商场美甲店租赁合同范本

商场美甲店租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家具备丰富商业运营经验的商场管理有限公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的商场物业，以下简称“商场”；乙方是一家专业从事美甲服务的企业，具备多年的美甲行业经验和技术优势。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就商场内美甲店的租赁事宜达成以下合同：

一、甲方同意将商场内编号为XX的美甲店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方负责在店铺内从事美甲服务业务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）甲方应保证其对商场及店铺拥有合法的出租权，且商场及店铺不存在任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供店铺的租赁场地，并保证店铺内的基础设施设备齐全、正常使用。

（3）甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将店铺的钥匙、相关资料等交付给乙方。

（4）甲方有权对乙方在经营过程中的合法合规性进行监督，如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX美甲店

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

（1）乙方应在甲方交付店铺之日起七个工作日内，按照甲方的规定办理完毕相关开业手续。

（2）乙方在租赁期内应依法合规经营，保证美甲服务的质量和安全。

（3）乙方负责店铺的日常维护、保养和安全管理，确保店铺设施设备完好。

（4）乙方应按照合同约定按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商场内美甲店铺出租给乙方，乙方在租赁期内从事美甲服务业务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁场地，乙方支付租金；

2.乙方在租赁期内自主经营美甲业务，甲方提供必要的支持和协助；

3.双方共同遵守合同条款，确保租赁期内美甲店的正常运营。

第二条定义

1.商场：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业物业。

2.美甲店铺：指位于商场内，编号为XX的租赁场地。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁店铺的期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁期内店铺的产权清晰，无法律纠纷。

（3）甲方负责提供店铺的基础设施设备，并确保设备正常使用。

（4）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方依法合规经营。

（5）甲方应承担租赁期内商场公共区域的安全、卫生等管理工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内自主经营美甲业务，并要求甲方提供必要的支持与协助。

（2）乙方应按照合同约定按时足额支付租金。

（3）乙方负责店铺的日常维护、保养和安全管理，确保店铺设施设备完好。

（4）乙方应依法合规经营，确保美甲服务的质量和安全。

（5）乙方有权要求甲方在租赁期内提供商场公共区域的安全、卫生等保障。

（6）乙方在租赁期届满后，有权按照合同约定优先续租。

（7）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让店铺，如有需求，需征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的第1个工作日。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：XX商场管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.逾期支付：如乙方未能在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应按照应付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需续租，应于合同到期前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁场地或存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）如甲方未按约定提供基础设施设备或设备存在故障，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）如乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）如乙方擅自转租、转让店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）如乙方在租赁期内造成店铺设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极协商，采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密和与争议无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方因不可抗力事件导致无法履行合同；

（3）对方申请破产、解散、被吊销营业执照或丧失民事行为能力。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店铺平面图