2024商铺摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺摊位基本情况1.1商铺摊位位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺摊位用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺摊位，并将商铺摊位交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁期间占用商铺摊位的使用费。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺摊位的合法使用权，确保乙方正常经营。（2）负责商铺摊位的维修、养护和管理，确保商铺摊位的安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用商铺摊位，不得擅自改变商铺摊位用途。（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺摊位内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确保主体资格合法。2.明确商铺摊位的具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述商铺摊位的位置和面积，可附上商铺摊位平面图以加深理解。3.租金和租金支付方式的约定要明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等，确保租金条款清晰。4.租赁期限的约定要明确，避免因租赁期限问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束时间，以及续租条款。5.违约责任的约定要明确，以便在违约时能及时解决问题。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。6.合同争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指商铺摊位的出租方。解释：甲方是商铺摊位的所有者或有权出租的一方，有权收取租金并保障商铺摊位的合法使用权。2.乙方：指商铺摊位的承租方。解释：乙方是租赁商铺摊位的一方，有义务支付租金并合理使用商铺摊位。3.租赁期限：指乙方租赁商铺摊位的期限。解释：租赁期限是乙方可以使用商铺摊位的时间范围，自合同签订之日起至合同约定结束日止。4.租金：指乙方支付给甲方的使用商铺摊位的价格。解释：租金是乙方为使用商铺摊位而支付给甲方的费用，按照约定的金额、时间和方式支付。5.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的责任。解释：违约责任是当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或纠纷时，通过友好协商、调解、诉讼等方式来解决争议，以维护双方的合法权益。应用场合：1.商铺摊位租赁：适用于商店、购物中心、市场等场所的摊位租赁。2.展会摊位租赁：适用于各类展览、展销会、博览会的摊位租赁。3.商业活动租赁：适用于各类商业活动、促销活动、路演等的临时摊位租赁。补充条款：1.摊位布置与装修：双方约定乙方可进行的摊位布置、装修及改动范围，以及相关手续和费用。2.营业时间与休息日：双方约定乙方的营业时间、休息日及特殊节假日安排。3.广告与宣传：双方约定乙方可否在摊位上进行广告宣传，以及相关手续和费用。4.商品管理与质量：乙方应保证销售商品的质量，遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。5.安全管理：乙方应遵守商城的安全管理制度，确保摊位内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件。附件列表：1.商铺摊位平面图：标明摊位具体位置、面积、布局等的图纸。2.营业执照复印件：甲乙双方的营业执照复印件。3.身份证复印件：甲乙双方的代表或主要负责人的身份证复印