2024市场房屋租赁合同范本【标准】

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月。3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【时间】内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合应按照诚实信用原则履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。8.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：【日期】注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：在合同签订前，双方应出示相关身份证明文件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多证明文件。2.注意事项：确保房屋基本情况描述准确，包括地址、结构、面积等。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认无误后方可签订合同。3.注意事项：租金及押金金额需明确，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金及押金金额，并注明支付方式及时间。4.注意事项：租赁期限需明确，确保双方了解合同的起始和终止日期。解决办法：在合同中注明租赁期限的起始和终止日期，并以公历日期为准。5.注意事项：合同的变更和解除需书面协议，并经双方确认。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。6.注意事项：违约责任需明确，包括违约金金额及赔偿范围。解决办法：在合同中注明违约责任的相关条款，包括违约金金额及赔偿范围。7.注意事项：争议解决方式需明确，包括诉讼管辖地。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括诉讼管辖地。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。8.诉讼管辖地：当事人依法向人民法院提起诉讼时，人民法院对案件的管辖权。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.承租方租赁房屋用于居住、办公、商业活动等目的。3.双方需明确租赁关系、租金支付、押金退还等事项。补充条款：1.宠物政策：双方明确是否允许宠物入住，及宠物相关管理规定。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常维护、维修责任由哪方承担。3.变更合同：如何处理合同生效后的变更事宜，包括但不限于租期、租金、使用目的等。4.提前解约：提前解除合同的条件、程序及违约金支付标准。5.保险责任：双方是否需要购买相关保险，及保险理赔责任划分。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在签订合同前的实际状况。3.的身份证明文件：如身份证、护照等。4.租赁押金收据：证