2024私人合伙集资建房合同样本

合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（合伙人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资、乙方出地，双方合作集资建房事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、甲方权益2.1甲方应按照本合同约定出资，并按照出资比例享有项目收益。2.2甲方对项目具有监督权、建议权，并按照约定参与项目的管理和决策。2.3甲方应按照约定承担项目风险，并按照出资比例承担项目亏损。三、乙方权益3.1乙方出地，并按照本合同约定承担项目风险，按照出资比例享有项目收益。3.2乙方对项目具有监督权、建议权，并按照约定参与项目的管理和决策。3.3乙方应按照约定履行土地使用权转移手续，并保证土地权属清晰，无纠纷。四、出资及出资方式4.1甲方应按照本合同约定出资，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方出资方式为：现金/转账等（具体方式由双方协商确定）。4.3乙方应按照本合同约定出资，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.4乙方出资方式为：现金/转账等（具体方式由双方协商确定）。五、项目管理与决策5.1项目管理与决策由甲乙双方共同负责，双方应积极履行各自职责，共同推进项目进展。5.2重大事项决策应经双方协商一致，并以书面形式确认。六、项目收益分配6.1项目收益按照甲乙双方出资比例分配。6.2项目亏损按照甲乙双方出资比例分担。七、合同的履行、变更与解除7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保项目顺利进行。7.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲乙双方应严格按照法律法规和政策规定履行合同义务，否则造成的一切后果由违约方承担。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完成后终止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证、营业执照等证件，确保其合法有效。2.土地使用权转移手续办理。解决办法：按照相关法律法规，乙方应负责办理土地使用权转移手续，并保证土地权属清晰，无纠纷。3.出资按时到位。解决办法：甲乙双方应按照合同约定及时出资，可设立专门账户进行监管。4.项目管理与决策。解决办法：明确甲乙双方的管理职责，建立有效的沟通机制，重大事项决策应经双方协商一致。5.遵守法律法规。解决办法：在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和政策规定。6.合同的变更与解除。解决办法：任何一方欲变更或解除合同，应与另一方协商一致，并以书面形式确认。7.违约责任。解决办法：明确违约行为及违约责任，按照合同约定承担相应责任。8.争议解决。解决办法：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的权益和义务。4.出资：合同一方为实现项目目的，按照约定向项目投入的资金、实物等。6.项目管理：对项目全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价的活动。7.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.私人合伙集资建房项目。2.甲乙双方为自然人或其他合法主体，具备完全民事行为能力。3.甲乙双方愿意共同投资、共享收益、分担风险的合作关系。补充条款：1.出资期限：甲乙双方应按照合同约定及时出资，特殊情况下可协商延长出资期限。2.项目变更：如项目在实施过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.退出机制：甲乙双方同意，在项目实施过程中，如需退出项目，应提前书面通知对方，并按照约定处理退出事宜。4.保密条款：甲乙双方应对项目相关的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。附件列表：1.甲方身份证复印件（或营业执照等证件）2.乙方身份证复印件（或营业执照等证件）