商场奶茶店装修合同范本

商场奶茶店装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

甲方作为一家拥有丰富商业资源和管理经验的商场管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX商场。该商场地处繁华地段，人流量大，消费水平高，是投资创业的理想之地。为了提升商场的品质，甲方拟引进具有特色的奶茶品牌，为消费者提供更丰富的餐饮选择。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY奶茶店

地址：XX省XX市XX区XX路XX号（甲方商场内）

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

乙方作为一家专业从事奶茶研发、生产和销售的连锁品牌，凭借其优质的产品和服务，在国内市场享有较高的知名度和美誉度。乙方有意在甲方商场开设一家分店，以扩大品牌影响力，并为商场消费者提供美味健康的奶茶饮品。

基于双方的合作意向，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方商场开设奶茶店事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将商场内一处符合乙方需求的场地出租给乙方，作为乙方开设奶茶店的经营场所。

2.甲方负责提供场地、基本设施（如水电等）及物业管理服务。

3.甲方应保证乙方的正常经营活动不受干扰，并协助乙方办理相关证照。

4.甲方有权根据商场整体规划调整乙方店铺的位置，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方提供的场地上开设奶茶店，自主经营，自负盈亏。

2.乙方应按照甲方的要求，确保店铺装修、陈设及经营活动符合商场整体形象和规范。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保产品质量，为消费者提供优质服务。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同为消费者创造美好的购物体验。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供商场内合适的经营场所，乙方在此开设并经营奶茶店，提供高品质的饮品与服务。具体内容包括：甲方出租场地、提供基础设施和物业管理服务，乙方负责店铺的装修、经营和管理，以及向甲方支付相应的租金和费用。

第二条定义

1.商场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的XX商场。

2.奶茶店：指甲方提供给乙方经营的位于商场内的饮品店。

3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的场地使用费。

4.履行期限：指甲乙双方根据本合同约定的合同开始至结束的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保提供给乙方的场地符合约定的条件，保证乙方正常开展经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守商场的各项规章制度。

4.甲方应负责商场内公共区域的安全、卫生和设施维护，为乙方提供良好的经营环境。

5.甲方在合同期限内不得将同一区域的场地出租给与乙方存在竞争关系的其他奶茶品牌。

6.甲方应协助乙方办理相关营业执照和其他必要的经营手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营奶茶店，并享有由此产生的收益。

2.乙方应按照甲方的要求，对奶茶店进行装修，并承担相应的装修费用。

3.乙方应保证其产品和服务的质量，不得出售假冒伪劣商品。

4.乙方应按时足额支付租金、物业管理费等费用。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，确保经营活动合法合规。

6.乙方不得将奶茶店转租或转让给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

7.乙方应妥善保管并合理使用甲方提供的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.乙方在合同到期或终止后，应按照甲方的要求恢复场地原状，如有必要，应承担相应的恢复费用。

甲乙双方应严格履行上述权利和义务，确保合同的顺利实施，共同为消费者提供优质的产品和服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前支付当月租金，逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方在合同签订之日起五个工作日内，应向甲方支付相当于一个月租金的金额作为履约保证金，合同到期或终止后，无息退还。

4.乙方在经营过程中产生的水电费、物业管理费等费用，按实际发生金额另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后30日内完成店铺装修并开始营业。

3.合同到期前90日，甲乙双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供场地或提供不符合合同约定的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按约定提供基础设施和物业管理服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成店铺装修或开始营业，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在指定期限内完成装修和开业。

3.乙方在经营过程中违反我国法律法规，或出售假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未经甲方书面同意，擅自将奶茶店转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在合同到期或终止后，未按甲方要求恢复场地原状，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应履行合同义务。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力事件影响的一方，在事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽速向对方通报情况，并在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决，可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分仍继续有效，双方仍应继续履行各自的其他义务。

4.双方同意，在争议解决过程中，为减少双方损失，应继续履行合同约定的义务，除非履行该义务明显不利于一方。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：甲乙双方根据本合同发出的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准；如采用电子邮件或传真方式，则以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等情形，无法履行合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按合同约定办理相关手续，清