并要求乙方改正。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。6.2.2乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的互联网房地产经纪服务。6.2.3乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方资料。6.2.4乙方应保证房源信息的真实性和合法性。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。7.1.2甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金。7.2.2乙方泄露甲方隐私，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章终止与解除10.1在合同服务期限内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。10.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止或解除本合同。10.3若一方违反合同规定，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.4合同终止或解除后，乙方应停止使用甲方房源信息，并协助甲方办理相关手续。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第十一章房源信息管理11.1乙方应建立房源信息管理系统，保证房源信息的准确性和及时更新。11.2乙方应对甲方提供的房源信息进行审核，保证房源符合法律法规及平台要求。11.3乙方应定期向甲方提供房源信息报告，报告内容包括房源发布情况、带看情况、成交情况等。11.4甲方有权对乙方管理的房源信息进行查询、修改和删除。第十二章服务质量保证12.1乙方应保证提供的服务符合行业标准，满足甲方需求。12.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。12.3乙方应建立客户反馈机制，及时了解甲方需求，改进服务。12.4乙方应在接到甲方投诉后____个工作日内给予答复，并采取有效措施解决问题。第十三章信息的保护与使用13.1乙方应采取技术手段和措施，保护甲方信息的完整性、安全性和保密性。13.2乙方不得将甲方信息用于与合同无关的目的，不得向第三方透露甲方信息。13.3甲方有权要求乙方删除或更正错误的个人信息。13.4乙方应保证在合同终止或解除后，对甲方信息进行销毁或匿名化处理。第十四章合同的变更与转让14.1除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面变更本合同。14.2双方同意，本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非另一方书面同意。14.3如一方发生合并、分立、破产等重大事项，应及时通知对方，并协商处理合同事宜。14.4合同变更或转让需书面签署，经双方确认后生效。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.3若协